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/ 房貸試算、貸款試算. 貸款試算. 單一利率 多段式利率. 本息平均攤還 本金平均攤還. 不同銀行間可能計算方式略有差異 (ex: 小數點進位方式)，計算結果僅供參考，如果計算結果和貸款銀行有差異，以貸款銀行貸款條件為準. 圖形化介面，一眼看出利息佔月付本息金額比重，以及剩餘本金餘額、累計利息. 支援試算「本息平均攤還」、「本金平均攤還」，可選擇是否使用「寬限期」，以及提供「單一利率」和「多段式利率」計算方式. 其他計算機. 複利計算機-包含定期定額. CAGR 年化報酬率計算機. FIRE 財務自由計算機. 加班費計算機 - 月薪制. 股票殖利率計算機. 貸款還款方式、貸款房貸利息計算.
什麼是本息平均攤還？ 意思是將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣，比較方便理財，為最常用之貸款償還辦法。 範例：小庫借款2,000,000元，貸款期間：120個月（寬限12個月），第一階段1-12個月年利率2%，每月攤還本利和為：3,333元；第二階段13-120個月年利率2%，每月攤還本利和為：20,260元。 我要試算. Step1 金額與期間設定. 借款金額必填欄位. 萬元. 借款期間必填欄位. 月. 寬限期. 月. Step2 階段利率設定. 第一階段 必填欄位. 月至第. 年利率. % 第二階段 必填欄位. 月至第. 年利率. % 第三階段 必填欄位. 月至第. 年利率. % 重新試算. 開始試算. 本試算結果僅供參考，實際請以營業單位為準. 本息平均攤還.
本金平均攤還試算. 本金平均攤還法 是將本金平均在貸款期間償還，每期償還的本金均相同，而每期所攤還的利息卻因累積未攤還之本金逐漸減少而減少，因此，每期所攤還的本利和會越來越少。 請您輸入以下資料，按下【試 算】鍵即可進行試算： 備註：本試算結果僅供參考之用。 回上頁.
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貸款試算(以本息平均攤還法) 輸入： 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 公式： 每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}
本金平均攤還即指每個月都會固定攤還部分本金，因此每期繳納的費用（本金＋利息）隨著本金的減少，都會不一樣，所以需要按期計算。 而也因為每期都必須重新計算還款的緣故，許多貸款人會為了方便管理而選擇另一種每月固定還款的「本息平均攤還」。 而本金平均攤還每期需要固定還本金，因此在前期負擔較高，後期隨著本金減少，還款也較少（先苦後甘）。 因此，若要以本金攤還法償還貸款，需得考量自身還款能力，以免前期因為繳納高額貸款痛苦萬分。 下圖左方Y軸為每月還款；下方X軸為期數. 本金平均攤還的計算公式怎麼算？ 1、平均每期應繳總額＝每期應繳本金＋當月利息。 2、每期應繳本金是固定的：借款總額÷總期數＝每期應繳本金. 3、當月利息是變動的：每期貸款餘額×月利率＝當月利息. （月利率＝年利率÷12）
「本息平均攤還」是指在還款期間內，於相同的利率條件下，貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還，優點「每月還款金額」不變，惟貸款初期本金攤還的金額較少 。 貸款金額 萬. 貸款年利率 ％. 貸款期間 年. 還款寬限期 年. 清除重填. 開始試算. 注意事項. 本試算結果係以月計息 (利率除以12個月)為計算基礎，僅供參考，實際貸款條件與還款訊息仍應以本行提供之產品及資訊為主。 實際貸款金額、年利率、寬限期、每月繳款金額等貸款條件，須依申請人與貸款個案核定。 詳細產品內容和最終核貸條件，依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。 任何人/您不得未經本行同意而連結本網站或將試算結果做為其他用途使用。
