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  1. 2023年6月20日 · 下載房貸試算表中,只要按照銀行給你的房貸或一般貸款的條件填入下方表格中,就可以試算出你每個月所要償還的錢。 除了最左邊會自動試算出每個月所要償還的本金、利息與總額外,在貸款資訊區還可以看到整體的貸款資訊,分別如下: 實際貸款利率:把開辦費如手續費、帳戶保管費等銀行用各種名目所隱藏起來的費用,計算真正的貸款利率。 最後還款日期:依據你第一筆還款推算最後一筆還款日期 總還款金額:你所還掉的本金還有額外的利息 總共還的利息:所還的利息 平均還款利息:平均每期及每年還款的利息 本期應還款金額:表格依據當天自動試算當期該還款金額 另外,因為有時 本金會提前還款 ,所以可以在試算出來的表格中,依照提前還部份本金的那格,把提前還掉的本金金額填入,那麼後續每個月要還款的本利和就會自動重新計算

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  3. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式:. 每月應付本息金額之平均攤還率= { [ (1+月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1+月利率)^月數]-1} (公式中:月利率 = 年利率/12 ; 月數=貸款年限 x 12) 平均 ...

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  5. 本金平均攤還 每期償還的「 本金 」是固定的,利息則由尚未償還的本金計算。 相對於本息平均攤還的優點在初期因為償還的本金較高,而衍生出來的所需支付的利息會較少 本金平均攤還公式 月付本金金額 = 貸款本金 ÷ 還款總月數 月付利息金額 = 本金餘額 × 月利率 月付本息金額 = 月付本金金額 + 月付利息金額 房貸寬限期 在申請房屋貸款時,可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額,在這段時間內「 只需償還利息、不需償還本金 」 用意在貸款人在購買房屋當下,可能還有其他資金的需求、ex:裝潢、修繕、家電...etc,寬限期可以減緩初期繳納貸款的壓力,更靈活地運用手頭資金 房貸試算、貸款試算 使用說明

  6. teach. 【教學】Excel 如何製作本金平均分攤房貸公式表?. 直接下載馬上使用!. excel 房貸公式. Step 1 在「貸款資料」中輸入「貸款金額」、「貸款期間」、「寬限期」,以及「多段式利率」,若為「單一利率」,將「第一階段」與「第二階段」利率空白,只需要 ...

  7. 2018年1月7日 · Step1:在收支比欄內輸入每月收入,自動計算出扣除貸款可支配金額與房貸支出比 Step2:輸入自己預想的建議房貸比,可看每個月貸款金額;範例使用房貸比 80%,計算出建議房貸金額40,000元 Step3:最重要一步,利用 Excel 模擬分析 的 目標搜尋 算出貸款

  8. 2017年11月12日 · 可以用在各種貸款(房貸、車、學、信貸、青創貸款)的計算上, 幫你算出「正確的利率成本」,以及「各期的現金流支出」。 使用方法很簡單,說明如下: 第一步:先下載貸款利率快速試算表:EXCEL點我下載 功能1. 簡單利息試算:

  1. 房貸計算公式下載 相關

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