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原PO指出，第一間銀行提供的房貸利率為2.12％、貸款成數為8成、還款年限25年；第二間銀行利率則為2.06％、貸款成數為85成、還款年限則為30年，但是須綁約80萬的房貸壽險，每月還須多繳4000元。 貼文曝光後，網友們紛紛勸退別用第二家銀行的方案，「這需要選嗎？ 兩個當然選第一間啊！ 才差0.06被綁壽險幹嘛？...
黃勝暉建議可用「租金房貸比」（即每月租金佔每月房貸的比重）作為判斷標準之一，也就是在能力許可下，如果月租金已達到可承受能力的房貸月繳金額6成，就可以考慮轉租為買。...
• 1 週. 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導. 買房需要申辦房貸，對大多數人而言是沉重的負擔，有些人會希望越早償還越好。 不過，並不是所有人都有這樣的想法，先前有民眾自稱到銀行清償貸款，一次就繳納100萬元，雖然減輕負債壓力，但同時也好奇如果拿錢去投資是不是會更好？...
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貸款成數怎麼算?
2023年9月15日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 台灣首購族買房約要準備2成自備款，8成可銀行貸款，但也有不少國家是不須自備款，即可完成買房夢。 根據馨傳不動產智庫統計，全球15個主要國家房市首購族的貸款成數上限，有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上，甚至有4個國家能貸到100％。...
• 1 天. 記者陳韋帆／台北報導. 年輕房貸族申請件數逐年攀升，專家指出，在新青安貸政策下，估計會越來越多。 （示意圖／記者陳韋帆攝影） 聯徵中心資料，2023年35歲以下房貸申貸件數60,152件，相較2019年增加1.5萬件、增幅32%。...
2023年12月11日 · 李正皓說，根據銀行的房貸試算表，如果貸款的年限是20年，那寬限期過後每個月要還款的金額是96526元;如果貸款的年限是30年，那要還的金額是63578元。 （圖／翻攝自侯友宜臉書）...
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，繳交房貸都會有利息的支出，除非是短期投機，否則時間越長繳得越多，這也是許多房貸族若非有其他鉅額的投資獲利，會有提早還款的考量，只圖還房貸則演變為溫水煮青蛙。...
