房貸試算表 相關
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2024年1月30日 · 如要兼顧生活品質的健康理財規劃，只提撥月薪1/3拿來繳房貸，依據行政院主計總處統計，高雄2022年全年總薪資中位數為50.9萬元，換算平均月薪約4.2萬元，以各類產品試算的月付房貸金額來看，高雄首購族想買公寓產品，月薪約要3~4.2萬元，可在平均 ...
2022年6月28日 · 「房貸試算機」系統功能，可讓你5秒算出租房和買房20年後的差異。 例如，你的月租金2萬元，想買總價1000萬元房子，在網站輸入後，以貸款85成、20年房貸與利率1.59％（會用最新的利率重算下方所有數據）條件下，可快速分析出： （1）買房20年，支出是1278萬元，但房價有機會增值到1426萬元。 （2）租屋20年，租金費用累計565萬元，但租金一去不回頭，反而少掉了712萬元的增值機會。 租房買房試算. 如果選擇租屋20年，除了少了增值機會，也無法盡情裝修，甚至無法長租得搬家，設籍問題、未來小孩學區…等都是變數。 買房除了可解決居住需求之外，房地產也屬於財富資產的一項，更能傳承給下一代。
2022年10月20日 · 第一銀行與台灣房屋首創合作推出「AI房貸試算」服務，還享購屋貸款1.81％起及開辦手續費最低1,000元優惠，符合條件加碼再抽LINE Points 70點，提升服務體驗的同時還能享有好康優惠。. 第一銀行透過客戶旅程分析，發現購屋族第一個痛點是如何從房仲業者或線上 ...
2023年4月1日 · 央行又升息半碼，讓房貸利率來到2.078%，平均1年得多繳4萬1,292元，壓得不少房貸族快喘不過氣，現在25～30歲的年輕人到底要拿出多少薪水來繳房貸？. 根據主計處統計資料顯示，2022年25～30歲的年輕人，平均月收入3萬6,116元，平均貸款利率為1.91%，計算下來每個 ...
2022年10月24日 · 一銀與台灣房屋合作推出「AI房貸試算」服務，雙方透過API串接，將銀行數位金融服務融入購屋場域，民眾只要到台灣房屋官網之活動入口頁，點擊「買屋」按鈕後，選擇想查詢的住宅物件，一鍵點選「AI房貸試算」並輸入驗證碼，即可立即取得該物件預估可貸額
2021年6月22日 · 談到房貸，主要分4大項目：還款年限／年期、貸款成數、房貸利率、只繳利息不繳本金的寬限期／寬緩期。 以我從業10年的心得，影響這4個項目的因素，屋況其次，購買人本身才是重中之重！ 如何讓銀行看得起你？ 還記得2013年「頂新魏家買帝寶貸款99％」的新聞嗎？ 那時因為還沒有「豪宅限貸令」（台北市總價超過7000萬元以上房貸上限6成），所以再天價的豪宅也能跟普通住宅一樣最高貸款至85成，而頂新魏家的財力已經大到銀行不怕它倒，又渴望賺取客戶的利息，兩情相悅最終取得超優惠貸款成數。 我想表達的是，房子條件再爛或是總價超高，導致銀行不願意放款太多時，如果購買人的財力證明夠雄厚，通常貸款仍不是問題。 然而，每個人的工作性質不同，培養財力證明的方法自然也不一樣。
2022年11月7日 · 根據國泰世華銀行提供的試算表來看各縣市的貸款成數： 1.台北市：7～8成. 2.新北市：5.5～8成. 3.台中市、台南市、高雄市：5.5～7.5成. 4.桃園市、新竹縣市、彰化縣：5.5～7成. 5.雲林縣：6～6.5成. 6.苗栗縣、屏東縣、台東縣、宜蘭縣、花蓮縣：5.5～6.5成. 7.基隆市、澎湖縣、金門縣：6成. 8.南投縣、嘉義縣：5.5～6成. 文／授權載自 好房網. 在政府開始打房後，使許多銀行對於房屋貸款的估價及放貸變得更趨保守，而銀行房貸審核標準普遍是以借款人的工作、信用、不動產本身條件下去做成數評估。 近日一名網友卻好奇提問，地緣性是否也會間接影響房貸成數？ 原PO於臉書社團《買房賣房我想問》發文，他舉例，若工作地點位於新北，但因買不起新北物件，而轉買桃園物...
