房貸試算表 excel 相關
廣告提供房貸、車貸、信貸, 根據個人整體狀況試算可貸額度、利率、月付金 滿意再辦理. "現主時"貸給您投資理財、債務整合、購車買房、結婚遊學等資金周轉，24小時線上填單,快速回覆.
- 房貸、信貸、車貸 免費試算
公教、醫護人員、上市櫃公司貸款專案
2024負債下台、翻轉人生
- 汽車貸款
拍行照5分鐘知額度，貸過可再貸
免費試算愛車可貸額度、利率、月付金
- 房貸、信貸、車貸 免費試算
搜尋結果
2024年4月19日 · 舊金山紀事報透過NerdWallet租購比較試算器，輸入灣區最大城市的常見變數進行分析，概略對比長遠來看購屋與租屋成本的差異：以兩房房型為例，假設首付20%，30年期固定抵押貸款利率6.87%，房屋增值率5%，房價中位數116萬元（參考Zillow數據）及租賃
- 未來無法預測。如果想讓買房子的時間點完全配合經濟預測，不但令人感到壓力龐大，其實也不切實際。房屋買賣屬於無法準確抓到市場時機的中長期 投資，與股票交易不同。
- 降低期望值。房貸利率升高等於預算受到相對擠壓，消費者對於能夠買到哪些房屋的期望值，也要做出心理調整。已經下定決心現在就要買房的民眾，必須保持彈性，願意在某些方面做出妥協，例如不再堅持要有第三套衛浴設備，或者必須到原本青睞地點之外的地區找房子。
- 每個月要繳多少房貸。舉例來說，付20%頭期款買下44萬元的房子，房貸利率若以7%計算，每個月要繳交房貸的金額約為2300元。如果房貸利率是6%，每月則可少繳200元。
- 尋找最好的利率條件。富國銀行(Wells Fargo)理財顧問部資深主任厄文(Emily Irwin)說，消費者不妨先跟銀行或投資金融機構交涉，詢問是否對客戶提供優惠利率。
2024年4月27日 · 房價中位數逾38萬創新高 購屋愈來愈難了. 編譯周芳苑／綜合報導 2024-04-27 10:38 ET. 目前全美房價中位數為38萬3725元，較去年同期上漲5.2%，創2022年10月以來最大年度漲幅。. 現在想一圓購屋夢，花費要比以往任何時候都來得高。. (美聯社) 現在想要在美國一 ...
2024年4月12日 · 4月8日當周房貸各期利率較上周上升0.125個百分點，30年期固定抵押貸款利率仍為6.750%。 隨著市場日益懷疑 聯準會 （Fed）是否會在6月 降息 ，分析師預計，美元將維持強勢格局。
2024年3月16日 · 穆迪分析公司 (Moody's Analytics)首席經濟專家贊迪 (Mark Zandi)說，11月大選結果恐取決於30年固定房貸利率走勢；目前平均利率約6.74%，如果降到接近6%，拜登獲勝機率增加，升至近8%則恐讓川普獲勝。 高房貸利率讓潛在首次購屋者買房希望完全破滅，進而影響選民對經濟的看法。 民主黨拜登希望資助建造並保留200萬套房屋，並提議對購屋者提供1萬元稅收抵免；此外，三年來已為10萬戶家庭增加租屋援助，但歸根究底，還是要不斷蓋新房子。 川普過去在總統任內疾呼限制郊區建設。 據房地美 (Freddie Mac)調查，川普執政的2018年至 2020年期間，全美住房短缺激增52%、達380萬單位。
2024年4月16日 · 全國大部分地區的房地產稅和房屋維護成本都在攀升，房利美(Fannie Mae)經濟學者2022年的一項分析報告顯示，房地產稅、維護、水電、保險等非房貸成本占屋主總花費的一半以上。
2023年8月23日 · 去年此時30年固定房貸利率平均約為5.5%，以此利率買下40萬元房屋、頭期款付20%的買家來說，今天每月房貸本金加利息較一年前多約420元。 現在，愈來愈多的貸款人選擇可調利率浮動貸款(adjustable-rate loans)，這種貸款在較短的固定期限內提供較低的利率。
