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2021年2月24日 · 然而一間房子動輒數百萬、千萬,光頭期款可能就得存上好幾年,未來還要償還房貸,是資產也是負擔。因此買房前一定得做足功課,不只是看房比價,更要記得盤點財務狀況,算出自己可以負擔多少錢的房子、能否找到條件好的貸款,做好萬全準備再出手!
2022年12月20日 · 這邊有個簡單的公式很好算,如果以利率 2% 來計算,每貸 100 萬每月要清償 5,000 元房貸本息,所以貸款 800 萬每月要清償之房貸本息約為 4 萬元。 同一間房子,用租的只要月付 2 萬元就能入住,換成用買的,不但每個月繳納的房貸本息變成二倍 4 萬元不說,還要 ...
2024年5月15日 · 新青安房貸是財政部推出「新青年安心成家房貸」為民眾提供購屋優惠方案。 通過新青安貸款,民眾可以享受較低的利率、較長的貸款期限和較長的寬限期,有助於實現民眾的購屋需求。
2022年2月15日 · 把這筆金額套入買房預算公式(下圖),以每人每月拿所得 1/3,作為每月要付的貸款金額推算,大概能買到總價 900 萬、頭期款兩成(約 180 萬元)的產品。
2021年11月10日 · 房貸怎麼貸?常見 3 大錯誤,害你的貸款成數超差 (貸款成數:一般民眾向銀行申請房屋貸款時,能申貸的比例) 1. 收入高 ≠ 借款成數高 樂威表示,借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高,怎麼可能借不到錢?
2016年1月20日 · 過去顧客申辦房貸可能需一週以上的等待才能獲得貸款條件。玉山銀行首建「房貸額度利率評估」服務,運用大數據技術,導入即時決策流程,更整合政府實價登錄以及銀行貸款專業資訊,將顧客申貸流程簡化為3分鐘線上填寫問卷,省時又省力,還會因應市場
2021年3月2日 · Shutterstock. 買房,是人生最重要的財務決策! 搞懂 4 大流程、議價眉角、談判關鍵、簽約手續,才不會買虧、後悔 >> 購屋大致可分 4 大步驟:簽約、用印、完稅、交屋,最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查,以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買:完全解答購屋 108 問》 指出,調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價,以免後續溝通被抬高價格,此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少? 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少? 」更好,且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。