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2023年9月2日 · 中指研究院市場研究總監陳文靜認為,一線城市已全面落實首套房「認房不認貸」,各地也將加速落地降低首付比例、降低二套房貸利率、降低存量房貸利率的相關舉措。政策暖風頻吹,核心城市房地產市場將迎來一波向上行情,「金九銀十」市場可期。
2023年9月9日 · 就其效果,住房和城鄉建設部政策研究中心副主任浦湛日前回應指,市場的反響總體上還是積極的,調查顯示全國購房意願約能增加15%,一線城市可能增幅會更高。認房不認貸即是指居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時 ...
2022年7月17日 · 比如,第一檔中資大型銀行:房地產貸款佔比上限40%,個人住房貸款佔比上限32.50%;又如,第五檔村鎮銀行:房地產貸款佔比上限12.50%,個人住房貸款佔比上限7.50%。. 流動性被限制後,房地產市場的貸款規模及比重均下滑。. 央行公布的《2021年金融機構 ...
2023年9月8日 · 財經快訊. 內房|官媒發文指不要誤讀「房貸利率降低」 三度重申房住不炒. 撰文:張偉倫. 出版: 2023-09-08 10:57 更新:2023-09-08 10:57. 4. 內房股近日受到內地不同城市實施「認房不認貸」,以及調低按揭利率等利好因素而攀升。 更傳出內地或會進一步放寬限購限售。 不過國務院旗下媒體《經濟日報》今日(8日)發表題為「不要誤讀「房貸利率降低」」的文章,三次重申「房住不炒」定位或大前提並無改變,堅持「房住不炒」定位。 文章指出縱使內地房地產市場供求關係已發生重大,但「房住不炒」定位不變。 今次降低按揭利率對一線熱點城市影響有限,且主要針對二套房,改善性住房需求被進一步釋放,「房住不炒」的大前提無變,買家毋須過度恐慌。
2023年11月20日 · 外電消息指,內地監管機構擬起草一份中資地產商「白名單」,以擴大對於房地產行業的融資支持,據悉共有50間國有及民營房企被列入名單,其中萬科(2202)、龍湖(0960)、新城發展(1030)也在其列。 報道引述稱,最終名單尚未得到確認,但較早前銀行業擬定的集中部分系統性重要國企的名單有所擴大。 據悉「白名單」上的房企將獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持,但不意味著對銀行等機構有硬性要求。 上周人民銀行、金融監管總局、證監會聯合召開金融機構座談會,再次重申要「一視同仁」滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,對正常經營的房企「不惜貸、抽貸、斷貸」。 知情人士稱,會議還要求金融機構對民營房企的融資增速不得低於整個房地產行業的平均融資增速。 10月內地房價創八年最大跌幅。 (資料圖片)
2022年11月13日 · 第一是強調穩定房地產開發貸款,「對國有、民營房企一視同仁」;第二是支持各地因城施策實施好差別化住房信貸政策;第三是支援開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期;第四則是支援優質房企發債,推動專業信用增進機構為短期困難房企提供增信支援。 人行指出要收緊高槓桿內房的融資監管,整個板塊今日普遍下挫。 (中新社) 通知第五個重點提到保持信託等資管產品融資穩定,鼓勵信託等支持房地產併購等合理融資需求;第六,支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款;第七,鼓勵金融機構尤其是項目按揭貸主融資商業行提供配套「保交樓」融資支援。
2023年8月20日 · 內媒《觀察者網》18日報道,近期內地法拍房(即法院拍賣房產)與二手樓求售的案件驟增,原因在於更多業主因收入銳減難以承擔房貸,加上樓價的市值已低於待償貸款(即負資產),部分業主寧願犧牲個人徵信,也要無奈選擇「棄房斷供」(停繳房貸