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2023年8月9日 · 一、提前還款違約金查詢. 目前土銀房貸提前還款可分成三種方式： 提前還完所有本金和當期利息. 提前還完部分本金（貸款期限不變） 提前還完部分本金（貸款期限減少） 提醒要提前還房貸本金，還要注意是否會產生提前還款違約金問題，一般綁約期限都是三年，只要超過綁約期限就不會有違約問題，如果想確定目前土銀房貸是否有綁約，就要向當初辦理的土銀分行詢問客服人員。 二、線上申請貸款結清. 在確認房貸提前還款不會有違約金問題後，除了可以臨櫃辦理外，最簡單方法就是透過「土銀行動銀行 App」，利用線上申請提前還本或結清貸款，底下是還款申請服務設定教學： 將土銀行動銀行 App 選單切換成「更多」 左側選擇「貸款」 點選「還款服務」並選擇「結清貸款」或「提前還本」
- 中產以下自用住宅貸款戶支持專案是什麼？為減輕房貸戶負擔，針對一定所得以下符合資格之國內自用住宅貸款戶，每戶提供定額支持金3萬元。協助對象是112年2月28日已有貸款餘款的人，而不是未來要買房子的人。
- 2023房貸補貼申請時間？房貸補貼申請期間為 112年6月1日9時至112年12月29日下午5時。
- 房貸補貼申請人有哪些限制？（一）申請人應為借款人，同一貸款或同一住宅以提出一件申請為限，如為共同借款人請先與金融機構確認誰為主借款人，由主借款人提出申請。
- 房貸補貼條件如何認定有1間房屋以內？（一）家庭成員於112年2月28日之房屋持有狀況，以1筆建號視為1戶，必須符合持有房屋1戶以內之條件，房屋未有保存登記不列入戶數計算。
- 特斯拉購車優惠價
- 特斯拉怎麼買最划算？用公司租賃還是個人貸款？
- 公司租賃購車 vs. 現金買斷購車節稅價格比較
- 公司特斯拉租賃與現金購車差異與好處？
- 租賃購車含保險、保養維修有比較便宜？
- 特斯拉租賃和現金總結
首先要先說明 TESLA 並沒有「特斯拉購車優惠價」，全台販售的特斯拉不論官方網站或實體店面都是不二價，不會有某位特斯拉業務能給出比較便宜優惠價格，當前台灣特斯拉電動車附加的政府補助優惠方案有底下幾項： 1. 免徵燃料稅 2. 電動車免收牌照稅優惠（時間到 2025 年 12 月 31 日截止） 3. 中古車舊換新優惠，特斯拉價格超過 140 萬元，6年以上中古車能享有5萬元報廢折抵（2026 年 1 月 7 日止） 4. 限時財務方案（台特限定活動不常有）
如果想買特斯拉電動車，有開公司行號或商號，就建議以「公司」名義來買車或向租賃公司租車會最划算，除非在短期內有賣出的考量，就會用個人名義購入會比較好。要是個人沒成立公司或商號，選擇「車貸分期付款」或一次繳清兩種方式，個人就不建議辦理租賃，因為不會有任何節稅效果，除非資金有其他更好的運用，不然更建議直接用一次繳清或車貸分期付款買車壓力最小。 1. 公司、商號買車：租賃、車貸分期付款或現金買斷。 2. 個人買車：分期付款（車貸）或現金買斷。
要是有成立公司行號或公司商號，都會好奇找租賃公司租車扣抵稅真的比較好？還是直接現金買斷比較划算？哪種方式購車省錢，底下以五年（60期）試算比較表來分析購買 TESLA Model 3 SR 公司租賃與現金買斷差異：
延續前面試算表價格，若以 TESLA Model 3 SR 新車 169 萬價格來看，實際公司租賃與現金購車，兩種方案五年後實際折抵稅金總價格會有11萬差距約 7.3 %，所以用公司名義搭配「現金」買特斯拉最省錢，不用付租賃利息費用外，一般公司當年度還能最多能折抵 20% 營所稅，若是以公司行號同樣能夠提列折舊費用，也能減輕計入個人綜合所得稅的金額。 要是公司現金流預算有限狀態下或有其他資金規劃，過幾年就會想換公司車，淘汰速度比較快，反而透過租賃公司來租車能夠節稅外，還會比較划算。 主因是公司租賃車每個月繳納的租金費用，能夠視為分期付款，而且每月租賃發票可扣抵當月5％營業稅額，還能夠讓公司每年折抵 5% ～ 20% 營所稅（取決公司類型與收入，非每家公司都能折抵最高 20%），租賃確實能夠達...
