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2023年6月，內政部推出中產以下自用住宅房貸補貼方案，定額補助3萬元。 民眾符合4項條件即可申請，以緩解央行升息對房貸族增加的負擔 [6] 。 空屋稅 [ 編輯] 空屋稅是指針對低度利用或空著的房子進行額外加稅。 也就是說，希望每間房子都可以被善加利用，盡量不要有房子是處於「低度使用」（養蚊子）的情況。 但其實，依照目前台灣的《房屋稅條例》，是沒有「空屋稅」法源依據的 [7] 。 囤房稅 [ 編輯] 舊制（2024年7月前） [ 編輯] 中央現行《房屋稅條例》規定，自住房屋稅率1.2%，非自住房屋稅率為1.5%至3.6%，由地方根據自治條例自行修訂，俗稱「 囤房稅 」 [8] 。
2023年6月，內政部推出中產以下自用住宅房貸補貼方案，定額補助3萬元。 民眾符合4項條件即可申請，以緩解央行升息對房貸族增加的負擔 [6] 。 空屋稅是指針對低度利用或空著的房子進行額外加稅。 也就是說，希望每間房子都可以被善加利用，盡量不要有房子是處於「低度使用」（養蚊子）的情況。 但其實，依照目前台灣的《房屋稅條例》，是沒有「空屋稅」法源依據的 [7] 。 囤房稅. 舊制（2024年7月前） 中央現行《房屋稅條例》規定，自住房屋稅率1.2%，非自住房屋稅率為1.5%至3.6%，由地方根據自治條例自行修訂，俗稱「 囤房稅 」 [8] 。
維基百科，自由的百科全書. 房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。 定義與計算方式 [ 編輯] 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1] 。 應用 [ 編輯]
2023年10月31日 · 語言連結位於頁面頂端，標題的另一側。
2014年6月27日，因應高房價的問題，中央銀行宣布擴大房貸管制區範圍，增列新北及桃園共8個行政區，並新增第三戶房貸規範、緊縮豪宅貸款及公司法人購置住宅貸款等四大打房措施。 [6] 嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，政府打房是打掉交易量，但房價不跌反漲。 他建議政府全國覓地，委託建商蓋合宜住宅，平穩首購及首換屋市場，年輕人才買得起房。 [7] 銷售方式 [ 編輯] 以桃園機場捷運A7站合宜住宅為例 [8] 目前執行案例 [ 編輯] 中央執行案例興辦模式 [ 編輯] A7合宜宅建築群，左前方的建築群是離A7捷運站最近的建案由遠雄建設所興建的，道路右方則為皇翔建設所興建的，後方離捷運站最遠處才是由麗寶及名軒建設所興建的. 桃園機場捷運A7站合宜住宅 [1] [ 編輯] 位於桃園市龜山區的A7合宜住宅.
最優惠利率 （英語： prime rate ）是銀行給最重要或信用质素最佳的客戶放贷的基本貸款利率，而对普通客户通常是在此基础上加上一個溢價，而对房地产 按揭 贷款则一般在此基础上有所减少。 銀行最優惠利率是由各間銀行自行決定的。 在一般情況下，最優惠利率是高於 銀行同業拆息 。 在 美國 ，最優惠利率比 聯邦基金利率 （意義等於銀行同業拆息）高大約3%。 在美國最常見的就是 華爾街日報 所出版的 華爾街日報 最優惠年利率。 香港銀行的港元最優惠利率，於2008年第四季調整後，至2018年第三季之間維持多年不變，主要分為俗稱大P (年息率5.25%)和細P (年息率5%)。 自2018年第三季起雖有個別銀行釐定較高息率，市場仍以兩種息率為主。 外部链接.
中國大陸房地產調控政策 ，是一種針對 中國大陸房地產業 市場的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央總書記 習近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。 2020年 新冠疫情 期間房價因 中國經濟 一枝獨秀而上漲，熱錢使得都市房價仍在高點攀升，反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況，造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔。
