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2024年4月19日 · 根據「房貸新聞日報」報導，今天30年期固定利率房貸日均利率達到7.43%，較本月初的僅7%大幅攀升。 過去三周的日平均指數上漲近半個百分點，並且在本月通膨數據高於預期後，幾乎沒有任何緩解的跡象。 雖然高利率已經讓首次購屋者，和重複購屋者陷入困境，但其他人正在採取行動，在利率進一步上升之前確保能夠購買。 房地美首席經濟學家哈特 (Sam Khater)表示：「隨著利率走高，潛在購房者正在決定是在利率進一步上漲之前購買，還是推遲購房，希望今年晚些時候利率會下降。 上周，購房申請房貸略有增加，但目前尚不清楚還有多少購房者能夠承受未來不斷上漲的利率。 雖然較高的抵押貸款利率可能會削弱某些買家的需求，但房貸申請的需求仍出現連續第二周增加。
2024年2月16日 · 根據每日抵押貸款新聞指數，30年期固定利率房貸的平均利率，從一周前的6.97%飆升至7%以上，並於2月13日達到高峰7.13%。 過去7天利率一直在上漲，周四收在7.03%。 根據「房地美」（Freddie Mac）最新發布的資料，另一項追蹤數據顯示，借貸成本也出現了類似的逐周上升，平均30年期房貸利率從一周前的6.64%攀升至6.77%。 儘管美國經濟依然強勁，但借貸成本卻居高不下，一月份的通膨率超出經濟學家的預期。 美國勞工統計局周二公佈的數據顯示，美國消費者物價指數（CPI）較上月上漲0.3%，年率上漲3.1%。 接受「彭博社」調查的經濟學家預測，月增率將放緩0.2%，年增率將下降2.9%。
2024年5月10日 · （華盛頓九日電）根據「房地美」 (Freddie Mac)的數據，本周30年期房貸平均固定利率回落至7%，穩定在7.09%，這是一個多月來首次房貸周平均利率下降。 最近的房貸利率波動，包括本周從7.22%下降，和上個月的穩步上升，促使一些金融機構修改了2024年的房貸前景。 「房地美」副總裁兼首席經濟學家哈特（Sam Khater）表示，「房貸利率持續徘徊在7%以上的情況，對賣家和買家都會產生影響。 許多潛在賣家仍然猶豫，是否要掛牌出售自己的房屋，並放棄幾年前較低的房貸利率，這對房市的供應產生了不利影響，並導致房價上漲。 他說，「房價上漲加劇潛在買家在這種高利率環境下，所面臨的整體負擔能力挑戰。 」 強勁的經濟數據和頑固的通膨，促使房市專家改變對2024年底房貸利率水準的預測。
2024年4月2日 · 焦點新聞. 美國. 台灣. 中國. 國際. 運動. 娛樂. 財經. 健康. 消費. 話題. 提前還貸衝擊繼續：去年13家大中型銀行中9家房貸餘額減少. （綜合報導）2023年個人住房貸款受房地產市場調整影響增長相對乏力，同時，「提前還房貸」現象對銀行的衝擊在去年進一步顯現。 最新披露的大中型銀行2023年年報顯示，作為按揭貸款發放主力軍的國有六大行，有5家個人住房貸款餘額出現減少，7家全國性股份制銀行（招行、興業、中信、民生、光大、平安、浙商）中，4家減少，3家增長。 資產質量上，不同於2022年的全線走高，在披露相關數據的11家大中型銀行中，2023年，8家個人住房貸款不良率出現上升，1家持平，2家下降。 5家國有大行、3家全國股份行個人住房貸款減少.
1月份所有三個主要HMI指數均錄得上漲：反映當前銷售狀況的HMI指數上升 7 個點，至48；衡量未來六個月銷售預期的指數上升12個點，至57；衡量潛在買家流量的指數上升5個點，至29。 另外，2023年12月發放的建築房屋許可證比11月增長1.9%，比上一年同期增長6.1%，達到149萬5,000個（SAAR經季節性調整之年率）。 整體而言，2023年獲得建築許可的住房單位為146萬9,800 套，比2022年下降11.7%。 根據美國人口普查局的數據，12月新屋開工量降至146萬套（SAAR），比11月修正後的估計下降4.3%，但仍比2022年12月的水平高7.6%。 12月單戶住宅開工量增加至102萬7,000套（SAAR），較11月下降8.6%。
2024年2月23日 · 根據MBA的數據，截至2月16日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸 (30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至7.06%，較前週6.87%揚升0.19個百分點，雖低於去年10月中旬一度逼近8%大關，但仍創下12月以來新高。 美國房貸利率回升至7%以上，主要因美國經濟出奇暢旺、通膨仍居高，包括1月消費者物價指數 (CPI)及生產者物價指數 (PPI)漲幅均高於預期，引發市場風向驟變，3月降息預期已完全消散，可能最快6月才會降息。
2023年8月28日 · （華盛頓二十七日電）美國廣播公司實境節目「創智贏家」（Shark Tank）的演員及房地產企業家柯寇蘭（Barbara Corcoran）預測，房價不會下跌，一旦房貸利率下降，房價便可能會上漲15%。 柯寇蘭對「早安美國）節目中說，「我可以告訴你，房價不會下跌。 為了應對去年飆升的通貨膨脹，Fed已連續升息11次，將關鍵利率推至5.25%-5.5%目標區間，為22年來的最高水平；平均30年期房貸利率，從2022年初的約3%，飆升至7.3%，這是2000年以來的最高水平。 較高利率會鼓勵儲蓄，而不是促進支出，並且增加借貸成本，這意味著它們通常會拉低房屋等資產的價格。
