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2024年3月1日 · 什麼情況下需要房屋轉貸？ 情況1. 高利率的原始貸款 如果您的原始貸款利率相對較高，房屋轉貸可以幫助您獲得更有吸引力的利率。這將降低每月還款金額，並在長期內節省大量資金。 情況2. 當信用得分得到改善
2021年11月19日 · 想申請房屋轉貸， 將原有房貸轉到利率更優惠的銀行 ，一般來說這樣確實能降低月付金。 但是在申請轉貸之前，有幾個重點必須考量！ 【台灣理財通】為大家整理出4點注意事項，大家可以藉由這4項要點來 評估看看名下的房貸可以轉貸嗎 ？ 趕快一起來了解。 目錄 (點擊前往閱讀該段內容) 房貸多久可以轉貸？ 有4個注意事項要了解 . 一般房貸的綁約期限制大約是2-3年 . 各銀行認定的可貸成數可能不同 . 須留意轉貸前後的利率差異 . 評估好申請房屋轉貸會產生的成本 . 房貸可以轉貸嗎？ 轉貸前先考量這3種狀況 . 想申請增貸但原貸款銀行不核准 . 其他銀行有利率更低的房貸方案 . 還款年限較短，難以負擔月付金 . 房屋貸款推薦【台灣理財通】不動產估價師專業分析最新房市，規劃最佳房貸方案 .
2023年11月13日 · 房屋轉貸流程 5 步驟. 1. 找到適合的轉貸銀行. 2. 轉貸銀行評估與重新鑑價. 3. 與申請人簽約對保. 4. 設定第二位抵押權人. 5. 到地政事務所辦理塗銷. 房屋轉貸利率多少？ 房屋轉貸 3 大重點. 多多比較房屋轉貸的方案. 留意房屋轉貸的額外費用. 申請貸款 3 個月內不可超過 3 次. 房屋轉貸、增貸優缺點分析. 房屋轉貸常見問題. 房屋轉貸是什麼？ 房屋轉貸是指將 現有的房屋貸款轉移到另一家金融機構 。 通常發生在房屋貸款人希望改變原有的貸款條件，以獲得更有利的利率、還款條件或其他貸款條款。 房屋轉貸通常需要經過一系列程序，包括重新申請貸款、進行房屋估價、辦理貸款文件和支付相關費用。 在完成這些程序後，新的貸款將替代原有的貸款。 房屋轉貸流程 5 步驟.
2023年12月7日 · 房貸轉貸降息顧名思義就是將房貸搬家，換去另一間銀行爭取更好的房貸條件與利率，但是房貸轉貸可能會因著申貸人的貸款條件、屋況與不同的資金需求， 影響到轉貸的最終結果 。 既然如此，如果想透過房貸轉貸降息， 應該先做好哪些事前評估再申貸呢 ？ 趕快跟著台灣理財通繼續看下去吧。 1.原抵押物件於繳款期間有明顯增值. 究竟房貸轉貸降息是否划算呢？ 如果申貸人 希望在轉貸的同時貸一筆資金運用 ，那麼我們需要根據抵押物件的剩餘價值來評估。 因為在已有房貸的情況下， 抵押物件的剩餘可貸空間可能已經不多 ，再加上繳款期間房價無明顯增值的話，在此時選擇申請轉貸同時提出增貸的要求，當新承貸銀行經過鑑價後，發現房屋增值空間不大， 要額外貸出資金的難度便會提高 ，同時也可能會影響到轉貸審核結果。
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2020年4月22日 · 在房貸利率調降趨勢下，精打細算的房貸族，該不該趁勢轉貸？ 而轉貸前，又該評估哪些面向？ 自4月起至9月底止，包括臺灣銀行、第一銀行、華南銀行、兆豐銀行等八大官公股行庫陸續宣布，房貸利率全面調降兩碼（0.5個百分點），不少民營銀行亦跟進，平均調幅落於0.25至0.27％，吸引不少房貸族的目光。 若以降息前各銀行平均房貸利率水準約1.7％試算，降息一碼（0.25個百分點）至1.45％，以房貸1000萬元試算，可月省1166元、年省1.4萬元。 然而，要提醒的是，房貸族別只看到降息光鮮亮麗那一面，更重要的是，留意成本、可貸款成數、額度等「現實面」。 住商機構不動產企劃研究室經理徐佳馨就建議，決定轉貸與否前，可從以下三大面向評估。 面向一〉貸款利率，留意「分段式」
2022年8月9日 · 房屋轉貸是指將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行，並在重新估價與評估條件後，客戶依照實際需求重新申請新的貸款方案。 而另外還有一種經常被拿來做比較的稱作房屋增貸，是指在原銀行將已還清的房屋貸款部分再次申請資金，兩者皆為活化資產的房貸規劃。 但相比於房屋增貸，透過房屋轉貸有3點好處： 減輕利息負擔. 增加週轉金. 延長攤還年限. 因此房屋轉貸是有殼族運用資金的聰明選擇。 若要辦理房屋轉貸，建議可多詢問、多比較，以獲得最理想的貸款方案。 為何要申請房屋轉貸？ 推薦3大情況可申辦. 已經和原銀行貸款了，為何還要申請房屋轉貸？ 什麼情況最適合申請？ 在資訊互通的時代，若發現原本的房貸條件不符需求，或向原銀行申請調整時不符預期，例如： 1. 原始利率較高. 2. 期付金想再延長. 3.
