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2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。. 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。. 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。. 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。. 我們用個小故事來 ...
- 最近的一則新聞，引起了我的好奇……
- 但，月薪 5 萬到底算多算少？
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新聞的主要內容是說，十年來月薪 5 萬的買房人口減少很多，一般上班族愈來愈負擔不起高房價（新聞連結：房價跌也買不起！月薪5萬買房10年減2.5萬人）這則新聞裡帶到了很多數字，不過最讓我好奇的是，月薪 5 萬的人，到底有多少？ 於是我到了行政院主計處的薪情平臺查了一下， 輸入年薪「60萬」，選擇「全體受僱員工」來做比較，得到了下列的結果！（你也可以進去測測看：行政院主計處-薪情平臺/個人薪情比比看） 這個分析表的意思，簡單來說就是只有 3 成的勞工，每月薪水超過 5 萬元的水準，其實月薪 5 萬也算在水準之上，贏過了很多人，但依據前面新聞的內容，也代表著有將近 7 成的勞工，連想買房子的夢都不敢做…… 當然，現在早就不是有土斯有財的時代，面對一扛就是 20、30、40 年的房貸，望之怯步當然很...
以台北市最低生活費水準約 1.7 萬元來做計算，這份收入不夠應付一家三口。而我們更常忽略的是，薪水其實和年紀不見得成正比，甚至到了一定的高峰之後，年紀和資歷更可能變成沉重的負擔，屆時薪水反而會因為現實而被迫下修…… 面對這樣的困境和未來，你自認你的薪情如何？ 先不論買不買房，也不論薪水是不是高於其他人，只要你所想要的生活品質，要能在未來持之以恆，那就必定不能只過安於現狀的人生……
【在台北工作做心酸的】賺最多錢的人不在首都！連離島東引都排第二 【一個上海，兩個世界】這才是在中國工作的真實模樣！先看完 3 點分析，再決定是否要西進 有實習經驗新鮮人開 42K 遭人資狠酸！今年起薪真的倒退，教你如何肉搜真正的好工作 （本文經原作者 黑媽家庭經濟研究所 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈月薪5萬，望屋興嘆! 你的薪情又如何?〉。首圖來源：Pexels，Henry & Co.攝影，CC Licensed。）
2022年3月9日 · 第一，如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬，等於你繳出去的 2 千多萬房貸（含幾百萬利息）最後只值1千萬元，這是擁有房產最直接的資產淨損，就很像是買 3C 產品一樣，早買早享受，晚買享折扣，但 這筆資產淨損的金額太高了。 第二，如果你這間房產是有在你的退休規劃裡的，原本打算退休後可以將房子賣掉，拿回 2 千萬，到偏遠一點的地區花 7 百萬買間小房子養老，1300 萬可以當作退休養老金，但房子貶值剩 1 千萬的時候，可能原本計畫要花 7 百萬買的房子價值剩 4 百萬，手上退休可養老的資金只剩 6 百萬元， 再加上幾十年下來的物價通貨膨脹，這筆損失會大大影響原本的退休規劃。 你居住的城市，讓你付出太多居住成本嗎？ 集氣來填 《宜居城市滿意度大調查》 ，告訴政府你的感覺！
2016年10月19日 · 一步步來說，以下皆為概略金額： 在家做 0元. 驗孕棒 199元. 二次驗孕 199元. 三次驗孕 199元. 確認後驚訝 無價. ═════════. 總計 597元. 產科掛號 150元. 10次產檢 1,500元. 唐氏症篩檢 2,000元. 高層次 4,000元. 妊娠糖尿 150元. 自然產 7,000元. 月子自己做 9,000元. ═════════. 總計 23,800元. 尿布一年約2,300片 10,000元. 天資聰穎3歲斷尿布 30,000元. ══════════════. 總計 30,000元. 奶粉一罐/week (均價) 800元. 一年約53周 42,400元. ══════════════. 總計 42,400元. 托兒所學費 8,000元.
2022年1月10日 · 若以購買總價新台幣 1500 萬元的房屋、貸款 1000 萬元、分 20 年期，以單一利率 1.31% 試算，每月本息平均攤還金額為 4 萬 7386 元。 以調高到 1.38% 估算，每月本息平均攤還金額為 4 萬 7705 元，也就是說，央行還沒升息，就已經因為銀行提前拉高房貸利率，房貸族一年本息得多付 3828 元。 而目前市場普遍預估央行會升息 1 碼，假如房貸利率跟著調升 1 碼、變為 1.63%，房貸在相同的設算條件、但利率調升之下，未來一旦升息，每月本息平均攤還金額為 4 萬 8855 元，荷包一口氣就縮水許多。 房貸族另一風險：鑑價增速趕不上.
2022年1月19日 · 專家：2022 是關鍵，嚴守 33 原則. 鉅亨網 2022-01-19. 隨低利率環境維持一段時間，加上房價上漲負擔增加，國人購屋時房貸越借越多，根據聯徵中心資料統計，10 年前國人平均購置 839 萬元的房屋，但去年第三季國人購屋平均房價達 1155 萬元，房貸金額也從 10 年前 ...
2022年1月26日 · 未來應留意的三大因素：利率走勢、政府調控政策變化、買方對房價的接受度. 2022 年國內房市的有利因素包括 資金充沛（特別是壽險業者還可投入到商用不動產的金額高達 6.82 兆元）、物價上揚引發投資保值需求、都更與危老政策推動、經濟基本面與產業擴張 ...
