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2 天前 · 房屋評定現值之公式：房屋標準價格×面積×（1-折舊率×折舊年數）×地段率。 房屋標準價格 = 標準單價 ×（ 1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 房屋評定現值計算範例. 例如賴先生有一棟住家用RC造五層樓房，已建造達三年、面積300平方公尺，座落在台中市台灣大道三段，其房屋標準單價為3000元、折舊率為1％、地段率為130％，核計後某甲房屋現值應為3000×300×（1－1％×3）×130％＝1,134,900元，當年應繳房屋稅或房屋移轉應繳之契稅即以該現值為計算依據。 房屋評定現值 V.S. 房屋課稅現值. 房屋稅怎麼算？ 房屋歲的計算公式:應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率. 自用與非自用住宅房屋稅稅率比較. 自用住宅的房屋稅稅率：1.2% 非自用住宅的房屋稅稅率：最高3.6%
5 天前 · (取材自Pexel) 加州 中位數房價為83萬3170元，想購買加州的房屋，以30年固定利率 貸款 計算並假設有20%的首付，買家每月需要支付5570元的房貸，包含本金、利息及稅款。 在4月最後一周，房貸利率上升至7.17%，對首次購屋者來說，中位數房價的每月貸款支出可能已經超出負荷範圍。 加州房地產經紀人協會最近的一項研究顯示，由於借貸成本上升和可售房源短缺，加州住房可負擔性在16年內達到最低水平。 去年，僅有不到20%的加州人有購買中位數房價房屋所需的最低收入資格。 在聖馬刁僅17%的買家能夠負擔購屋，聖克拉拉則約18%的買家能夠負擔。 不過，矽谷房地產經紀人協會主席喬治 (Eileen Giorgi)表示，仍有很多方法可以增加存款、提高支付房貸的能力；以下是七種增加儲蓄的方法：
1 天前 · (銀行二胎房貸) 申貸金額=估價金額 x 最高貸款成數 – 房貸設定金額 從上面試算公式可以知道，當估價金額增加或是房貸餘額減少時，您不動產的淨值越高，可申貸金額就越高！
6 天前 · 基礎資料匯入 FineReport 設計器後，就可對已有基礎資料進行進一步處理，一般是透過一些公式處理，將資料進行計算。 譬如： 存貨淨額=存貨-存貨跌價準備
4 天前 · 均價在107.5左右 很後悔跌破百時沒多買幾張. 3月份起漲 又追加了100萬買了6張. 目前來到小小的58張 均價110.5. 房貸目前一個月繳26510元 一年繳 318120元. 目前鴻海58張 今年配5.4元 總配息 313200元. 房貸幾乎是可以用配息去繳 明年只要配5.5元以上就可完全蓋過 ...
5 天前 · 沉重的房貸壓力 讓房貸族們喘不過氣!根據人力銀行 最新統計，有33.4%上班族擁有自己的房子，但每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2167元，占了月薪 ...
5 天前 · 沉重的房貸壓力讓房貸族們喘不過氣，根據人力銀行最新統計，有33.4%上班族擁有自己的房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2167元，占了月薪收入的72%，負擔能力明顯過低，也讓上班族的房貸壓力指數平均落在7.1分。. 平均月繳32167元！. 青年房貸 ...
