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2021年8月26日 · 發布時間： 2021/08/26 13:40. 分享：. 【公屋免租】公屋9月份免租1個月 料近80萬家庭受惠. 房委會宣布，因應疫情對社會經濟造成衝擊，繼去年9月後，今年9月也向公屋租戶提供1個月租金寬免，料有近80萬家庭受惠。. 【輪候公屋現金津貼料7月起發放 合資格 ...
2023年1月10日 · 1.應急基金. 面對風險和變數，應急基金存款是其中一個重要的因素。 要想有更寬鬆的資金應對不可測的情況，例如突然失業、意外受傷和股市不景氣等都要用大筆存款來支持，所以至少要有1年的生活所需存款，才能保持財務狀況穩定，也是通過壓力測試的標準。 2.貸款佔收入的比例. 很多人都背負車貸、房貸和信用卡貸款，貸款比例過高無疑會使財務狀況不平衡，無法償還貸款不但對個人信用評分造成影響，對以後生活也會造成各種限制，所以要將貸款比例控制在自己收入能承受的範圍，可參考的指標是最好佔收入30%左右或以下，最多不要超過50%。 3.流動資產佔總資產比例. 流動資產是指現金和約等於現金的資產，可以隨時調配移動，用於其他用途。
2010年12月15日 · 首先，「在當前利率情況下供款不多於月入5成便屬安全」的說法，我們的立場已多次提及，在此不再重述。 至於CALL LOAN的實况，筆者嘗試分析幾個情況，以茲說明： 樓價下跌成負資產，擔心銀行CALL LOAN. 此句預設了：一旦物業成為負資產，銀行便很可能CALL LOAN；理論上有此可能。 有趣的是，與一般人的想法相反，「物業成為負資產」，並不會促使銀行 CALL LOAN。 原因很簡單，請代入銀行的角色：銀行CALL LOAN是為了收回貸出的款項；如果物業市值低於未償還按揭餘額，代表銀行即使收回物業拍賣，所得亦不足以抵銷按揭餘額。 因此，物業資不抵債，並不會令銀行 CALL LOAN；對銀行來說，只要借款人維持正常供樓，總好過將貸出的款項成為壞賬。
2023年3月29日 · 1.資產變動 --買樓買車. 很多人為了應對日後房貸壓力，開始投資，盼望以錢滾錢，讓自己收入增加，離買樓夢想更近。 調查顯示有網友表示，想買房就更要好好投資：「買房子對大部分的人來說，等於是不可能的任務，所以更要好好投資」、「買房的優點是強迫自己儲蓄、學會理財跟投資，買對房子更有抗通膨效果」、「自己實現了去年的生日願望成為有殼一族，今後要更努力理財跟賺錢了」。 2. 生活階段變化--結婚生仔. 結婚、生小孩、退休等人生重要轉折時，不少人會開始重新思考並調整自己的財務管理方式。 以結婚為例，除了會面臨籌辦婚禮時的花費，婚後的車貸、房貸、保險費等支出都是不小的開銷，若有生小孩的打算，同時還得考量到懷孕、生產、產檢、坐月、托嬰等費用，為了讓收入變多，投資理財成為許多人在人生階段轉變時的重要考量。
2023年7月19日 · 1. 註冊全日制學生. 2. 在2023/24學年在認可院校就讀學額全數由大學教育資助委員會（UGC）或公帑所資助的 認可課程. 3. 須擁有香港居留權，或在課程開始前，申請人或其家庭已連續在香港居住滿3年. 評估方法： 可否獲得資助，視乎家庭經濟狀況而定。 可獲得的資助額是根據「調整後家庭收入」公式及「資產值按比例計算法」計算出來。 若果想粗略計算自己可獲得的資助額，可使用｢學資處電子通」的 計算程式 。 若未能提供適當的證明文件，或遞交的文件未足以證明所申報的家庭收入或資產為真確（例如未能證明長期失業，或只提供自行擬備的收入證明），學資處或須採用由相關政府部門提供的統計資料，評定有關家庭成員的收入或擁有資產的淨值。 申請程序： 申請Grant Loan流程圖 . 點擊圖片放大.
2023年6月25日 · 台灣一對夫妻，辛勤工作30年，不僅房貸也還清了，夫妻倆累積資產淨值近 3,000 萬 (約750萬港元)，單就現金、股票、基金合計有 1,500 萬 (約375萬港元)。 育有一對兒女，計劃培養小孩出國留學，如此多資產，想退休應該沒什麼問題，作者指出，這對夫妻，資產變現率及生息資產率接近 6 成，淨資產也有近 3,000 萬元 (約750萬港元)，有很好的家庭財務基礎，但也不代表退休計劃是否能逐步實現。 子女出國留學費用很快用盡. 作者經過計算後，指出二人退休後沒有了工作收入，資產總額開始逐年下降，7 年後子女出國留學，留學費用激增，很快用盡。
2022年2月23日 · 如果1個月拆息升至0.95厘，而最優惠利率、鎖息不變，雖然供款利率會升至2.35厘，但計算供款與入息比率、壓力測試時，仍會以2.5厘為「當前按息」，可借入樓按上限仍會是317萬元不變。 當然，此處有2個變數，其一是最優惠利率上升。 另一種可能情況是，雖然各銀行維持最優惠利率不變，但卻調整新批H按的鎖息，例如由P—2.5%，調整至P—2%，都會影響到新批按揭的壓測計算。 撰文 : 葉敬誠 按計劃有限公司執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章 更多. 市場預期美息將在3月開始上升，過去討論加息，除了聚焦於按揭還款增加，大家也會計算按息上升後，在壓測計算下，同等收入可借取樓按減少的影響。 但即將來臨的加息周期，可能在一段較長時間內，不會令準買家的壓測計.
