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2020年10月28日 · 以目前年利率條件約在1.3%到1.5%之間、一般人約可以貸得標的鑑估價7成左右來估算,只要將自己的「月收入乘以100」即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 以個人為例,若月收入有6萬元,那麼最適房貸總額則為600萬元;若雙薪夫妻每月總收入為12萬元,則最適房貸總額約為1200萬元。...
2022年10月20日 · 第一銀行與台灣房屋首創合作推出「AI房貸試算」服務,還享購屋貸款1.81%起及開辦手續費最低1,000元優惠,符合條件加碼再抽LINE Points 70點,提升服務體驗的同時還能享有好康優惠。 字級設定: 小 中 大 特....
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2020年10月28日 · 時報資訊. 郭鴻慧. 近期房市表現熱絡,進入第4季購屋旺季,購屋人在決定買房子時,首要面對的問題並不是能不能找到符合自己喜好的標的,反而是擔憂自己能不能負擔得起。 全台各地的房價差異甚大、每個人的財務狀況也有所不同,要審視有沒有能力買得起房,只能先檢視自己的財力再進行購屋評估。 其實只要用一道簡單算式,便可知道自己能負擔的房貸總額是多少。 字級設定: 小 中 大...
2021年12月23日 · 對於豪宅及第三戶房貸,中央銀行除降低最高貸款成數至四成,目前1.72%的地板價,央行也希望國銀能主動拉高至1.85%以上。...
2021年3月8日 · 中國時報. 吳靜君 、 洪凱音....
2020年8月11日 · 租金報酬率基本上一般人會用「年收租金÷房屋總價」得出報酬率,稱為「毛報酬率」,以先前提到的案例舉例,總價1,000萬的房子,收租2萬元,年毛投報率:2萬x12月/1,000萬=2.4%。 房屋成本小知識。 我們若以同樣的條件去算「淨報酬率」,出來的數字會更準確,兩者差距可高達1-2%。 「淨報酬率」是在成本加上「容易忘記的成本」,例如裝潢費、各式規費等,也需要考慮把租屋空置期加入計算。...
2022年3月11日 · 根據聯徵中心統計顯示,去年10月新增2.6萬個房貸族中,平均貸款金額達788萬,五年來平均房貸增加了約125萬元,十年來平均房貸增加了223萬元,過去普遍的20年還款期限也隨著房價高漲、房貸負擔大增,延長至30年還款、以減輕每月還款負擔,也愈來愈普遍。...