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2024年5月23日 · 中央社. （中央社記者潘姿羽台北23日電）升息效應浮現，房市管制措施也未鬆綁，房市依舊火熱買氣，中央銀行今天公布4月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣955.66億元，月增62.83億元，續處偏高水準，房貸利率則升至2.176%，月增0.09個百分點，寫下逾15年新高。 央行今天公布4月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.155%，較3月上升0.138個百分點，主因是週轉金及購屋貸款利率較3月上升所致。 央行經研處副處長曹體仁說明，央行於3月下旬升息半碼，連動效果主要反映在4月，房貸利率因此攀升至2.176%，為98年1月以來的高點。 媒體詢問，政府打炒房系列措施並未鬆綁，央行除了持續實施選擇性信用管制措施，也有升息舉動，房市為何「愈打愈熱」。
2 天前 · 不動產市場交易回溫且價格居高，民眾購屋負擔增加，全國房貸 負擔率及房價所得比均逐季緩升，六都中以台北市購屋負擔最重。 央行金檢處副 ...
2024年5月23日 · 中國人民銀行、金融監管總局17日宣布多項救房市措施，包括降低個人住房貸款首付（頭期款）比例，首套房首付比例不低於15%，二套房首付比例不低於25%；取消全國層面個人住房貸款利率政策下限，實現房貸利率市場化；下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。 「21世紀經濟報導」22日指出，按照新政策，個人購房的最低首付比例將降至歷史最低水準。 目前貸款利率已處於歷史低位，此次調整後將繼續創新低。 報導指出，「517政策」宣布後，多個二線城市調整信貸政策。 武漢率先於20日將首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%，房貸利率降至3.35%。 隨後，鄭州、南昌、西安、長沙、昆明、濟南、合肥等二線城市，也陸續將首套房首付比例降至15%，二套房降至25%，並同時下調貸款利率，但均高於武漢的水準。
5 天前 · 根據新政策，對貸款購買市售住宅的居民家庭，市售個人住房貸款最低自備款比例調整為不低於15%，取消利率下限；對貸款購買第2戶商品住房的居民家庭，市售個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%，取消利率下限。 此外，在廣州市非限購區域內，對擁有2戶及以上住宅，並已結清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住宅者，銀行業金融機構可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握，並具體確定自備款比例和貸款利率水準。 不過，對擁有2戶及以上住宅，且有未結清購屋貸款的居民家庭，則暫停發放市售個人住宅貸款。 而在廣州市限購區域內，對擁有2戶及以上住宅的居民家庭，暫停發放市售個人住宅貸款。
2024年5月22日 · 中國經濟深受低迷的房地產市場拖累，而最近中國從地方到中央，都開始推出新政策刺激房市，先是不少城市解除買房限制，中國央行更在17日，一口氣祭出3項堪稱「歷史性」的措施，包括調降頭期款比例、取消房貸利率下限，以及由國家設立基金，購買庫存房屋，不過這三箭齊發，刺激房地產股的效果卻相當有限，有專家就直說，消費者恐怕還在觀望，也反映中國不少人，對這些措施的信心不夠。 中國各地的房仲，最近不約而同感受到，來賞屋的客戶變多了，中國房仲：「原來一週可能只有兩三個帶看，現在我們一天就有三四組帶看。 」和前一陣子相比，房仲們的心情，彷彿在洗三溫暖，而客人之所以暴增，顯然是因為中國主要城市，紛紛解除買房限制，再加上中國央行，5月17日射出的，刺激房市「三支箭」
2024年5月22日 · 中國決定取消全國首間房及第二間房商業性個人住房貸款利率政策下限，兩者的最低頭期款比例分別調整為不低於15%，以及不低於25%。 各城市可自主確定首間房及第二間房商業性個人住房貸款最低頭期款比例下限；也可自主確定是否設定房貸利率下限及下限水準。 （編輯：廖文綺/周慧盈）1130522. 新聞來源：中央社. 廣州擬建時速600公里磁浮列車 3小時到上海. 中國金融機構降薪 員工到手薪資低於4500元. 延伸閱讀. 日本電車疑似有人持刀 一名乘客被逮無人受傷. 廣州擬建時速600公里磁浮列車 3小時到上海. 加薩民眾攔截物資貨車 聯合國擬另覓運送途徑. 沒收美聯社設備掀眾怒 以色列撤銷決定. 新航班機遇嚴重亂流 迫降曼谷釀1死逾70傷. 阿根廷總統再挑釁 西班牙憤而「永久」召回大使.
2024年5月17日 · 2024/05/17 19:51. 中國設立保障性住房再貸款 支持地方收購成屋. 中央社. （中央社台北17日電）中國央行今天宣布，將設立人民幣3000億元（約新台幣1.35兆元，下同）保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作保障性住房，預計將帶動銀行貸款5000億元。 中國17日召開保交樓工作會議，中國國務院副總理何立峰宣示要打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰；商品房庫存較多城市，政府可「以需定購」，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。 中國國務院新聞辦公室隨後舉行例行吹風會，介紹做好保交房工作配套政策。
