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2022年3月18日 · 臉書粉專「A大的理財心得分享_ameryu」，透過貼文分享了自製的「房貸升息計算機」，對於房貸族來說，如果想知道央行升息一碼後，對貸款繳費的影響，可直接將自己當初房貸要繳的「原始」金額、貸款利率、貸款年限等數字，一一輸入在這份特製的Excel
2024年3月8日 · 存款影響買房自備款，那麼收入就關係到日後支付房貸的能力。銀行最喜歡承接有穩定收入的客戶，通常建議每月房貸金額不要超過收入的 1/3 ，利用收支比計算，評估出自己每月可承受的房貸壓力。收支比建議要低於35%。 如何計算自己的收支比？
2022年10月6日 · 以貸款試算公式來看，30、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定，收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘。
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2022年3月9日 · 理財型房貸為按日計息，並於每個月月底結算付息，計算公式是： 當日動用最高餘額 x 利率 ÷ 365天 x 借款天數 = 應繳利息金額. 假設小明急需50萬元的資金，一個月後即可返還，應該借理財型房貸、還是借個人信用貸款比較划算？ 請參考原文會有詳細的試算比較。
2022年4月29日 · 首頁. 財經. 辛苦繳房貸卻不能抵稅？ 專家提醒這些誤區不要踩. 2022-04-29. 10:51. 00:00. 分享. 報稅季起跑！ 今年新制改變不多，最令民眾有感的，是基本生活費調高為19.2萬元，部分家庭可享基本生活費差額優惠。 但更值得注意的是去年房市爆夯，不少人升級有殼族、開始繳房貸，究竟如何利用房貸利息抵稅？ 大學畢業後，阿明就成了北漂青年，在台北租屋打拚；多年下來存了一筆錢，看著房價節節高漲，擔心現在不買房，以後要買更困難的他，去年便決定在三峽置產，成為有房一族；「印象中房貸好像可以抵稅，今年報稅應該能少繳一點…」 賀！ 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心.
2023年2月7日 · 根據內政部最新發布的2022年第3季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率不減反增，為40.55%，顯示全國民眾平均將超過4成收入拿來繳房貸，而六都當中台北市約67.07%，收入將近7成要拿來繳房貸才能買房，新北市則53.66%，房價持續攀高，的確讓購屋族產生壓力，買房夢想似乎又遙遠了一些。 審慎評估負擔能力 預做還款壓力測試. 因此，建議有意購屋民眾，一定要妥善規劃財務，審慎評估購屋負擔能力。
2022年12月20日 · 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。 防住商區養地.
