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2023年10月9日 · 房貸利率急升導致屋主每月房貸還款金額動輒增加數百美元。 房地美分析發現，目前消費者舉借的房貸利率比全美平均利率約增減0.4個百分點，增減範圍是聯準會開始升息前幾年的兩倍多，去年及今年稍早範圍更大。 目前有些 貸款 機構提供的利率接近7%、有些遠超過8%。 房地美首席經濟學者哈特 (Sam Khater)說，當利息較高時，市面上採用的利率高低落差便擴大。 房貸業者則稱， 聯準會加速升息，借貸機構利率制訂便多樣化。 房貸機構在房屋銷售數字和重新貸款案件雙雙大減後，正致力遏制虧損；有些機構保持高利盡可能多賺，實力雄厚的機構則以較低利率吸引顧客上門。 亞特蘭大聯邦準備銀行指出，截至7月，全美中收入家庭每年大約要用44%收入支付中價位房屋房貸款，創2006年追蹤數據以來新高。
2024年2月6日 · 最近經濟數據走強，房貸 利率 隨之攀升，最具指標性的30年期固定房貸利率5日飆升到7.04%，是去年12月以來首次突破7%關口；房貸業人士預測，如果經濟持續成長，房貸利率不易掉回7%以下。 去年夏季以來房貸利率便持續大升，10月攀至20年來最高點8%；之後，愈來愈多證據顯示 聯準會 升息即將畫句點，房貸利率應聲大跌；最近經濟數據頻報佳音，房貸利率又回升。 勞工部2日公布1月就業報告，就業人數超乎預期，房貸利率出現一年多來最大漲幅；5日製造業報告出爐，同樣表現強勁，房貸利率進一步上揚。 聯準會升息動態也影響房貸利率。
2024年3月16日 · 焦點 焦點. 經濟專家：30年固定房貸利率走勢 決定2024誰當選. 編譯周芳苑／綜合15日電 2024-03-16 02:24 ET. 房屋興建速度無法滿足不斷增加的人口，民眾難圓擁有一棟自住房屋的美國夢。 （美聯社） 總統大選在即，許多選民因買不起住房對經濟大失所望， 房價 飆漲助長通貨膨脹，可負擔住房問題無所不在，已形成兩黨共同的挑戰，房貸 利率 、住房危機發展態勢將影響大選結果。 全美正面臨數十年來所累積的住房負擔能力危機，根源在於房屋興建無法滿足不斷增加的人口。 民眾難圓擁有一棟自住房屋的美國夢，拜登總統對美國經濟強勁的保證力道相形被削弱，也凸顯前總統 川普 在其任內忽略住房短缺問題。
2023年11月10日 · 房地美 (Freddie Mac)最新數據顯示，本周全美房貸 利率 暴跌逾0.25個百分點，創去年 11 月以來最大單周跌幅；房貸利率先前連七周上揚後連續第二周下跌。. Bright Multiple Listing Service 首席經濟學家斯圖爾特萬特 (Lisa Sturtevant )說，消費者對房 貸款 利率的預期 ...
2023年1月1日 · 焦點 焦點. 展望2023／房貸利率小跌房價降 買家仍難入市. 編譯 陳韻涵 ／綜合報導 2023-01-01 13:11. 專家預測，2023年房貸利率雖然將下降，但購屋主負擔仍重；新購或換屋的交易增加有限。 (Getty Images) 高房貸 利率 、通膨和經濟衰退的陰影重創2022年房屋市場，美國 房價 2023年預料下跌，但新買主也不會因此大增。 分析人士表示，即使房價因整體負擔能力問題而下跌，但2023年房屋銷售可能會持續放緩。 國會山莊報 (The Hill)報導，新買家的難關在高房貸利率，30年期固定房貸利率今年從約3%增至約7%；經濟學者表示， 聯準會 調高利率以降低通膨。 儘管房價下跌，卻讓人更難買房，尤其是難以負荷日常開銷加重的家庭。
2023年8月23日 · 消費者新聞與商業頻道 (CNBC)報導，據房貸利率資訊網站Mortgage News Daily，30年期固定抵押 貸款 的平均利率達到7.48%，為2000年11月以來最高，僅過去一周就上漲29個基點。 該網站營運長格拉漢 (Matthew Graham)表示，投資者沒有看到他們預期的經濟數據惡化，而聯準會 (Fed)也要看到惡化才會考慮政策轉變，然而這種轉變較先受益的應是短期利率，最終影響是長期利率如10年期國債殖利率、房貸等，會先受到市場負利率情緒的衝擊。 「在數據迫使聯準會討論首次降息前，這點不會改變。 30年房貸利率站上自2000年以來新高，達到7.48%，購屋族的成本更為沈重。 (Getty Images)
2024年2月6日 · 最近經濟數據走強，房貸 利率 隨之攀升，最具指標性的30年期固定房貸利率5日飆升到7.04%，是去年12月以來首次突破7%關口；房貸業人士預測，如果經濟持續成長，房貸利率不易掉回7%以下。 去年夏季以來房貸利率便持續大升，10月攀至20年來最高點8%；之後，愈來愈多證據顯示 聯準會 升息即將畫句點，房貸利率應聲大跌；最近經濟數據頻報佳音，房貸利率又回升。 勞工部2日公布1月就業報告，就業人數超乎預期，房貸利率出現一年多來最大漲幅；5日製造業報告出爐，同樣表現強勁，房貸利率進一步上揚。 聯準會升息動態也影響房貸利率。
