Yahoo奇摩 網頁搜尋

搜尋結果

1. www.chinatimes.com › realtimenews › 20221020004860-260410第一銀攜台灣房屋 推「AI房貸試算」一鍵估算可貸額度 - 財經 - ...

   www.chinatimes.com › realtimenews › 20221020004860-260410

   • 庫存頁面

   2022年10月20日 · 第一銀行與台灣房屋首創合作推出「AI房貸試算」服務，還享購屋貸款1.81％起及開辦手續費最低1,000元優惠，符合條件加碼再抽LINE Points 70點，提升服務體驗的同時還能享有好康優惠。 字級設定： 小 中 大 特....

2. www.chinatimes.com › realtimenews › 20201028002753-260410能負擔多少房貸？ 專家簡單算式報你知 - 財經 - 工商 - 中時新聞網

   www.chinatimes.com › realtimenews › 20201028002753-260410

   • 庫存頁面

   2020年10月28日 · 以個人為例，若月收入有6萬元，那麼最適房貸總額則為600萬元；若雙薪夫妻每月總收入為12萬元，則最適房貸總額約為1200萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。...

3. www.chinatimes.com › realtimenews › 20230512001627-260410房貸利率創新高 信義房屋教你如何降低房貸壓力 - 財經 - 中時新聞網

   www.chinatimes.com › realtimenews › 20230512001627-260410

   • 庫存頁面

   2023年5月12日 · 確認有貸款需求後，如何減輕房貸壓力，李熒之經理也提供了五大攻略：第一為優先償還本金，若手上有餘裕，如年終獎金發放時，盡快償還本金，以減輕後續的利息負擔。 第二為申請展延年限，就20年與30年貸款看來，現今利率差距大約是1萬3千多，因此拉長年限可以降低每月負擔，但相對要繳的利息也會較多，建議評估個人每月的狀況來選擇合適的方式。...

4. 其他人也問了

   如何在excel中計算房貸方案?

   • Excel有個一次計算多種方案的功能，稱為「分析藍本管理員」，你可以點選「資料」→「模擬分析」找到此功能。 點選此功能後，會跳出新的視窗，讓你輸入各種房貸方案的資料。 操作方法如下：「新增」→輸入「分析藍本名稱」（可以輸入銀行名稱）→選取「變數儲存格」（在此指B2:B4，也就是貸款額度、利率和清償期限）

   Excel的生活理財術！房屋貸款的每月還多少？你可以這樣計算|經理人

   www.managertoday.com.tw/columns/view/53813

   查看此問題的所有搜尋結果

   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

   查看此問題的所有搜尋結果

   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

   查看此問題的所有搜尋結果

   貸款成數怎麼算?

   • 房屋貸款成數是指一般民眾向銀行申請房屋貸款時，可以申貸的比例。 銀行會針對申請人購買的房屋物件進行鑑價，並且在「鑑價價格」與「買賣價格」中，取低價作為貸款額度的計算基準值 ，再根據房屋的相關因素與個人的信用分數，決定貸款成數。 如中古屋平均的最高貸款成數約在 6 成左右，鑑價後金額為 500 萬，可貸 300 萬，需自備 200 萬頭期款。 如何從房貸貸款成數與鑑價價值推算物件行情價？ 在個人信用良好的情況下，貸款成數可以反推出銀行評估房屋的鑑價價值，透過以下公式可以計算得出： 貸款金額 ÷ 貸款成數 = 鑑價價值 鑑價價值便可作為標準，評估賣方開出的售價是否合理。

   【認識房貸成數】瞭解影響成數高低的5大原因，解析常見疑問 - 永豐銀行

   bank.sinopac.com/sinopacbt/personal/article/smart-consumption/mortgage-rate.html

   查看此問題的所有搜尋結果

5. www.chinatimes.com › newspapers › 20231129000150-260202房貸平均期數 首破300期 - 財經要聞 - 工商時報 - 中時新聞網

   www.chinatimes.com › newspapers › 20231129000150-260202

   • 庫存頁面

   2023年11月29日 · 根據不動產資訊平台最新資料顯示，2014年時購屋貸款期數僅239期，不過隨著房價高漲，銀行紛紛推出30年房貸，且受購屋族青睞，購屋貸款期數持續增加，今年第三季已達305期，十年來購屋貸款還款期相當於增加5.5年。...

6. www.chinatimes.com › newspapers › 20210427000099-260202房市熱 3月房貸餘額續衝新高 - 財經要聞 - 工商時報 - 中時新聞網

   www.chinatimes.com › newspapers › 20210427000099-260202

   • 庫存頁面

   2021年4月27日 · 房市買氣今年熱翻天，據中央銀行最新公布的3月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸達8.188兆元，土建融為2.539兆元，續雙創歷史新高，其中房貸餘額年增率9.25％、增幅創14年半新高紀錄，尤其第一季合計爆增1,452.13億元，季增額創歷史同期新高紀錄。...

7. www.chinatimes.com › realtimenews › 20210316002755-260410《金融》選擇房貸 考量4要素 - 財經 - 時報資訊 - 中時新聞網

   www.chinatimes.com › realtimenews › 20210316002755-260410

   • 庫存頁面

   2021年3月16日 · 13:07 2021/03/16. 時報資訊. 任珮云. 買房是人生的大事，民眾在買房前時除房價外，還需考量那些因素？ 專家建議選擇房貸時更需考量利率、貸款額度與貸款年限和寬限期4大要素，方能找到適合自己的房貸選項。 房貸月付金額應少於個人收入的6成，或小於家庭總收入之4成。 字級設定： 小 中 大 特....

8. www.chinatimes.com › newspapers › 20220628000109-2602025月房貸年增率 15個月新低 - 財經要聞 - 工商時報 - 中時新聞網

   www.chinatimes.com › newspapers › 20220628000109-260202

   • 庫存頁面

   2022年6月28日 · 呂清郎. 近一年購屋及建築貸款餘額年增率. 字級設定： 小 中 大 特. 中央銀行27日公布5月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額各為9.091兆元、2.926兆元，持續雙創歷史新高，但房貸餘額年增率降至9.2％、是15個月新低，央行官員認為，主要是房市管制效果漸顯現，及升息的負面心理作用影響。...