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  1. www.setn.com › News筆記起來！能負擔多少房貸，簡單算式告訴你 | 房產 | 三立新聞網 ...

    2020年11月4日 · 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。 上述估算因已考量貸款成數的問題，因此要注意的是試算結果並不包含貸款成數外相對應的自備、頭期款及其他稅費、仲介費或裝潢費。 最適房貸總額計算法（圖／中信房屋）...

  2. www.setn.com › News你租房子划算嗎？專家曝一「計算式」：一算秒立刻知道答案！ - ...

    2024年2月19日 · 原本租屋月租金3.5萬，改成買房子，每月承擔房貸則為5萬，3.5/5=0.7，也就是70%，「租金房貸比」為7成，這情況下，其實買房子就比租屋划算了。...

  3. www.setn.com › News新青安貸款五大重點！最長房貸30年變40年 一張圖看懂：不一定比 ...

    2023年8月7日 · 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，假設申貸人房貸1,000萬元，無寬限期，採用本息均攤來試算，以30年房貸來說，每個月少支出1,240元，而40年房貸，每個月少支出1,302元。...

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  5. www.setn.com › News該買房嗎？部落客列3公式 房價所得比「6倍是極限」 | 財經 | 三 ...

    2021年2月20日 · 有部落客列出三道公式提供參考，第一是看房價所得比，不要超過6；第二考慮「房貸負擔率」，每個月支出在還貸款的錢，不要超過收入的30%，避免嚴重影響生活品質。 如果是租屋族，也可以回頭檢視一下，如果租金占了家庭收入的3成，其實就可以考慮改買房子。 部落客列出三道公式，讓民眾參考自己應該要買房還是租屋。 代銷業者：「這間是我們64坪的實品屋。...

  6. www.setn.com › News最適房貸總額怎麼算？ 房仲曝這個公式 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

    2020年10月28日 · 張漢超說，目前年利率條件約在1.3%到1.5%之間，以一般人約可以貸得標的鑑估價7成左右，只要將自己的「月收入乘以100」，可算出個人約略的「最適房貸總額」。 若以個人月所得6萬元來看，最適房貸總額則為600萬元。 若雙薪夫妻每月總收入為12萬元，最適房貸總額約為1200萬元。...

  7. www.setn.com › News筆記起來！「新青年安心成家房貸」常見4問題 專家出手解析 | 名 ...

    2023年8月8日 · 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，假設申貸人房貸1000萬元，無寬限期，採用本息均攤來試算，以30年房貸來說，每個月可節省1,240元，而40年房貸，每個月可省下1,302元，加上寬限期的拉長至5年，一般常見的寬限期為1年至3年，確實對申貸人減輕不小壓力。...

  8. www.setn.com › News40歲買房64歲貸款才還清！「房貸期數」297個月創新高 專家：繳到 ...

    2023年5月15日 · 以房貸1000萬元試算，房貸利率2.06%，20年期本息平均攤還，每個月房貸金額為5萬0873 元，不過若是使用30年期房貸，同樣條件則可以減少到3萬7263...

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