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2024年4月30日 · 1.房屋質量是根本. 其實這一點各位購房者都應該明白，房屋質量是房子的根本， 煥然懿居 第三座 是為基礎的部分。 好房子如果各方面條件都優秀的話，其質量必然也是過關的。 否則，即使其他因素有多完美，房屋質量不行，大家都不會購買的。 那么購房者在選房時就要注意啦，除了房子的戶型、面積、地段、樓層等因素以外，對於房屋的質量檢查尤其重要。 對於二手房來說，檢查房屋質量的好壞其實很容易，畢竟房子經過一段時間的居住，有問題的部分也會暴露出來。 大家在選購二手房時，可以測試一下房屋門窗是否漏風、水電煤氣是否能用、房屋是否漏水、牆體有沒有開裂等問題。 西港城 如果房子質量過關了，那么您也就為選購好房子打好了基石。 因此，購買二手房首先要考慮房屋質量的好壞，其次在考慮其他問題。 2.周邊配套要完善.
2024年4月29日 · 房价断崖式下跌，那些赔了100万的卖房人... 来源：倍可亲 (backchina.com) 2024，愁晕了想卖房的人。. 房价断崖式下跌已经成为一个事实了。. 以前提起谁买了房，咱都会恭喜恭喜；. 现在都背后猜测赔了多少万？. 会不会最后砸手里？. 有人掏空家底买房 ...
2024年5月2日 · A. A+. 年轻人100多万在上海买房,只看价格,学区无所谓. 来源：倍可亲 (backchina.com) 在这一波 楼市 的“小阳春”中，年轻人正在拯救老破小。. 在与房子有关的附加价值里，“学区”成为这批年轻人心中最不重要的因素。. 排在陆夏买房优先程度前三的因素 ...
2024年4月25日 · “换馨家”活动面向深圳所有计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民，房地产开发企业向购房人提供建议不少于90天的“保护期”，约定期限内如成功售出旧房，则继续完成新房交易手续，如未售出，解除协议并无条件 ...
2024年4月23日 · A+. 真正的麻烦或许才刚刚开始… 自2021年中国房地产见顶后，首先滑坡的就是恒大。 这家全球负债最多的房企现金流断裂，在某种意义上打响了在国房地产整体下行的第一枪。 随着这个市场的进一步发酵，碧桂园、万科，相继传出现金流吃紧问题，过去提到这个行业存在的风险，人们更多指出了地产泡沫和房价的虚高，但到今天人们越来越发现，问题不仅仅出现在市场，问题还出自房企本身。 一直以来以稳健经营著称的万科，近期就出现经营压力快速升高，风险被释放到股票和债券市场中。 根据3月29日万科发布的年报来看，2023年万科营业收入同比减少7.56%，净利润则大减50%，去年万科销售额虽然还能以3761.2亿位居行业第二，但规模已经回到2016年时期的水平。
2024年5月2日 · A+. 去库存大战打响，中国房价还能涨回去吗？ 本轮 楼市 调整的终局即将来临，我们站在历史的分水岭。 毫无疑问，一场新的“去库存”大战已经打响！ 4月30日，上半年最重量级会议胜利召开，高层对房地产行业有了一系列新的指示： 继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。 要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。 4.30会议还做出了具体定调和要求： 首先，是压实各方责任，确保融资协调机制和保交楼见效。 过去一段时间，融资协调机制与“白名单”保交楼工作开展得轰轰烈烈，但整体进展似乎有待商榷。
2024年3月8日 · A- A+. 房价缩水，房抵贷被银行要求“补差” 前段时间，深圳的一个消息在 楼市 中引发不小的震动——一房东3年前用房子抵押办理经营贷，当时的评估价是600万元，如今续贷评估价降到了200多万元。 记者从杭州多家银行了解到，杭州市场上还没有出现这么大的跌幅。 不过，评估价降幅超过30%的房子并不鲜见。 房子的评估价下降意味着贷款额度相应缩水，如果是续贷，贷款人将面临不小的“补差”压力。 “最近有个客户，3年前用钱江新城的一套房子抵押做了经营贷，当时能贷出3900万元。 这两年由于房价跌了不少，如今续贷只能贷出3000万元。 这个客户也去对比了其他几家银行，贷款额度相差不大，最高的也只有3000万元出头。 ”某商业银行支行负责人告诉记者说。
