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2023年6月20日 · 本期應還款金額：表格依據當天自動試算當期該還款金額. 另外，因為有時 本金會提前還款 ，所以可以在試算出來的表格中，依照提前還部份本金的那格，把提前還掉的本金金額填入，那麼後續每個月要還款的本利和就會自動重新計算。 除此之外，試算表也可以在每期手動輸入更改當期利率，以符合每期 浮動利率 的計算。 大家可以下載回去試算一下自己的貸款，順便了解一下自己貸款的規劃上有沒有與自己 想像上 有出入~ → 貸款試算表Excel下載. 👇一次下載7大好用理財工具. 索取檔案.
teach. 【教學】Excel 如何製作本金平均分攤房貸公式表？ 直接下載馬上使用！ excel 房貸公式. Step 1 在「貸款資料」中輸入「貸款金額」、「貸款期間」、「寬限期」，以及「多段式利率」，若為「單一利率」，將「第一階段」與「第二階段」利率空白，只需要輸入「第三階段利率」即可. Step 2 輸入每月還款日期，並向下填滿，本月份的資料會以「黃色底色」填滿儲存格顯示. 房貸試算 下載. excel 房貸公式.....Step 1 在「貸款資料」中輸入「貸款金額」、「貸款期間」、「寬限期」，以及「多段式利率」，若為「單一利率」，將「第一階段」與「第二階段」利率空白，只需要輸入「第三階段利率」即可...Step 2 輸入每月還款日期，並向下填滿，本月份的資料會..
房貸還款試算 信貸還款試算 以房養老試算. * 為必填欄位. 貸款金額 必填欄位. 萬元. 1~100,000萬元. 貸款年限 必填欄位. 20年. 30年. 40年. 自行輸入. 1~50年. 年. 0~11月. 月. 還款方式 必填欄位. 本息平均攤還. 本金平均攤還. 到期還本. 定額攤還部分本金. 將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣。 年利率 必填欄位. 第. - 第. 個月. 利率. % 新增利率階段. 寬限期. 年. 月. 0~5年. 相關費用 必填欄位. 元. 開始試算. 本試算表結果僅供參考之用。 貸款攤還計算式說明.
寬限期內只還利息不還本金，可減輕貸款初期的還款支出，但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還，後期每月還款負擔因此增加。. 591房貸計算器為您提供2024最新在線房貸試算表，包括本息攤還、本金攤還等計算類型，方便您買賣房屋的計算需要，最 ...
輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式：. 每月應付本息金額之平均攤還率＝ { [ (1＋月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1＋月利率)^月數]－1} (公式中：月利率 ＝ 年利率／12 ； 月數=貸款年限 x 12 ...
2017年11月12日 · 第一步：先下載貸款利率快速試算表： EXCEL點我下載. 功能1. 簡單利息試算： 輸入「貸款總金額」、「年利率」、「貸款期數 (單位是月)」 底下就能立刻得到結果。 還款方式通常有2種： 1. 定額年金償還法： (較常見) 每期還的金額一樣，初期還本金少、繳利息多. 2. 定額本金償還法： 每期還的本金一樣，初期利息較高、現金流比較吃緊，但還款速度會超快一些. 案例如下圖 ： 假設貸款100萬，10年還清，年利率2.66%。 用定額年金法，利息是139,991元，但每月最高現金流只需要9500元. 而用定額本金法，利息是134,108元，省下5883元但初期每月要繳的現金流最高有 10550元，但後期會越來越低。 如果小資族想當房屋包租公、包租婆， 現金流的部分一定要抓的精準才行。
貸款通本金攤還試算幫你算出每個月房貸繳多少！ 本金平均攤還原理是什麼？ 特點有哪些？ 本金平均攤還即指每個月都會固定攤還部分本金，因此每期繳納的費用（本金＋利息）隨著本金的減少，都會不一樣，所以需要按期計算。 而也因為每期都必須重新計算還款的緣故，許多貸款人會為了方便管理而選擇另一種每月固定還款的「本息平均攤還」。 而本金平均攤還每期需要固定還本金，因此在前期負擔較高，後期隨著本金減少，還款也較少（先苦後甘）。 因此，若要以本金攤還法償還貸款，需得考量自身還款能力，以免前期因為繳納高額貸款痛苦萬分。 下圖左方Y軸為每月還款；下方X軸為期數. 本金平均攤還的計算公式怎麼算？ 1、平均每期應繳總額＝每期應繳本金＋當月利息。 2、每期應繳本金是固定的：借款總額÷總期數＝每期應繳本金.
本金平均攤還公式. 月付本金金額 = 貸款本金 ÷ 還款總月數. 月付利息金額 = 本金餘額 × 月利率. 月付本息金額 = 月付本金金額 + 月付利息金額. 房貸寬限期. 在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，在這段時間內「 只需償還利息、不需償還本金 」 用意在貸款人在購買房屋當下，可能還有其他資金的需求、ex：裝潢、修繕、家電...etc，寬限期可以減緩初期繳納貸款的壓力，更靈活地運用手頭資金. 房貸試算、貸款試算 使用說明.
2018年1月7日 · Step1：在收支比欄內輸入 每月收入 ，自動計算出扣除貸款可支配金額與房貸支出比. Step2：輸入自己預想的建議房貸比，可看每個月貸款金額；範例使用房貸比 80%，計算出建議房貸金額40,000元. Step3：最重要一步， 利用 Excel 模擬分析 的 目標搜尋 算出貸款金額.
注意事項. 本試算結果係以月計息 (利率除以12個月)為計算基礎，僅供參考，實際貸款條件與還款訊息仍應以本行提供之產品及資訊為主。 實際貸款金額、年利率、寬限期、每月繳款金額等貸款條件，須依申請人與貸款個案核定。 詳細產品內容和最終核貸條件，依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。 任何人/您不得未經本行同意而連結本網站或將試算結果做為其他用途使用。
