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房屋增貸，是指在現有房屋貸款的基礎上，向既有貸款銀行再額外借入一筆款項。 這種情況通常發生在借款人的財務需求變動，需要額外資金來應對，例如：裝修、投資理財，或支付其他重要支出。 增貸的好處在於能夠利用現有的房屋價值，再次借到可能較優惠的利率。 轉貸優點. 房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出. 降低利率：其他銀行可能提供更低利率. 免費線上預估房產價值. 轉貸缺點. 然而，房屋轉貸可能涉及到一些手續費用之支出，所以轉貸的初期成本較高。 此外，新的貸款機構對借款人的審核可能更嚴格，包括職業、收入、信用、債務。
2024年4月23日 · 基本資格要求. 必要文件與申請過程. 如何評估你的房屋適合增貸. 房屋增貸優缺點. 房屋增貸優點. 房屋增貸缺點. 考慮增貸前的重要思考. 房屋增貸的利率與費用. 目前市場上的增貸利率範圍. 各銀行的房屋增貸利率、期限、成數比較. 相關費用與開辦費. 如何尋找最佳利率. 房屋增貸、二胎房貸、房屋轉增貸差別在哪裡？ 二胎房貸. 房屋增貸. 房屋轉增貸真的划得來嗎？ 以凱基銀行為例，真實案例算給你看！ 貸款代辦公司是什麼？ 代辦貸款公司提供哪些服務？ 貸款代辦公司安全嗎？ 代辦只是想賺你的錢？ 過件率高嗎?
2024年4月2日 · 「中國信託房貸轉貸」方案，不僅有最即時專業的資訊服務，還提供相比一般信用貸款更划算的「優惠利率 」、「最高 85 成」以及「線上申貸開辦費 8 折」等優惠貸款條件，讓你減壓更有感！ 不管是被資金壓力壓得喘不過氣的你，還是想要靈活運用資金的你，都可以點擊下方連結了解「中信轉增貸方案」，讓最專業的中信房貸超人來助你一臂之力吧！ 💡 中信轉增貸，貸你輕鬆減壓不費力＞＞＞請點我. *謹慎理財 貸款先規劃* 【參考資料】
轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄.
房貸轉貸是把指將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作，大部分會進行房貸轉貸的人都是希望能拿到較好房貸利率、延長還款期等，例如當房貸利息談到 1%，等於 1000 萬房貸可省下 10 萬利息！
2023年12月28日 · 轉增貸是指 將房貸從原貸款銀行轉到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，再額外增貸給申請人資金的一種貸款方式 。 轉增貸申請成功後，新銀行會先將一部份貸款金額拿去清償原本的房貸，貸款人則可以自由運用剩下的資金。 舉例來說： A以10 00萬購買房子，向甲銀行貸款800萬，10年後貸款剩600萬，這時A因為信用良好、房屋增值空間大等原因向乙銀行申請轉增貸，乙銀行估算房屋現有有1100萬的價值，給予房貸成數8成，因此A總共可得到880萬（1100萬×80%）。 申請轉增貸成功後，乙銀行會先扣除原本甲銀行的欠款，A即可自行運用剩下的280萬（880萬－600萬）。 延伸閱讀： 房貸轉貸如何申辦？ 5大方向教你輕鬆申貸！ 轉增貸優點有哪些？
Vita. 最後更新於 05 三月, 2024. 現代人買房不易，買了屬於自己的房子後， 房貸 一背下去就是 30、40 年，加上裝潢費用負擔可說奇大無比，而身為房貸族的你知道除了房貸外，同時也能以房貸增貸、 轉貸 及 二胎房貸 等方式滿足資金需求嗎？ 這篇 Money101 就要來介紹什麼是「房貸增貸」，包括房貸增貸申貸條件和流程、利率、計算方式、優缺點和增貸方案推薦，讓大家可以更彈性的面對房貸。 最新房貸利率看這篇： 【房貸利率最低多少？ 最新房貸利率比較、每月還款金額一次看】 房貸增貸重點. 房貸增貸是什麼. 房貸增貸條件有哪些. 房貸增貸利率多少. 房貸增貸試算. 房貸增貸流程. 房貸增貸申請文件. 房貸增貸缺點.
