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展开全部. [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷ [（1+月利率）^还款月数－1] 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 ...
2019年5月27日 · 房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数〕÷〔（1＋月利率）^还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中^符号表示乘方。 2个月就是2次方。 孙旭权. 婚姻家事专业律师. 向Ta咨询. 张烜墚. 资深刑事律师. 向Ta咨询. 张丽珍. 婚姻家事专业律师. 向Ta咨询. 陈林. 婚姻家事专业律师. 向Ta咨询. 陈绍熙. 合同纠纷专业律师. 向Ta咨询. 杨鹏淋. 资深劳动纠纷律师. 向Ta咨询. 查. 看. 更. 多. 在线客服. 官方服务. 42. 评论.
当年房贷打折，现在改为LPR+基点 怎么计算？. 基准利率转换成LPR基础利率后，房贷利率与LPR基础利率挂钩，按照LPR基础利率+加点模式（加点可负可正）计算房贷利率。. 这样房贷利率就是浮动的，而不是固定的。.
2021年11月11日 · 房贷利息怎么算的计算方法？ 要知道每个月的还款数，除了贷款额，贷款期限外，还必需知道贷款利率。 假设你5利率为百分之五点五，利用Excel的计算月付款的函数pmt 很容易计算出结果。
步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图. 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。 平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸 (即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。 为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。 步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积. 使用面积的测算。 对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。 也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。 使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。
2012年7月13日 · 如何计算，这个比较烦，一般银行是按1万元贷款，不同年数还款额不同，30年大约是71.6元。. 用71.6*你贷款的数字（万之前）=2225。. 差不多应该是这个数字。. 降息之后，并不是立即就调整，有的银行是等12个月以后，对于你来说，也就是2012年9月以后才 ...
二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。. 商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。. 一、买二手房，首二套应该如何认定？. 3·17新政重新确定了商贷首二套的认定标准、首 ...
