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利用不動產指標及數據分析看懂房市 一、房市資金面指標解讀 不動產指標1:購置住宅消費者貸款年增率 不動產指標2:建築貸款年增率 二、房市供給面指標解讀 不動產指標3:全國新建餘屋(待售)住宅 不動產指標4:房屋稅籍與設籍戶數差異 三、房市需求面指標解讀 不動產指標5:低度使用(用電)住宅,俗稱空屋統計 不動產指標6:買賣移轉棟數 四、房市信心面指標解讀 不動產指標7:消費者信心指數(消費者) 不動產指標8:營業氣候測驗點(廠商) 五、房市經濟面指標解讀 不動產指標9:貨幣供給量 不動產指標10:加權股價指數與營建股股價 不動產指標11:房貸利率 不動產指標12:匯率 六、實際運用以上指標,判讀最佳進場時機 Chapter 4.
內容簡介 房貸要選一段式還是遞減式?零利率購車買到就賺到?平均利率高的理財商品一定比較賺?關於生活中最重要的財務問題,從今天起,不要再被動人廣告詞與業務員銷售話術所矇蔽,只要十分鐘,自己動手用Excel試算,馬上為你算出真相。
「你知道房地產為何能幫你增值? 」邱愛莉認為,觀念一定要改變! 她分享一個重要的概念:「如果你買一間1000萬的房子,三年後增值到1200萬,相當於一年成長6%,請問你的投資報酬率有多少? 20%嗎? 錯! 答案是100%! 」為什麼? 因為買1000萬的房子,可以貸款800萬,等於是用200萬的自備款賺200萬的增值空間。 「這就是房地產的迷人之處,有什麼投資可以讓銀行用相對低的利息借給你,你出20%,銀行出80%,而且還提供寬限期。 」邱愛莉以自身經驗為例,當年大學畢業從業務助理做起,一直到工作的第四年熬到產品經理,每年睡不到三小時,周末也在工作,不過工作深受肯定,薪水也從二萬多慢慢調整到年薪150萬,也開始累積第一桶金。
內容簡介 人生不是只能小確幸!成功複製有錢人的理財工具,擺脫窮忙,就能趕快賺到人生的一桶金!記帳、預算、禮金、團購、裝潢、手機綁約、定存、儲蓄險、租屋、買房、壽險、勞保、勞工退休金、車貸、創業貸款、房貸、基金、股票、外幣與黃金大比拼!
房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐: 買房路上, 你必須懂的31個人性陷阱. 作者. 傅恪恩. 出版社. 叩應股份有限公司. 商品描述. 房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐: 買房路上, 你必須懂的31個人性陷阱:王之杰(今周刊研發長)、林易萱(商業周刊資深主編)、李奕 ...
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