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2022年1月10日 · 美國聯準會何時會升息，進而影響各國經濟？ 摩根大通（JPMorgan）、德意志銀行（Deutsche Bank）和花旗（Citigroup）經濟學家都 預測 3 月升息。 如今，部份台灣銀行已有動作，房貸族該如何提前因應？ （責任編輯：連柏翰） 過去行庫給首購族的房貸利率，「起跳價」為 1.31% 地板價的超低利率，依據歷史經驗，只要央行升息，房貸利率也會跟漲，但現在央行還未升息，房貸利率已經出現調漲，加上銀行鑑價跟不上房屋市價，雙重影響下已讓房貸族提前承壓，一旦今（2022）年央行再升息，房貸族的壓力恐加倍沉重。 美國聯準會宣佈加快縮減購債，台灣央行一定往緊縮走. 美國聯準會已宣布加快縮減購債，市場預期 2022 年至少升息 2-3 次。
2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。. 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。. 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。. 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。. 我們用個小 ...
- 最近的一則新聞，引起了我的好奇……
- 但，月薪 5 萬到底算多算少？
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新聞的主要內容是說，十年來月薪 5 萬的買房人口減少很多，一般上班族愈來愈負擔不起高房價（新聞連結：房價跌也買不起！月薪5萬買房10年減2.5萬人）這則新聞裡帶到了很多數字，不過最讓我好奇的是，月薪 5 萬的人，到底有多少？ 於是我到了行政院主計處的薪情平臺查了一下， 輸入年薪「60萬」，選擇「全體受僱員工」來做比較，得到了下列的結果！（你也可以進去測測看：行政院主計處-薪情平臺/個人薪情比比看） 這個分析表的意思，簡單來說就是只有 3 成的勞工，每月薪水超過 5 萬元的水準，其實月薪 5 萬也算在水準之上，贏過了很多人，但依據前面新聞的內容，也代表著有將近 7 成的勞工，連想買房子的夢都不敢做…… 當然，現在早就不是有土斯有財的時代，面對一扛就是 20、30、40 年的房貸，望之怯步當然很...
以台北市最低生活費水準約 1.7 萬元來做計算，這份收入不夠應付一家三口。而我們更常忽略的是，薪水其實和年紀不見得成正比，甚至到了一定的高峰之後，年紀和資歷更可能變成沉重的負擔，屆時薪水反而會因為現實而被迫下修…… 面對這樣的困境和未來，你自認你的薪情如何？ 先不論買不買房，也不論薪水是不是高於其他人，只要你所想要的生活品質，要能在未來持之以恆，那就必定不能只過安於現狀的人生……
【在台北工作做心酸的】賺最多錢的人不在首都！連離島東引都排第二 【一個上海，兩個世界】這才是在中國工作的真實模樣！先看完 3 點分析，再決定是否要西進 有實習經驗新鮮人開 42K 遭人資狠酸！今年起薪真的倒退，教你如何肉搜真正的好工作 （本文經原作者 黑媽家庭經濟研究所 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈月薪5萬，望屋興嘆! 你的薪情又如何?〉。首圖來源：Pexels，Henry & Co.攝影，CC Licensed。）
2016年10月19日 · 一步步來說，以下皆為概略金額： 在家做 0元. 驗孕棒 199元. 二次驗孕 199元. 三次驗孕 199元. 確認後驚訝 無價. ═════════. 總計 597元. 產科掛號 150元. 10次產檢 1,500元. 唐氏症篩檢 2,000元. 高層次 4,000元. 妊娠糖尿 150元. 自然產 7,000元. 月子自己做 9,000元. ═════════. 總計 23,800元. 尿布一年約2,300片 10,000元. 天資聰穎3歲斷尿布 30,000元. ══════════════. 總計 30,000元. 奶粉一罐/week (均價) 800元. 一年約53周 42,400元. ══════════════. 總計 42,400元. 托兒所學費 8,000元.
2022年1月19日 · 聯徵中心資料顯示，10 年時間民眾的申請房貸金額從 572 萬元，增加 265 萬元，假設利率都是 1.4% 的狀況下，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 1.4 萬元，但去年第三季新增房貸為 837 萬元，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 2 萬元，因為和 10 年前相比借得更多，升息後房貸利息增加也會比 10 年前多出許多。 曾敬德指出，通常單次升息影響都很有限，但這波全球通膨來勢洶洶，加上國內經濟動能強勁，房價又持續創高居高不下， 未來兩年市場可能有連續性升息的空間與風險，民眾購屋前宜先預設未來升息的可能，避免過度槓桿購屋。
長庚大學助理教授、數學專欄作家賴以威與聯合報系新媒體部合作，利用數學公式製作一套台灣版本的「 租屋與買屋的大抉擇 」，網友可根據個人條件輸入數值試算，計算「居住成本」，看看究竟是買房還是租房划算！ 賴以威分析，買房與租房的抉擇關鍵在未來房市，當房市看好，在台灣目前房價飆漲的前提下，只要房價每年稍微增加，買房便比租房划算；反之，若房市走壞，租房就是相對合理的選擇。 此外，網站還提供另一項功能，使用者可輸入每月能繳的貸款金額、想居住的坪數和縣市，系統便會建議你符合預算的購屋地區。 使用者可依據個人財務條件輸入數值，計算買房和租房的居住成本。 圖／聯合報系新媒體部提供. 試算出來的結果，告訴你買房和租房哪個划算。 圖／聯合報系新媒體部提供. 居住成本的比較.
2022年3月9日 · 租房的優缺點與風險. 租房優點：居住費用相對較低、可依照工作地點更換居住地，不會被房子限制住工作機會、不需要負擔房屋修繕與政府稅金、若不喜歡居住環境或鄰居，可於租約滿後隨時搬離、可能有較多資金進行投資儲蓄。 租房缺點：屋主可能隨時收回房子、年老後不容易租到房子、未來幾十年都需要支付房租、無法任意裝修或更換家具、租金調漲。 租房風險：遇到惡劣的房東、沒有如計畫的增加儲蓄與投資、年老後租不到房子。 擁有房產的優缺點與風險. 買房優點：有安心與踏實感，不用擔心屋主不續租、繳完房貸就不需要再每個月支出房租、每個月支出固定，不用擔心房東每年調漲房租、房產未來可能增值、繳房貸也等同於在儲蓄，退休時可當作退休金來源、可任意裝潢調整家具。
