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央行為何突然升息半碼？. 專家解析電價、房貸利息下一步走勢-風傳媒. 2024 年 3 月 21 日. 正能量 40%. 60% 負能量. 央行宣布升息半碼打通膨，學者均坦言對此感到意外，不過中經院副院長王健全也認為，物價有易升難跌的黏著性，電價上漲更不容易控制漲幅，為 ...
央行決定修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。 特定地區分別是台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市。 央行總裁楊金龍解釋，央行從2020年12月以來，4度調整選擇性信用管制措施，雖然有助於銀行降低不動產授信風險，但不動產貸款占總放款比率仍高，且今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，六都與新竹縣市的第2戶購屋貸款平均貸款成數也由2021年10月的75.7%升高至今年4月的77.1%，顯示貸款條件漸趨寬鬆，因此決定再度調整房市管制措施。
央行升息半碼 內政部補貼17項房貸利息至115年7月底 | 財經 | 三. 2024 年 3 月 22 日. 正能量 46%. 54% 負能量. 因應央行宣布升息半碼，國土署今天說，內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸，除現行已提高補貼利率半碼外，就這次升息部分，政府同幅補貼 ...
而內政部政策性房貸已享有優惠貸款利率，且2022年3月央行升息時，已由內政部住宅基金吸收半碼至2026年7月31日止。兩項貸款同樣不受升息影響。 根據統計，截至今年2月底，青安貸款核貸38萬1158戶、金額1兆7059億餘元，這些貸款戶利息不會加重。
教育部、勞動部、經濟部、內政部表示，包括學貸、勞工紓困貸款、青創貸款、紓困振興貸款、青年安心成家購屋貸款、政策性房貸，政府將全額補貼升息半碼的貸款利息。 另有約55萬戶中低薪房貸族，可獲3萬元的定額支持。 教育部高教司表示，目前93%的就學貸款學生，在學期間的利息原本就是由教育部全額補貼，學生不用擔心升息影響；其餘7%的就學貸款學生，原本需要自行負擔半額或全額的利息，仍將由教育部協助補貼因為升息所增加的利息。 針對已經在還款的就學貸款畢業生，如因本次升息而有還款困難，只要符合每月平均收入未達4萬元，原本就能申請最長8年的緩繳本息，緩繳本息期間畢業生免負擔本金及利息，利息全部由教育部補貼，同樣不因這次升息而增加利息負擔。
中央銀行昨（22）則通過升息半碼，重貼現率調升至1.625%，為近7年新高，同時調升銀行存款準備金1碼。內政部宣布，目前補貼的17項政策性優惠房貸，將由政府補貼半碼利率，協助民眾負擔調升利率的部分。
央行打房動作頻頻，未來是否全面限制貸款成數，投下不確定因素，民眾買房最怕貸不到理想的成數，尤其預售屋通常是在簽約後經過2~3年工程期才需要申辦房貸，若突然因政策或是房價下跌等影響之下，貸款成數不如預期，此時除了湊現金應急之外，專家也建議，民眾在簽約前可以先和建商約定是否能提供建商. 繼續閱讀. 新聞來源： 風傳媒. Facebook留言. Tags: 10, 14, 15, 18, 2021, 國際財經, 建商, 成數, 經濟部, 貸款, 金管會, 金融, 風傳媒. Previous 朱立倫稱過往情治單位非國民黨 蘇貞昌：就像說殺人的是菜刀，不是人-風傳媒. 知名藝人、政治人物等百人受害！ 網紅小玉靠「換臉謎片」牟利千萬，最慘下場曝.
