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5 天前 · 住房和城鄉建設部副部長董建國說:「當前房地產市場供求關係發生了重大變化，房地產市場正處於調整過程中，部分在建已售的商品住房項目面臨交付困難，如果已售出的住房項目爛尾，將嚴重損害購房人合法權益，影響房地產市場平穩健康發展。 人行表示，在全國層面取消首套住房及第二套住房，商業性個人住房貸款利率政策下限，要求按「因城施策」原則指導各省級市場利率定價自律機制，因應形勢及當地政府調控要求，自主確定房貸利率下限等。 貸款買樓家庭首套住房貸款最低首付款比例，由原來20%降至不低於15%，買第二套物業貸款最低首付比例，由30%降至不低於25%。 此外，明日 (18日)起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年或以下及5年以上，第一套物業公積金貸款利率分別調整至2.35厘及2.85厘。
2024年4月25日 · 2024年4月25日 14:10. 【Now新聞台】截至早上11時止，1小時內《彭博》用戶搜尋量最多港股，依次為中國恒大、港交所、龍湖集團、長城汽車及長實集團。 內房顯著反彈，龍湖最多彈近6%上試10元，上日 (24日)公布首季財務表現嘅中國海外發展亦見最少1個月高位至12.9元。 3年前率先下調恒大評級至「沽售」嘅瑞銀中國房地產研究主管林鎮鴻，最新接受訪問時就轉為睇好內地樓市，指房地產市場將逐步復甦，參考價值大唔大？ 紅蟻資本投資總監李澤銘指，有參考價值，但市場焦點開始轉移，依家問題唔再係新房。 喺房地產連續違約下，新房供應逐步下降，同時需求亦下跌。 新房銷售佔房地產嘅比例下跌，市場較關注二手房價格有冇機會復甦，係影響内地財富效應嘅一大因素。
2024年4月18日 · 椽盛資本投資總監曾永堅指，如果睇返3月主內房相關數據，內地樓市表現唔算令人滿意，不過，政策面就有正面消息，最新傳出計劃由中央出資建立1個房地產平台，收購全國爛尾樓再轉為保障性住屋，然後對外出售，如果政策真係落實，短期可以會為市場帶嚟沖喜效果，但要真正改善樓市基本面仍然需時。 個股方面，潤地及中國海外發展股價已累積一定跌幅，兩家公司不論背景及財務狀況，都應該有能力能應對內地樓市較長嘅調整周期，如果投資者想撈底，呢兩隻內房股係首選。 【Now新聞台】截至早上11時止，1小時內《彭博》全球用戶關注度上升最多首5隻港股，依次為華潤置地、中國宏橋、建設銀行、安踏體育、中國移動。
2023年9月4日 · 根據新例，內地居民置業前，只要本人及所有家庭成員於買樓當下，在同一個城市無持有其他物業，便可以按首套房貸利率及首期比例借按揭買樓。 有內地居民指，新例大大減輕置業負擔。 內地睇樓人士楊先生說:「以前的政策 (首付)是70%， (總價)400萬元人民幣來算的話，就要280萬人元民幣首付。 我現在首付30%的話，只要120萬元人民幣，那相差是很大的，所以我今天才過來看看房。 北京準置業人士桂女士說:「馬上就準備簽 (約)，因為2個小時前我來看過了，現在政策出來這麼利好，那就不需要猶豫了。 全國多個城市，包括中山、武漢、佛山及成都等，都跟隨推行認房不認貸。 早前，外電亦曾傳出，當局正研究在北京、上海及深圳等主要城市非核心區域取消限購令等。 市場普遍憧憬內地會有更多扶持樓市措施出台。
2024年4月8日 · 北京住房公積金管理中心起草的徵求意見稿提出，為推動建築領域低碳高質量發展，跟保障人民住房需求結合，對申請住房公積金個人房貸以購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築，或能耗超低的建築時，最高貸款額加碼10萬至40萬元人民幣不等。
2024年4月9日 · 凱玥由龍光集團及合景泰富集團聯手發展，據《彭博》資料顯示，該筆銀團貸款將於8月25日到期，消息指，項目已支付貸款利息，未有出現違約情況。 【Now新聞台】市傳另類投資公司阿瑞斯資產管理 (Ares Management Corporation)，提出收購鴨脷洲豪宅物業凱玥13億美元貸款多數權益。
2024年4月22日 · 趁樓市氣氛向好，現樓重推的屯門凱和山周末售出最少13個單位，其中一個屬於3房連平台，成交價797萬元，呎價1.1萬多元。 購買力被新盤搶佔，加上減息時間表存有變數，十大二手屋苑交投受壓，兩天最多9宗買賣。 美聯物業預計，二手成交將持續於單位數徘徊，短期難有突破。 中原地產指，周末成交跌至8宗，是8周以來最少，零成交屋苑收窄至4個。 黃埔花園有1宗買賣，460多呎、兩房，成交價700萬元，呎價約1.5萬元。 嘉湖山莊本月買賣暫時有7宗，按月大跌，新售出的3房單位成交價505萬元，呎價約8000元。 【Now新聞台】本港樓市新盤市場持續熱鬧，過去周末日出康城項目開售，推高一手成交量至逾170宗。 十大二手屋苑交投受壓，買賣徘徊單位數水平。
