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2021年4月23日 · 「以房養老」是將房子抵押給銀行,經銀行鑑價、估算可以放貸的額度後,在設定的年限之內,每月發放一筆錢給申請人作為養老金。由於這種模式與一般房貸的資金流向相反,故又稱為「不動產逆向抵押貸款」。
2017年4月28日 · 合作金庫個人金融部協理陳寬祺分析,在美國,「逆向抵押型房貸」產品主要為聯邦住屋管理局(FHA)的房屋價值轉換抵押貸款為大宗(Home Equity Conversion Mortgages,簡稱HECM),約佔逆向抵押市場95%,因HECM由FHA提供保險,可確保借款人
2017年4月28日 · Q:以房養老手續跟其他放貸款手續一樣嗎? A:合作金庫個人金融部協理陳寬祺說,基本上一樣的,但條件較為寬鬆,不需要有固定收入。
2019年1月4日 · 收藏. 分享. 若原屋貸款已經繳清,沒有資金壓迫性,就可考慮「先買後賣」,甚至將原屋出租賺租金,等到日後房價增值再賣,獲利更高。. 優點是售屋時間充裕,不用擔心降價求售的問題,且不用擔心房屋賣掉後仍未找到新屋,還要搬2次家的困擾;缺點則是 ...
2020年9月9日 · 這樣的困境並不是沒有解套的方法,在家庭房貸上,擔任主債務人的一方可以投保與借款金額相當的人壽保險,受益人為另一方。萬一主債務人發生不幸,保險會創造出一筆高額的現金,讓另一半可以用來清償房貸,化解家庭危機,免除自己的保證人責任。
2016年12月1日 · 民眾退休後理財需求日增,政府也採取行動。蘇郁卿表示,金管會今年推動安養信託的獎勵及評鑑措施;同時鼓勵推動商業型不動產逆向抵押貸款,年長者可把不動產轉化為按月領取的現金,以房養老。
2012年5月1日 · 單身、45歲在電視台擔任編譯的徐啟芳,至今還沒買房,未來也不打算買,「現在買,不就要背房貸到六、七十歲?」他說。但,現在沒有房子,老了就算手頭有存款,可能也租不到房子。崔媽媽基金會統計,九成房東不願意租屋給單身老人。