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  2. 那麼央行每升息1碼,對房貸族的實際負擔到底有多重?答案是當升息1碼,每個房貸戶平均每年利息支出將增加約1.5萬元,每個月負擔增加1,250元,也就是說如果你目前每月房貸繳付3萬元,宣布升息1碼,房貸就增繳到31,250元,對受薪階層來說又是一筆不小的 ...

  3. 以前他把買房當儲蓄,現在算利教官利用房屋增貸,快速放大股票資產。在確保每月收入無虞、精算還款能力的前提下,透過低利房貸買高殖利率股,成功賺利差。 將股票交付借券信託,利上加利 存股只能讓股票躺在銀行裡發呆嗎?

  4. 租金來繳房貸,20年之後,貸款繳完了,房子還是你的,如果真的碰 到景氣大壞,最差的結果就是毀約,投資的100萬沒了,但也不需要背 20年的房貸,更何況大部分的建商不會真的把100萬沒收,你可以透 過談判的方法,最多可以拿回一半50萬。

  5. 那張房貸帳單一開始從好幾百萬開始繳,我看那個月貸款餘額正好跨過二百萬,只剩下一百多萬了,心中頓時輕鬆起來。 至於信用卡帳單更精簡,有一筆是買筆電二十四期零利率每期七百多元,再來就是三筆悠遊卡自動加值每次五百元,其他沒有了。

  6. 火上加油的是,這些從事房貸的機構為了「死錢活用」,將次級房貸整批賣給另外的金融機構以套領現金,繼續擴大貸款牟利;而接管房貸的金融機構將房貸集合成群組(pooling),經過包裝設計後,再將房貸資產透過分券(tranche)的方式,切割成不同受償順序 ...

  7. ・買屋基本功→房貸常見小問題 關鍵4 利用房貸,讓銀行提供投資的銀彈 ・房貸總類多,教你聰明選 ・本息平均攤還?本金平均攤還?搞懂了嗎?・房貸試算超簡單,輕鬆算出每月還款金額 ・附表→政府的優惠貸款方案 第8章 搞懂稅法,買屋賣屋稅費省很大 ...

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  9. 下面將分析具體的事例。例如,當今有很多年輕人收入不高,但是為了工作不得不住在城區裡,因此房屋貸款的負擔很重,房貸付過之後則沒有錢來結婚和撫養孩子了。另一方面,有很多老年人在東京都中心一帶擁有一塊廣闊的土地和房子,一個人生活在那裡。

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