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17 小時前 · 新青安只要年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅,購買標的為自用住宅,即可受理,不限首購。加上貸款期限延長,激發許多 ...
3 天前 · 在臺灣社會中,買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子,並提供了多項因素,例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等,來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時,也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格,讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
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5 天前 · 不讓房貸成為生活的負擔,最理想的情況是:每月房貸本息攤還的金額不要超過家庭收入的1/3。 例如:假設一個家庭的月收入為6萬元,最理想的情況是:每月房貸本息攤還的金額不要超過2萬元。...
5 天前 · 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏分析,以借款1,500萬元、房貸利率2%試算,不論借款20年或30年、有沒有使用寬限期,在本利攤還的狀況下,通常第1年的利息支出差不多就是30萬元。 不過,雖然民眾可能每個月繳的房貸金額都一樣,但是隨著本金償還金額愈來愈多,每年的利息支出也會變得愈來愈低,所以建議購屋族要每年留意數字的變化,不要每年都循往年的方式申報,避免無法有效節稅。 通常銀行會主動寄出相關的申報文件,若沒有收到,貸款人可以跟申貸的銀行索要房貸繳款的扣繳憑證,以利進行稅務的試算、申報。 租屋族》房屋租金支出列舉上限為12萬元. 租屋族方面,歐陽泓說明,跟購屋族申報邏輯相同,要比較標準扣除額跟列舉扣除額誰的金額比較大,同理,因是減項,故申報時應選擇金額較大者,對租屋族較為有利。
5 天前 · View all posts by Mr. Roo →. 袋鼠金融導讀|2024 報稅季即將開跑,要了解繳多少稅,除了所得稅免稅額與扣除額之外,必須看懂所得稅級距表!. 因為所得稅率級距表是算出繳納稅金的重要資訊,袋鼠金融將透過這篇文章,與大家一起了解所得稅級距的相關資訊,讓 ...
4 天前 · 「房貸」是相當常見的理財方式之一,許多人會利用房屋抵押貸款來籌措周轉資金,無論是基本的購屋貸款,或是房屋增貸、房屋轉貸,甚至二胎房貸,大筆的貸款通常都需與銀行合作,免不了銀行審核這關。 而問題往往就是在審核階段浮現,為什麼房貸會貸不過導致自備款不足等後續問題呢? 下面就為大家盤點8大常見房貸不過件的原因: 8大房貸沒過常見原因. 1、負債比過高或是收支比過高. 最基本的審核條件便是負債比及收支比。 雖然房貸是有擔保的貸款,不列到無擔保債務規定是「負債比不得超過月收入之22倍」中。 但是其實銀行會評估個人目前的收入及債務,債務負擔過大也是不容易過件的喔! 或是近期辦理多項貸款債務,銀行也會認為您有頻繁借貸需求,風險較大而予以駁回。 2、信用記錄不佳.