當前公司營業租賃方案，都會強調月租金購車，都會包含維修和保險費用，直接將租賃搭配是否真的比較好呢？還是另外找保險買比較好呢？底下就分析保險費和保養費問題，通常租賃購車有些會包含底下項目： 1. 保養維修費 2. 車輛保險費用（含第三人強制險、乙式車損險、竊盜險、乘客險、意外險） 3. 提供不間斷用車服務 4. 365天全省緊急救援拖吊服務 如果是以特斯拉電動車來說，基本保養維修費幾乎是0元，除非是人為造成損壞，只要有受損都會歸類在車輛保險（乙式車損險）內，通常租賃公司所提供的一年乙式險保費都是75,000到78,000元（係數為中等），租賃業者會建議不包含保險比較有競爭力，自己另外找保險業務員來保相對會比較便宜。 若以公司車保 TESLA Model 3 SR 每年乙式險約4萬多，乙式會依據...
本篇算是瘋先生考慮購買特斯拉電動車，如以公司租賃或現金買斷兩種方案到底會差多少？順便將研究過程中的試算免費分享給打算以公司名義購買特斯拉的車友了解，不管是購買新車或二手特斯拉基本都能使用，只要透過特斯拉租賃與現金購車試算表來計算，就能了解現金購買和租賃實際價格差距，當然購車前，還是要先確定公司淨利額度在挑選適合車款會比較好。 最後總結，要是公司有賺錢需節稅，反而選擇租賃特斯拉是相當不錯方式，要是公司每年收入不多，建議用車貸方式以分期付款壓力較少，避免每月繳租賃卻沒辦法抵稅，導致購車成本相對比直接購買更貴。
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2023年7月16日 · 這篇就替大家整理 2023租屋補助線上申請辦法、申請條件、補助金額多少，以及申請租屋補助要準備哪些資料各種疑難雜症穩提都會一次整理告訴大家。 目錄. 2023租屋補助懶人包重點. 租屋補貼申請時間從2023年7月3日起開放申請. 採用隨到隨辦不再制定申請期限的限制. 申請條件下修18歲起即可申辦. 舊用戶不用重新申請直接補貼. 放寬房屋適用範圍. 免提供房東資料. 2023 租屋補助資格誰能申請？ 租屋補助方案到今年擴大租金補帖和放寬申請條件，補帖對象條件為何、分成三種級別代表什麼以及各縣市行政區補助多少，都會有詳細說明： 租屋補貼申請資格條件. 申請人每月平均所得標準金額. 圖表為112年度『300億租金補貼』申請家庭成員之平均每人每月所得基準條件（資料來源： 內政部不動產資訊平台 ）
2022年9月10日 · 這篇2022租屋補助申請攻略懶人包一次告訴大家，讓大家一起度過最困難的時期。 2022租屋輔助條件資格. 需有中華民國國民在國內設有戶籍. 僅限已成年、未成年已結婚、未成年或安置教養、寄養家庭結束安置無法返家. 申請人及家人均無自有住宅（包括配偶、兒女或胎兒） 申請人有承租事實，且所租房屋部分或全部供居住使用. 家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼方案. 到 111 年 5 月底仍在領取租金補貼、社會包租代管承租戶. 家庭成員每人每月平均所得低於最低生活費 3 倍（如下表） ※ 詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁，看更多詳細資訊，如果想試算是否符合申請租金補貼資格，也可以透過「 300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網頁 」查詢。
2019年8月29日 · 步驟 1. 開啟內政部不動產交易實價查詢服務網，點選「 不動產買賣 」按鈕。 不用懷疑這網站頁面設計，這是真的政府網頁，不過頁面就如同停留在50年前設計風格。 步驟 2. 點選進入後，就可以直接選擇縣市區域、種類、交易期間，最後按下「搜尋」即可。 步驟 3. 就會馬上出現所查詢的區域所有實際房價的價格，連同是在哪一條路和門牌號碼都會顯示，還能夠查到總價、單價、屋齡、樓別樓高資訊，這些資訊就能夠用來跟對方喊價的一種依據。 內政部實價查詢網頁版： 點我去. 至於會有人質疑實價登陸的可信度，通常房價怎麼談，也都是要看個人談判技巧和手腕，有些時候登陸價格可能就不包含家電、裝潢費、房仲服務費，所以也是可以當成參考用。
2017年7月21日 · 步驟1 .開啟「 加班費試算系統 」網址. 步驟2 .看完法規說明後，點選「開始進行試算」繼續。 步驟3 .從條件設定中，輸入月薪，如週六、週日有上班者就填入，在條件設定中，如非天災、事變、突發事件發生時，還要求加班請選擇底下選項，就會在最底下直接試算雇主需要再提供多少加班費、例假加給費用，要是無提供就會違反勞基法就可檢舉。 法令依據及解釋. 勞動基準法第30條：勞工每日正常工作時間不得超過8小時，每週正常工作時數不得超過40小時。 勞動基準法第32條：雇主延長勞工之工作時間連同正常工作時間，1日不得超過12小時。 延長之工作時間，1個月不得超過46小時。 勞動基準法第36條： 勞工每7日中應有2日之休息，其中1日為例假，1日為休息日 。
