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  1. 2022/6/21 · (圖/TVBS) 此次增幅0.125%,每月房也跟著變多了。 若以貸款1000萬元、20年期、房貸息地板價1.56%來做計算,每月房為4萬8531元,但現在變成1.685%後, 每月房為4萬9110元,每個月要多繳579元,1年得多付6948元;若20年利率不變或者不降的話,要多繳約13.8萬元。 更多新聞: 威力彩5.7億! 今夏至罕吉日「4生肖」財運旺 錯過等1年 若是貸款1000萬元、20年期,房貸利率1.56%來做計算,每月需繳交3萬4801元;變成房貸利率1.685%的話,每月得還款3萬5407元,1個月得多繳606元,1年得多支付7272元,若30年利率不變或者不降的話,要多繳21萬8160元。 房貸利率漲幅0.125%,對荷包帶來不小影響。

  2. 2022/5/15 · 透過 房貸計算器 來看,如果貸款一千萬元,30年房貸的本息繳款金額為每期29102元,若以後只能20年的話,本息攤還每期增加為42986元,增加不少購屋民眾的負擔。 購屋者平均揹24年 30年房貸成房市主流 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據不動產資訊平台統計,2021年第三季房貸期數平均已經達到287個月,接近24年,若以20年期和30年期的比例下去推估,30年期的房貸比例可能已經接近4成。 申請30年房貸 每月房收入比降低 銀行審核較容易

  3. 2022/11/16 · 根據內政部統計,今年第2季全國平均房貸期數為289期,創歷史新高,其中桃園、台南、高雄與新竹縣市,房貸期數都拉長到超過300期,等於是平均房貸期數達到25年,出現房貸越背越久的情況。 圖/TVBS 不動產商業仲介部部長張凱智:「它這邊的權狀坪數是20.2坪,那規劃是一房一廳一衛的一個格局。 」 位在台北蛋黃區的中山區12坪小套房,鄰近學區和捷運站,生活機能佳。 但北市高房價,受薪階級想要購屋並不容易,因此在昂貴的房價面前,口袋不深的上班族,只好愈買愈小。 購屋民眾吳小姐:「台北市真的太貴了,所以還是就是以這種坪數比較小的比較能夠負擔。 但是又不想往外縣市去,因為這樣的話就是通勤時間會變長,還是努力一點在市中心這樣子,節省自己一些時間。 」

  4. 2022/5/18 · (圖/TVBS資料畫面) 如果以貸款1000萬元、房貸利率1.7%來做計算,貸款20年期者須每月還款4萬9180元;貸款30年期者,每月還款3萬5480元,兩者每月的還款金額相差1萬3700元,1年就要多繳164400元,對首購族或資金不充裕的人來說,無疑是造成很大壓力。 更多新聞: 不是北北桃最危險! 醫揭「這2區」燒起來:全台確診飆10萬 央行總裁楊金龍(圖右)。 (圖/TVBS) 至於「限縮30年房貸」的措施,央行主要鎖定4大對象,包括一、公司法人購置住宅貸款;二、自然人特定地區第2戶購屋貸款;三、自然人第3戶以上購屋貸款;四、自然人購置高價住宅貸款。 【健康2.0 防疫小幫手】趕快加起來! 找快篩、清冠1號超方便! 最HOT話題在這! 想跟上時事,快點我加入TVBS新聞LINE好友!

  5. 2022/11/2 · 圖/TVBS 不僅如此很多人不只要背房貸,還有車要扛,根據房屋物件網站指出,車雙的人數幾乎年年成長,近10年增加1萬8千多人,增幅達30.9%。 貸款金額房貸增加了213萬元,車則多出了18萬元,薪資成長追不上貸款增加的幅度,專家表示,可以優先還款利率較高的車,來減輕壓力。 屋比房屋總經理葉國華:「那兩邊都升息他的負擔很重,那所以如果說假設你覺得負擔很重,身上有一部分的錢想先還部分的貸款的話,我建議先把車的部分還完,因為車的利息相對於房貸來講,可能是高於也許兩倍以上,所以它升息之後,它的負擔會更重,那以車的利息優先把它還掉,我想對消費者應該是比較好的。 」 升息後,讓原本背負房貸、車的民眾,更是苦不堪言,貸款壓力大,隱性貧窮的人恐怕會越來越多。 甜蜜危機 控糖懶人包

  6. 2022/10/14 · 房貸族歐炆:「買這間的話差不多兩千多萬,房貸的話我一個月,如果是去年的時候,還沒升息是五萬五,然後現在差不多是六萬,每個月差不多三分之二的錢都要拿來繳房貸,所以其實可以用的生活費其實也不多。 」 光是房貸負擔一個月就要六萬塊,日常開銷能省則省,多數首購族在沒有父母的幫忙下,只好選擇拉長房貸年限,才買得起房貸族歐炆:「我十年前看這裡一坪差不多三十萬左右,二十幾三十萬,現在都已經到了五、六十萬。 像政府這邊有一個青安貸款,可是他的這個貸款的金額最高也只有八百萬而已,可是八百萬在雙北來說,其實真的很難買到房子,所以大部分的人都還是會用一般的銀行貸款,我們都希望說政府針對這個首購族群,就是可以給一些比較優惠的利率。 」 圖/TVBS

  7. 2022/5/17 · 再加上,央行有意限縮30年期以上的房貸,以目前來看,假設貸款1000萬,利率1.5%,40年,每月繳2.7萬,30年,每月繳3.4萬,20年,每月要繳4.8萬,當前經常性薪資4.4萬,專家認為,限縮房貸期限一執行,將比升息更沉重。 仲業者張旭嵐:「那當然現在政府有提到就是說,針對首購族呢,是不在此列的,那但是對於換屋族群來說可能就要去重新盤算跟規劃的,建議消費者如果在這個時候還有購屋計畫的話,他就要去重新盤算他自己的財務能力,跟未來升息的幅度是不是他能夠所負擔的每月繳費的一個金額。 」 限制長年期房貸,將加重每月還款負擔,使消費者降低購屋意願,市M型化更加嚴重,面對外在環境,普通人想買圓夢,恐怕將越來越難。 挑食法吃出抗病力 👉 五行五色護五臟 輕食補這樣吃

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