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以調升1碼 (0.25％)為例，每100萬元的房貸金額，每年的房貸利息支出就會增加2500元，若貸款金額是500萬元，年增利息支出1.25萬元 (2500×5＝12500)，這個金額相當1張基本保單的年繳保費；1年增加12500元的房貸利息支出，等於每月必須多挪出約1040元的房貸利息支出 (12500÷12＝1041.66)，1040元感覺起來好像也沒有太多，不過這個金額卻可以買到13個80元的便當。 若再進一步以1個月的24個工作天換算，平均每天增加43元支出 (1040÷24＝43.33)，也就是說，上班族每天的早餐錢，已在通膨侵蝕之下不翼而飛。 因此，當央行調升利率之時，中國信託商銀個人金融處副總經理宋苑芝提醒：「房貸族一定要懂得主動向銀行針對利率討價還價。
根據《Smart智富》月刊訪查，包括合作金庫在內的多家含政府官股成分的大型金融機構，最近都針對新增的房貸申請從嚴審查，只要房貸戶被視為投資客，不僅貸款成數至少降1成，利率也會調高0.25%～1%不等，甚至會取消或縮短寬限期優惠。 投資客必學6招 解決貸款問題. 針對各大行庫的房貸緊縮措施，《Smart智富》月刊綜合永慶房屋契約部經理陳俊宏、住商不動產企畫研究室主任徐佳馨與專業投資客「城市醫生」投資俱樂部創辦人柯惇貿等人的建議，類似老石這樣的房地產投資人，可用以下6大招數來解決貸款問題： 招數1》積極比價，善用談判技巧. 柯惇貿分析，目前房地產市況熱絡，雖然大型行庫對投資客房貸審核趨緊，不過整體銀行資金仍屬寬鬆，只要堅持「貨比三家」的比價原則，肯定不會吃虧。
花敬群說，台北市貸款負擔率是六四％，表示以所得位在台北中位數的人，買台北中位數房價房子，每月貸款佔月收入的六四％。 很多理財專家都建議，房貸支出不得超過月收入三成。
2015年9月2日 · 房貸加保險的概念，逐漸應用在信用貸款上，有銀行設計信用貸款加保險的產品，如失業險或意外險等，萬一貸款人失業或發生意外、失能、殘廢，因而繳不出信貸，可以先得到一筆理賠金。 但要注意的是，理賠金會優先償還銀行，其餘才留給子女。 相較於房屋貸款，信用貸款屬無擔保貸款，雖然金額低，但銀行承受呆帳的風險較高，信用貸款結合保險的產品，讓銀行可鎖住風險。 多數銀行會提供信貸的利率減碼優惠，但消費者卻要多付一筆保險費，申貸前要三思。 【完整內容請見《Money錢》2010年5月號】 超萌可愛貓咪毛絨絨紙巾盒. Money錢 Money+理財家雜誌、全新創刊！ 「Money+理財家」雜誌，M型社會來臨，理財是決定您遠離貧窮、向富裕靠齊的關鍵！ 根據資料顯示，高收入家庭有一半以上的收入皆來自於投 資所得！
2015年10月1日 · 被張珮珊戲稱「最喜歡按計算機算錢」的岑永康對數字很敏感，他曾經計算過，400萬元的房貸，如果以當時利率約5%計算、分成20年攤還，光是付給銀行的利息就高達173萬元。. 為了不讓自己辛苦存錢買屋到最後變成是在幫銀行打工，因此岑永康只要手中 ...
招數2 管理支出 宰撲滿也要還房貸 根據帳簿，岑永康很快抓出家庭財務報表上的最大現金黑洞：房貸。 他計算自己的400萬房貸，若分20年攤還，就要付給銀行利息137萬元，為什麼要平白讓銀行賺利息錢？
根據國土規劃及不動產資訊中心的統計，今年第二季，北、桃、竹、中、高等五大都會區中，房貸支出占每月所得比，從25.7％至41.9％不等，其中以台北市的41.9％為最高。為何台北市的居民願意負擔如此高的房貸所得比？
