房貸試算表 相關
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2024年4月26日 · 有用房貸試算器試算，過寬限期房貸月還款約$51,500. 若以113年的扣繳憑單（公務員薪水很好預估）除以12，得出的收支比為73.5% 但若用114年扣繳憑單除以12，得出的收支比會降為69.9% 只不過114年正式的扣繳憑單要等到115年五月才能申請. 因此想詢問在辦理房貸時，可否拿前六個月的收入明細當作房貸還款能力. 因為114年下半年有獎金可以平均在月收入內，以此讓收支比大幅降低. 再麻煩大家解惑了，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 42.77.255.253 (臺灣) ※ 作者: a88573081 2024-04-26 11:25:27. ※ 文章代碼 (AID): #1cAnwf_3 (home-sale)
2023年12月11日 · 李正皓說，根據銀行的房貸試算表，如果貸款年限是20年，那寬限期過後每個月要還款的. 金額是9萬6526元；如果貸款的年限是30年，那要還的金額是6萬3578元，試問一個經濟狀. 況是每個月存不到5萬元的家庭，5年後有能力每個月繳出6到9萬元的房貸，並且持續30年. 嗎？ 真的不一定，因為5年間家庭可能小孩出生、可能買車，開銷不減反增。 李正皓說，更可怕的是當這個家庭想要拋售房子還房貸時，很大機率當時的房市會有幾十. 萬戶有類似狀況家庭正在拋售他們的房子，售價很大機率比當初更低，房子沒了、還另外. 背負100、200萬元的負債，這就是「房貸猴子的一生」。 李正皓表示，也因此任何人只要去收尋「全額貸」，幾乎都是無良二手車商用來欺騙年輕.
2023年11月5日 · 開始繳房貸啦～】 當看到帳戶裡寫 「政院補，貼一碼」 就是舒爽啊～ 最後分享，實際利息試算如下： 第1~3年寬限期：11,360元/月 （新青安政府補貼，利率1.775%） 第3~5年寬限期：13,760元/月 （政府無補貼，利率2.15%） 第5~30年：33,160元/月 （開始還本金） 不得不說華銀APP改版後還不錯，介面清爽，操作容易， 手機隨時登入，就可以查看貸款情況、繳款金額、繳款期限等， 很適合像我這種金魚腦的人，隨時想看就可以看。 -------------------- 【心得】 雖然大家都會說寬限期、貸款期數拉長， 會使得利息總成本增加， 但我覺得新青安貸款沒有絕對的好壞， 重點還是端看每個人現階端的買房規劃，以及資金如何運用配置。
2023年12月13日 · 於是，他們提供一個貸 款1250萬的試算表格，用「新青安」跟「侯康貸」來比一比，結果證明使用「侯康貸」的 年輕人可以提早十年買房，且可以利用寬限期多存一些錢，免除頭期款負擔，讓年輕人放 心拚事業、拚家庭。
2023年6月13日 · 591房貸計算器為您提供2023最新在線房貸試算表，包括本息攤還、本金攤還等計算類型，方便您買賣房屋的計算需要，最方便好用的房貸計算器就在591房屋交易網。 ... 雖然分30-40年還比較輕鬆. 但累積起來利息還是很可觀的. 3) 口袋深度. 我覺得如果能力許可，預算浮動正負5%是可以的. 但絕對不要越級打怪. 買房應該要依據自己的狀況，選擇適合的房子. 像是首購，可以先瞄準小坪數，降低自己的房貸壓力. 等經濟能力有成長，再考慮由小換大、由遠換近. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 180.217.135.86 (臺灣) ※ 作者: lucas670511 2023-06-13 13:52:16.
2023年5月23日 · 房蟲們晚安，小弟前陣子因爲想把限制首購40年的這筆開到最大，訂了間新北兩房坪車預售約1700左右預計3年後我27歲時交屋，年薪110-120、首購、名下無房產、不會失業、未婚、無子，手上目前有土銀信貸80 /2.07/7年期剩60 (試算申請房貸前可將信貸重置成30萬月繳5500左右)，8成跟85成真的是個謎… 銀行房貸目前看到他人分享有. 1.永豐40/8-85成/寬3. 2.合庫/40/8成/寬3. 3.中信/35/85成/寬5. 年薪110收支比0.6可月繳52500，貸款8成應該都還可以，85成可能會小爆。 目前想到幾個方案. 1.直接送件，8成就8成.但我想貪…
2023年12月19日 · 原本沒有懸念用老婆名字貸款，老婆是金融業有行員的優貸. 不過今年小孩突然蹦出來，老婆請了育嬰假是留職停薪狀態，沒辦法辦理行員優貸，預計. 2025年復職. 所以只能先用我的名字貸款之後在轉貸. 目前在考慮這兩個. https://i.imgur.com/jawATpJ.jpg. 他寫轉貸0元. https://i.imgur.com/4DM9ASK.jpg. 下面寫禁止轉增貸. 所以是不是我也只能選擇中國信託那個方案了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 1.170.70.211 (臺灣) ※ 作者: xu3 2023-12-19 16:30:45. ※ 文章代碼 (AID): #1bWLItXr (home-sale)
