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591房貸計算器為您提供2024最新在線房貸試算表，包括本息攤還、本金攤還等計算類型，方便您買賣房屋的計算需要，最方便好用的房貸計算器就在591房屋交易網。
貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 公式： 每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}
本試算結果係以每月30天為計算基礎，僅供參考，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準；本行將依您實際信用狀況及個人資力等資訊，綜合評量審查決定核准與否，並同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利。
房貸試算最主要有兩大公式，分別是：本金平均攤還法、本息平均攤還法，我們特別統整出兩大公式的優缺點比較，一起來看看差異為何： 了解完房貸是怎麼樣計算本金、利息和有哪些計算方式後，接著我們就要進入房貸試算範例，這邊我們以多個情境包含首購房貸試算、青年首購試算、1000萬房貸試算等進行試算，第一個我們以首購房貸為例，以中國信託公教優利房屋貸款並使用本金平均攤還法試算借貸 300 萬、貸款 30 年、利率 2.06% (機動計息)，第一、二個月月付金金額： 閱讀更多：【房貸增貸怎麼做？ 轉貸、轉增貸是什麼？ 利率多少？ 申請教學文件懶人包】
想知道你借的房貸每個月要還多少錢嗎？ 玉山銀行提供房貸試算服務，只要1分鐘，輸入貸款金額、期間、利率等資訊，即可取得線上試算結果，輕鬆又便利！
貸款通「本息平均攤還」 房貸試算器，輕鬆算出每月應繳金額、房貸利息，給不知道房貸利率怎麼算的你定心丸！ 常見的房貸還款方式有「本息平均攤還法」與「本金平均攤還法」兩種，該選擇使用哪一種方式繳貸款比較划算呢？
2020年5月23日 · 想要計算合理房貸金額，有方便又快速的房貸試算公式嗎？ 有的，公式可參考如下： 合適房貸金額公式 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬 / 每百萬月付金 月負債比60%的合理貸款金額： (1)貸款20年: 平均月薪 x 120倍 (2)貸款30年: 平均月薪 x 150倍 (3)貸款40年: 平均月薪 x 200倍
輸入「貸款金額」、「貸款期限 (年)」，可選擇是否使用「寬限期」、利率計算方式支援「單一利率」和「多段式利率」，還款方式支援「本息平均攤還」和「本金平均攤還」 計算結果以圖形化表示，如下圖，將指標移向上方圖表，可以直接看到每期的「當期還本金額」「當期利息金額」「月付本息金額」「本金餘額」「累計利息」，且提供圖檔下載. 加入fb粉絲團！ 第一時間取得網站更新訊息. 房貸試算、貸款試算 - 圖形化介面，一眼看出利息佔月付本息金額比重，以及剩餘本金餘額、累計利息。 支援試算「本息平均攤還」、「本金平均攤還」，可選擇是否使用「寬限期」，以及提供「單一利率」和「多段式利率」計算方式.
將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣。 本試算表結果僅供參考之用。
房貸算法會根據選擇的利息計算方式跟利率有所差異，主要用來預估每月的還款金額和總利息支出，借款人應根據自己的財務狀況、每月現金流量以及未來收入預期，來選擇合適的房貸利率方案，以下是2種常見的房貸利率計算公式及固定式利率舉例說明。 計算式主要為每個月要繳的金額=固定的本金+變動的利息，透過這個公式，可以得出每月需要還款的金額，讓借款人能夠在整個貸款期間內，以相近的金額進行還款，利於預算管理。 假設銀行貸款100萬，年利率為5%，貸款10年，每月平均攤還率為以下計算。 平均每月應繳金額為10,600元。 本金平均攤特點是每月償還固定金額的本金，利息部分隨著剩餘本金的減少而逐漸減少，這使得每月的還款總額逐步降低，計算式為每月應繳金額=每月應還本金+每月應還利息。
