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2021年1月5日 · 房地產貸款集中度管理制度共分為5個檔位，每檔設置了房地產貸款餘額佔比和個人住房貸款餘額佔比兩個上限。 其中，六大國有大行和國家開發銀行為第一檔，兩項上限分別為40%和32.5%，屬5檔之中最高，而中小型銀行、縣域農合機構、村鎮銀行等則依序減少。 《通知》從自今年1月1日起實施，但也設立了2年以上的過渡期，包括2020年12月底，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為4年。 而《通知》將住房租賃有關貸款、資管新規過渡期內回表的房地產貸款排除在統計範圍之外，避免對銀行業和房地產企業造成短期衝擊。
2022年7月23日 · 港銀之中，東亞相對積極開拓內地市場，記者翻查年報，2021年東亞的內房相關貸款組合，佔東亞中國企業貸款總額約33%，但相較2020年的40%，已下跌7個百分點。 東亞也有在年報中指出，通過不斷努力擴大及分散貸款組合，內地房地產相關貸款佔比逐步下降。 東亞全資子公司東亞中國2021年房地產發放貸款及墊款佔比，按年下跌3個百分點至28%，但金額則按年增5.84%至302.53億元人民幣。 至於恒生，記者翻查全資子公司恒生中國年報，截至2021年尾，房地產貸款及墊款，佔總放貸及墊款額的比例為21%，較2020年尾下跌4個百分點，金額也下降8.60%至146.68億元人民幣。
2024年1月25日 · 國家金融監督管理總局副局長肖遠企今日（25日）在國新辦記者會指出，將指導金融機構做好房地產金融服務，短期會召開相關工作部署會，更加精準支持房地產項目合理融資需求，不盲目抽貸、壓貸、斷貸。. 同時亦會「因城施策」，進一步優化首付 ...
2023年9月7日 · 財經快訊. 工行及建行等四大內銀稱 本月25日調整現有按揭利率. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-09-07 11:32 更新：2023-09-07 11:36. 多間大型內銀公布關於存量首套個人住房貸款利率調整有關操作事項公告。 工行（1398）指出自本月25日起，將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。 工行與農行（1288）均表示，2019年10月8日至2022年5月14日發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。 農行稱，為方便客戶，該行主要採取變更貸款利率方式，將於本月25日起主動進行批量下調。
2023年11月28日 · 彭博引述自家研究指出，預計主要銀行明年可能需要額外撥出890億美元用於房地產不良貸款，約佔明年撥備前利潤的21%。 報道引述內銀內部人士指出，銀行目前正在評估削增長目標，以至裁員等可能選項。 據《彭博》報道，內房債務問題拖累內銀，明年或要額外撥出890億美元﹙6,942億港元﹚作相關撥備。 市場上周傳出，當局擬推出內房「白名單」，50家榜上有名的房企，可獲商業銀行提供短期流動資金貸款，房企毋須提供土地等抵押物。 不過，該名單尚未獲官方確實，亦未有公布。 據市場消息指，白名單中的房企初步是按照賣樓銷售排行榜頭50強去篩選，於名單上的房企，監管當局會允許商業銀行提供短期流動資金貸款，房企毋須提供土地等抵押物，貸款可用於日常生產經營周轉，或有助房企騰出資金用於債務償付，避免資金斷裂及失去融資能力。
2022年7月17日 · 央行公布的《2021年金融機構貸款投向統計報告》顯示，從增量上看，2021年，全年人民幣貸款增加了19.95萬億元，其中個人住房貸款新增3.81萬億元，佔增量貸款的19.1%，較上一年下降了7.2個百分點，低於2014年的水平。 從存量上看，2021年末，房地產貸款餘額52.17萬億元，按年增長 7.9%。 其中，房地產開發貸款餘額 12.01萬億元，按年增長0.9%；個人住房貸款餘額 38.32 萬億元，按年增長11.3%。 房地產貸款餘額在全部貸款中的佔比下降到27.07%。 進入2022年，1-6月份，房地產開發企業到位資金76847億元，按年下降25.3%。 其中，國內貸款9806億元，下降27.2%。 房地產市場陷入流動性困境，恒大等大型開發商爆發債務違約風險。
2023年8月25日 · 經濟. 財經快訊. 人行及住建部等印發通知 公布「認房不認貸」政策. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-08-25 14:14 更新：2023-08-25 14:53. 人民銀行及住房建設部等，公布有「認房不認貸」政策措施。 近日住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。 通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 此項政策作爲政策工具，納入「一城一策」工具箱，供城市自主選用。
