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1. 頭條新聞

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     新青安房貸划不划算？實際試算利息繳更多，對於「這種人」來說不划算

     最近聽朋友提到要申辦房貸，詢問了某家官股銀行，銀行提供了2種貸款方案，一種是一般的銀行貸款，另一種是新青安方案。什麼是新青安貸款方案呢？財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」，被稱作「新青安房貸」。新青安房貸，與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬元提高至1

     商業周刊

     1 天前

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     工商時報

     不當屋奴！ 你的薪水適合買多少錢的房子，算給你看

     1 天前

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     聯合新聞網

     報稅月過半倒數 汐止綜所稅申報僅有五成

     13 小時前

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     中央社

     百年臺銀力求突破框架 數位創新4R策略要讓大象跳舞【專訪】

     4 天前

   • TVBS新聞網 via Yahoo奇摩新聞

     存款250萬「要買房or存股錢滾錢」？ 過來人建議一面倒

     5 天前

   • 中時財經即時

     新政府上任 房仲公會提六大建言健全房市

     賴總統即將於520上任，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言，內容有：「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬容積獎勵」等六大建言，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，讓政策工具能發揮最大效益，滿足民間期待，亦有助於台灣房市長遠的正向發展。

     6 天前

   • 三立新聞網

     全部1字頭！高雄交易最熱「三大國宅」 第一名就在超級蛋黃區

     3 天前

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2. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle只靠省錢無法讓人致富，但為什麼它又很重要？錢該怎麼省，才能發 ...

   wealth.businessweekly.com.tw › GArticle

   • 庫存頁面

   3 小時前 · 新青安房貸划不划算？實際試算 利息繳 買房「低首付」是什麼 ？價格多低才 連自備款有多少，最好也不要說！和房 台灣地震頻繁，老屋可以買嗎？看過1 房市又熱了？住展：北台灣推案量達2 ...

3. www.myhousing.com.tw › magazine › monthly買房不是夢 精選優付方案建案 入住桃園重劃區 - 住展雜誌

   www.myhousing.com.tw › magazine › monthly

   • 庫存頁面

   3 小時前 · 近年房價高漲，房貸壓力有增無減，政府推新青安，助購屋族一臂之力；. 建商優付方案，讓民眾買房更輕鬆，惟需衡量能力及風險，量力而為。. 文／陳曼羚. 近年台灣房市面臨諸多挑戰，隨著央行數度升息，加上通膨壓力未減，萬物皆漲，惟薪水凍漲，房價正 ...

4. www.jyes.com.tw › news【理財專知】國人房貸平均創新高 每人得背970.5萬 - 傑昇通信

   www.jyes.com.tw › news

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   3 小時前 · 擁有一棟自己的房子，是許多人外出打拼的夢想之一，但在台灣房價節節攀升，甚至年輕人房貸收支比達到80%，相當可怕。先前還有數據指出，現在人購屋使用30年期房貸越來越普遍，也代表房貸壓力越來越大，根據統計，去年底平均每個人背了970.5萬的房貸，相比2022年直接多了82.5萬，創下歷史新高。

5. 其他人也問了

   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   如何判斷房屋貸款成數?

   • 銀行會根據房屋坪數是否高於 15 坪，作為是否提高貸款成數的判斷因素之一。 如果房屋靠近捷運站 1,000 公尺內，或位於蛋黃區中，即使是中古屋，因為地段價值高，銀行仍願意提供高貸款成數。

   【認識房貸成數】瞭解影響成數高低的5大原因，解析常見疑問 - 永豐銀行

   bank.sinopac.com/sinopacbt/personal/article/smart-consumption/mortgage-rate.html

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   事前房貸試算規劃重要嗎?

   • 所以事前房貸試算規劃就很重要，特別是有些貸款有寬限期，寬限期內銀行允許讓你只還利息不還本金，有的時候會讓人誤以為自己可以負擔這筆貸款，但等寬限期一過要加還本金時反而就還不出來房子結果低押品就被沒收、信用破產，所以貸款事前評估非常重要。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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6. news.pchome.com.tw › living › innews新購屋平均房貸近1000萬元！房價壓力居高不下 - 生活新聞 - ...

   news.pchome.com.tw › living › innews

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   3 小時前 · 新購屋平均房貸近1000萬元！. 房價壓力居高不下. （記者陳奕廷／綜合報導）根據聯徵中心統計，國人購屋房貸的平均金額在去年底達到970.5萬元，較前一年增加了85萬元。. 這反映出房價壓力問題正在快速累積，成為新政府在520就職後必須面對的棘手問題。. 圖 ...

7. applealmondhome.com › posts › 29825房地合一稅重購退稅要注意！買預售屋的換屋族不可不知道的事 - ...

   applealmondhome.com › posts › 29825

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   3 小時前 · 關於重購退稅的介紹，請看：重購退稅懶人包：申請文件、條件限制、試算和範例一次看懂！ 常見問題：預售屋的退稅問題 許多購買預售屋的買家可能面臨無法申請退稅甚至要繳交高額的房地合一稅的情況。

8. money.udn.com › money › story彭金隆立院處女秀！「推背圖」談壽險接軌：事緩則圓 | 金融脈動 ...

   money.udn.com › money › story

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   3 小時前 · 彭金隆立院處女秀！. 「推背圖」談壽險接軌：事緩則圓. 壽險業即將在2026年接軌IFRS17及ICS2.0新制，這也將是新任金管會主委彭金隆上任後最大的 ...

9. tw.stock.yahoo.com › news › 壽險業2026年難關-彭金隆壽險業2026年難關 彭金隆：目前試算應可接軌 - Yahoo奇摩股市

   tw.stock.yahoo.com › news › 壽險業2026年難關-彭金隆

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   3 小時前 · 金管會主委彭金隆新上任，立刻面臨壽險業最大難題，即2026年壽險業要接軌新清償能力指標（ICS），壽險業面臨千億元增資壓力。彭金隆22日表示，對接軌的態度，與前主委黃天牧沒有太大不同，「制度是要解決問題、不是製造問題」，以目前的試算結果，壽險業應可完成接軌。