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2023年6月20日 · 在下載的房貸試算表中,只要按照銀行給你的房貸或一般貸款的條件填入下方表格中,就可以試算出你每個月所要償還的錢。 除了最左邊會自動試算出每個月所要償還的本金、利息與總額外,在貸款資訊區還可以看到整體的貸款資訊,分別如下:
2017年11月12日 · 第一步:先下載貸款利率快速試算表: EXCEL點我下載. 功能1. 簡單利息試算: 輸入「貸款總金額」、「年利率」、「貸款期數 (單位是月)」 底下就能立刻得到結果。 還款方式通常有2種: 1. 定額年金償還法: (較常見) 每期還的金額一樣,初期還本金少、繳利息多. 2. 定額本金償還法: 每期還的本金一樣,初期利息較高、現金流比較吃緊,但還款速度會超快一些. 案例如下圖 : 假設貸款100萬,10年還清,年利率2.66%。 用定額年金法,利息是139,991元,但每月最高現金流只需要9500元. 而用定額本金法,利息是134,108元,省下5883元但初期每月要繳的現金流最高有 10550元,但後期會越來越低。 如果小資族想當房屋包租公、包租婆, 現金流的部分一定要抓的精準才行。
2018年1月7日 · Step1:在收支比欄內輸入 每月收入 ,自動計算出扣除貸款可支配金額與房貸支出比. Step2:輸入自己預想的建議房貸比,可看每個月貸款金額;範例使用房貸比 80%,計算出建議房貸金額40,000元. Step3:最重要一步, 利用 Excel 模擬分析 的 目標搜尋 算出貸款金額.
2019年1月9日 · 這篇文章市場先生整理許多實用的利率試算、投資理財試算小工具,大多都是Excel檔案,例如:記帳表格、退休計算機、儲蓄險報酬率、買房試算、房貸利率、信貸利率等等試算Excel檔案。 Excel建議用電腦開啟比較方便,另外,因為我的檔案都放在Google雲端硬碟,如果同一時段內有太多人次下載的話,它會顯示無法下載,這時只要等1~2小時再回頭下載看看即可。 有需要的朋友自行下載囉。 溫馨小提醒:按 Ctrl+D 可以將本頁加入我的最愛,持續學習投資理財。 利率試算Excel工具. 提醒:下載時,打開是雲端硬碟的預覽,不能直接編輯,請在右上角或左上角找到下載按鈕後,把Excel儲存到自己的裝置再做操作。 貸款利率試算. 下載》貸款利率快速試算表Excel (房貸、車貸、學貸、信貸)
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貸款試算 (以本息平均攤還法) 輸入:. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式:. 每月應付本息金額之平均攤還率= { [ (1+月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1+月利率)^月數]-1} (公式中:月利率 ...
2023年11月1日 · 今天 袋鼠金融 將和大家介紹 3 款非常便利且實用的貸款試算表工具,包含最常見的 信貸 試算與 房貸 試算,以及向大家介紹如何透過 Excel 來建立貸款利息計算公式,清楚了解哪些貸款試算才是符合自己需求的工具,成為快速又準確計算的小妙丹。 同時,也會分享貸款試算不可不知的 4 大重點,讓你運用 信用貸款利率試算工具 時,能確實理解貸款的實際總成本與每月應繳金額,幫助你有效評比出最適合自己的貸款方案唷! 目錄. 如何使用貸款試算表? 貸款試算表 3 大必知工具. 信貸與房貸利息計算工具. 貸款利息計算公式 Excel. 貸款試算表 4 大重點. 1. 評比總費用年百分率(APR) 2. 寬限期會影響房貸試算結果. 3. 留意每月還款金額比例. 4. 貸款試算利率多少合理.