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2020年10月28日 · 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。
2022年8月1日 · 針對「採用信貸來貼補頭期款」的做法，房屋買賣粉絲團《賣厝阿明》曾提醒，民眾如果原本就有信貸，辦理房貸時容易影響可貸額度及貸款核准率，可貸款的房貸成數就未必能到8成，利率也會有所影響，風險性相對較高。
2023年11月5日 · 50歲後才買房貸款，下手前先留意「申貸期數公式」！. 根據聯徵中心資料，統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族。. 圖／FREEPIK. 中高齡撐起一片天！. 根據聯徵中心資料，統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲 ...
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2023年4月1日 · 央行又升息半碼，讓房貸利率來到2.078%，平均1年得多繳4萬1,292元，壓得不少房貸族快喘不過氣，現在25～30歲的年輕人到底要拿出多少薪水來繳房貸？ 根據主計處統計資料顯示，2022年25～30歲的年輕人，平均月收入3萬6,116元，平均貸款利率為1.91%，計算下來每個月 ...
2022年6月28日 · 2022.06.28 . 呂清郎／台北報導. 5月房貸年增率 15個月新低. 打炒房+升息 6月疫情仍未大幅降溫，還有二度升息影響，不排除續降. 近一年購屋及建築貸款餘額年增率. 中央銀行27日公布5月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額各為9.091兆元、2.926兆元，持續雙創歷史新高，但房貸餘額年增率降至9.2％、是15個月新低，央行官員認為，主要是房市管制效果漸顯現，及升息的負面心理作用影響。 根據央行統計，5月房貸餘額連續62個月創新高，月增688.96億元，略高於4月的604.36億元和3月的657.29億元，但年增率卻下滑至9.2％。
2024年1月15日 · 內政部15日發布2023年第3季全國房價負擔能力指標，其中全國房貸負擔率為42.25％，續創歷史新高，房價負擔能力持續在「偏低」等級。. 而全國房價所得比為9.86倍，也同樣寫下歷史新高紀錄，相當於民眾要不吃不喝將近十年才能買房。. 房貸負擔率的主要 ...
2023年8月26日 · 巫其倫／台北報導. 7月房貸餘額年增率 連二升. 因去年低基期影響，擴大至4.73％，但不代表房市反轉或回溫. 近一年購屋及建築貸款餘額. 中央銀行25日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額，購屋房貸餘額達9兆6,164億元，較上月增加526億元，餘額再創歷史新高，年增率擴大為4.73％，罕見出現連二月走揚。 官員解釋，主因去年疫情嚴重，整體交易量驟減，受低基期效應影響，7月房貸餘額年增率放大，但不代表房市反轉或回溫。 房貸餘額年增率一度連14個月下滑，但近二月不降反升。 官員說明，主要有兩大原因使年增率連二月上揚，一是房貸償還速度變慢，許多民眾原本有閒錢，本來要用於償還房貸，隨著近期台股向好，資金先用於投入股市。
