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2024年4月26日 · 陳金萍指出，台北市因房屋平均總價高昂，儘管五年來平均提繳工資已增加13%，但是每月須繳房貸為76,251元，遠大於平均提繳工資的52,044元，房貸負擔占比僅小幅下滑，從166%降到147%。 不過這個占比對於受薪族來說，有著非常大的經濟壓力，想要單靠薪資擁有北市門牌，幾乎是不可能的任務。 至於台南市短短5年間房貸負擔占比就增加16個百分點，居七都之冠。...
6 天前 · 金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「因為台灣稅率複雜，房屋相關稅率高低，常常一個小動作就會差異很大，以『自用』與否來說，就有五大優惠稅率，其中還有許多細節必須注意，稅金極有可能相差高達百餘萬不等。 一、持有稅 (地價稅、房屋稅) 「自用」地價稅2‰、房屋稅1.2%；「非自用」 (一般、營業)地價稅10‰、房屋稅1.5 ~ 3.6%。...
2024年5月3日 · 央行於今年3月無預警升息半碼，房貸利率地板價從升息前的2.06%來到2.185%，若以貸款1000萬元、30年期，本息平均攤還計算，每月貸款負擔增加631元，一年下來得多繳7572元。 不過，政府隨即宣布「新青安貸」補貼利率由原本的1碼拉高至1碼半，等於升息的半碼由政府補貼，如果採「新青安貸」購屋的人，等同升息成本由國庫吸收暫無影響。...
2024年4月29日 · 以台北市售價6000萬元房屋為例，假設房屋現值為400萬元，下修豪宅交易門檻前，所得計算則為：400萬元乘上台北市設算比率45%，須申報180萬元。 改制後若認定為豪宅交易，假設出售時房地現值比例為30%，再乘上17%設算所得比率，將有306萬元必須得併入財產所得稅申報 (600萬x30%x17%=306萬)。 因應新制上路，民眾千萬注意是否核實申報，以免日後遭稅徵機關追稅與處罰。...
2024年4月23日 · 從利率來看，北市2023年Q4貸款利率達2.12%，核貸成數中位數為76.84%，與2022年Q1數據相比，分別上漲0.7個百分點、下滑1.33個百分點。 新北與台中房貸利率各增加0.67個百分點緊追在後，但各區差異不大，值得注意的是，台中、台南的貸款利率都達2.14%，勝過其他四都。...
2 天前 · 鴻海昨日一度站上179元，創下16年新高紀錄，今（17）日以173元開盤，話題不斷。對此，有網友翻出過去綜藝大哥張菲曾透露擁有上千張鴻海股票，試 ...
2024年4月23日 · 0:00 0:00. 升半碼房市影響有限？ 專家：租金轉嫁難免. 2024/04/23 19:30:00. 富比士地產王記者洪麗馨／台北報導. 央行21日宣布升息半碼...
