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2020年1月27日 · 公式三:(每月可負擔房貸金額÷每100萬貸款的每月應償還金額)×100萬元÷貸款成數=購屋總價. 根據每月可以負擔的房貸金額也能回推購屋總價。 以房貸利率2%、希望20年還清房貸來說,每貸100萬元的本金,每個月大約要償還5,000元,假設美美夫婦願意每月負擔5萬元房貸,且銀行貸款成數為8成,則購屋總價計算如下: 5萬元÷5,000元=10. 100萬元×10=1,000萬元(願意負擔的貸款金額) 1000萬元÷0.8=1,250萬元(可負擔的購屋總價)
2020年2月20日 · 一般房貸可以拿到八成左右,如果是一千萬的房子,貸到八成,頭期款要拿兩百萬出來,貸八百萬。 陳耕太舉例,如果夫妻兩人的薪水合起來是七萬,三分之一有兩萬三千多,以一般購屋前兩年以上可以只付利息,無需攤提本金,若是貸款八百萬,首購族的利息是1.5%,前兩年不用攤提本金的話,一年利息是十二萬,分十二個月,每個月只要付一萬元,這比起一般在雙北租房子都還便宜很多。 他建議在只付利息的前兩年要趕快多存錢,如果過了兩年還覺得有點負擔,可以再和銀行談看看多展延一年免攤提本金,但前提要和銀行建立好關係,平常的信用要好,才能談得成。 頭期款不夠? 可考慮「預售屋優惠付款」建設案.
2023年2月19日 · 4個條件檢核自己是否可申請補助! -僅有一筆自用性質購置住宅貸款。 -名下持有房屋1戶以內。 -110年家戶所得合計於120萬元以內。 -原始核貸金額臺北市850萬元 (總價值約1,200萬元)以下,其他縣市700萬元 (總價約1,000萬元)以下。 推薦閱讀: 夫妻想買一間房,得存多少錢? 三公式算出可負擔的總價. 房貸補貼Q4:補助可以領多久? 補助期限為1年。 房貸補貼Q5:一個月補助多少錢? 補助金額每個月為3萬元。 房貸補貼Q6:補助怎麼申請? 怎麼收到補助費用? 此次補貼免申請,內政部會根據金管會提供的名冊直,直接撥款至銀行,在逐月撥款給符合補助範圍條件的民眾。 買房 補助 政府政策 房貸 申請. 關於作者與本篇文章. 2,254 個追蹤. 媽媽經編輯部.
2021年3月4日 · Moly先利用反推法,抓出負擔得起的貸款金額:當時夫妻月薪9萬元,每月房貸不能超過1/3、也就是3萬元;若以20年房貸、利率2%計算,每借100萬元,每月連本帶利要還5,000元,每月還3萬元房貸等於借款總額為600萬元。 再加上夫妻倆手上的存款150萬元,代表他們能負擔得起的房價總額是750萬元。 在抓出預算後,夫妻倆開始看屋,最後買下一間位於竹北地區,屋齡10年的中古屋,總價500多萬元,貸款400萬元。 「剛搬進去的時候,沒錢做裝潢,只夠買1台冰箱、1台洗衣機、1張床。 」Moly回憶當時家徒四壁的清苦模樣。
2019年9月3日 · 最近有一名男網友發文詢問「大家家裡開支都怎麼分配」,他表示自己月薪約52 萬,太太約24 萬,無房貸車貸,妻子剛結束2年的育嬰假,重返職場約5個月,不過以下的敘述卻讓多數網友直搖頭,你們覺得呢? 在兩年的育嬰假期間,一家三口的生活開支全由男方負責,雖然沒有額外給家用,但是有給妻子信用卡,妻子通常會刷卡買家裡與小孩的日常生活用品,含吃飯、交通費用等等。 不過,如果是買自己的衣服或小孩子的衣服、玩具,妻子會花自己的錢。 最近育嬰假結束,夫妻將小孩送到幼兒園,學費平均每個月2萬多,於是男方跟妻子提議「我出兩個月,妳出一個月」輪流支付學費,但是妻子拒絕了,表示育嬰假那兩年已經啃了好多老本,認為學費應該老公全出。 為此他上網想了解大家如何分配支出? 推薦閱讀: 跟準岳母吃飯誰付錢?
2016年8月14日 · Q:我每月需要負擔兩萬多的房貸及家中所有的公共費用(如水電、瓦斯、電話、網路、有線電視、日用品),一起出去用餐的費用也幾乎都是我在支付,老婆認為這是男人應該做的,那麼女人應該做的呢?我們沒有孩子,我試著跟她溝通家庭是需要一起維持的,可以有一個共同帳戶,一起分擔共同 ...
2022年7月29日 · 我們是雙薪家庭,房貸、車貸、孩子保姆費都是我在付,但是老婆還是認為家裡的開銷也應該我出,常常為了誰該付甚麼錢起爭執。雖然老婆也會幫小孩子買些東西,但跟我的支出還是不能比,我每個月的薪水扣掉家庭的花費和孝親費後所剩無幾。