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搜尋結果

  1. 2022年9月29日 · 請教 最近在選貸款銀行 有兩個主要選擇 年利率都大概1.7% 渣打可貸款85成 30年 合庫可貸款 8成 35年 房屋鑑價約1230萬 自己試算 渣打貸款85成 1045萬 30年 360個月 每月還款 37,100 元 合庫貸8成 984萬 35年 420個月 每月還款 31,100 元 自備款差60萬 (硬擠可以出來) 每月還款差6千 這間房子應該會先出租5-10年 租金也會落在大約3萬左右 這樣方式大家會推哪個 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 42.73.120.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.16644330...

  2. 2021年11月28日 · 17樓 → handsomepig: 們的利率幾% 房貸試算表算一下 就會 223.136.62.142 11/28 13:09. 18樓 → handsomepig: 更努力賺錢了 223.136.62.142 11/28 13:09. 19樓 → yinaser: 年收先翻個倍再來考慮好嗎 118.171.157.204 11/28 13:10. 20樓 推 daniel0203: 父母幫付7成頭期就不是問題 114.198.161.101 11/28 13:10. 21樓 推 waldo34: 真男人 203.204.60.121 11/28 13:11. 22樓 推 coldfrost: 軟了 118.166.48.183 11/28 13:12.

  3. 2022年8月11日 · 做了一些功課知道抵利型房貸和理財型房貸都可以考慮我也知道相較之下傳統房貸有利率低報稅可列舉扣除的優點(還有其他優點嗎?)。 但是理財型房貸和抵利型的差別我實在找不出來。 理財型是還款(不一定要全還)之後,還可以借錢出來。 抵利 ...

  4. 2021年10月18日 · 直接說重點 1.版很多人不推房貸壽險 但其實對自住一戶來講 房貸壽險其實是很有必要的 房貸壽險是這樣 你買 跟銀行借錢 就是房貸 然後順便辦個房貸壽險 你不小心過世 理賠金就是直接給銀行 抵銷房貸 你的繼承人 就是直接繼承一棟房子 沒有背貸款 沒有比這更好的保險了 版以前不喜歡房貸壽險 覺得不如去買定期險 但其實房貸壽險有個最大好處 就是他繳費方式是直接整合在房貸裡面 所以是每個月跟房貸一起繳 對現金流壓力很低 一般保險都是一年繳一次 其實實際感受負擔會比較大 今天假設你買了一間一千萬的自住 你不小心過世了 你有房貸壽險 去抵銷貸款 留給你家人的 就是一間一千萬的 他們拿去賣掉 就能拿到一千萬現金 已經很夠用了 2.很多人很看不開的一點就是 很擔心一人垮 全家...

  5. 電價調漲幅度要是超過10%不排除CPI增幅再度擴大顯見通膨山雨欲來房貸族荷包也 要縮水以貸款一千萬30年前試算過去房貸年利率2.06%每月應繳房貸3萬7263元要 是升息半碼並且足額反映房貸年利率就會增為2.185%每月應繳房貸變為37894

  6. 2021年5月8日 · 目前個人信貸有大概160萬 月還款金額18000 信用卡無分期無循環,一次繳清且溢繳 目前職業中華電信,年收入約104萬 年資19年 最近在高雄想首購房子,物件大概總價會落在 700~800萬之間,房貸想辦30年或40年 想問,在有信貸的情形之下,房貸過件的機率高嗎? 不曉得可不可以到8成,也就是 560萬~640萬之間 以上問題有這方面經驗的希望能提供參考, 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1877. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 221.120.80.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620438543.A.00E.html

  7. 2021年7月25日 · 訂閱Line日報 熱門文章不漏接,馬上點此訂閱. 如題 小魯假設存到頭期款,目前年屆30,單身沒有另一半,可是目前看了A7 林口 龜山一帶的建案,單身套房含車位約600-700萬之間 頭期款假設130也出得起,每月房15000-18000一個人也尚扛得住,請問各位大大 ...

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