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房貸可以轉貸嗎?
什麼情況下需要房屋轉貸?
房貸條件有哪些?
什麼是轉貸?
轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄. 流程3：銀行受理申辦後簽約對保. 繳交資料後銀行便會受理，並會向申請人進行簽約對保，核對轉貸後的貸款金額、利率、申辦費用等內容，擬定契約書。 流程4：設定房產抵押權.
2023年10月18日 · 房屋轉貸，或是叫做房貸轉貸，就是把原本在A銀行的房屋貸款，轉到B銀行去，因為每家銀行的貸款利率、額度評估核定的方式，多多少少都會不大一樣，因此轉貸後有機會申請到利率更低、期限更長的房屋貸款，每月月付金就會跟著變低，負擔也就減輕一些。
2024年4月17日 · 房貸轉貸條件、流程、注意事項. 想要利用房貸轉貸降息減輕月付金壓力，必須先符合各家銀行的條件限制，從申貸人的年齡、收入和信用狀況到房屋的條件都有規範。 房貸轉貸條件. 1. 年齡需年滿20歲. 目前銀行規定申貸年齡多以 年滿20歲 為主，如：凱基銀行、永豐銀行；但也有部分銀行規定年齡 滿18歲 以上即可，如：王道銀行、中國信託銀行等。 2. 年齡需小於65歲. 台灣大多數銀行貸款最高年齡限制在 65歲 （如：王道銀行、中國信託銀行），超過65歲以上因為風險較高，基本上銀行就不會承做。
會申請房貸轉貸就是想壓低原有房貸利率、還款年限等房貸條件，不過房貸轉貸後是否划算並不一定，必須要以貸款的條件來看，像是轉貸成本、利差等，這些都是需要仔細評估，若算下來比原有貸款還划算那當然比較好，加上轉貸目的就是降息，藉由降息可有效
2024年3月1日 · 房貸轉貸或稱轉貸，旨在改善房屋貸款條件，是將您現有的房屋貸款轉移到另一間銀行。 當首次購買房屋時，簽署的貸款協議條件包括利率、還款期限和其他相關細節。 然而，隨著時間的流逝，您的財務狀況和信用得分可能會發生變化，同時市場利率也可能波動。 若向原銀行申請增貸時條件不如預期，則房屋轉貸會是下一步選擇。 由於轉貸是需要與另外一間銀行合作，故會產生申請手續費、貸款手續費、抵押權設定費用、提前還款手續費、利息差額及抵押權塗銷登記費用等額外費用。 整體來說，房屋轉貸會將現有的貸款轉移到新銀行，以獲得更有利的條件，包括低利率、更長的還款期限或其他符合您需求的條件，以此節省金錢，改進財務狀況，或實現特定的財務目標。 什麼情況下需要房屋轉貸？ 情況1. 高利率的原始貸款.
2022年8月9日 · 房屋轉貸是指將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行，並在重新估價與評估條件後，客戶依照實際需求重新申請新的貸款方案。 而另外還有一種經常被拿來做比較的稱作房屋增貸，是指在原銀行將已還清的房屋貸款部分再次申請資金，兩者皆為活化資產的房貸規劃。 但相比於房屋增貸，透過房屋轉貸有3點好處： 減輕利息負擔. 增加週轉金. 延長攤還年限. 因此房屋轉貸是有殼族運用資金的聰明選擇。 若要辦理房屋轉貸，建議可多詢問、多比較，以獲得最理想的貸款方案。 為何要申請房屋轉貸？ 推薦3大情況可申辦. 已經和原銀行貸款了，為何還要申請房屋轉貸？ 什麼情況最適合申請？ 在資訊互通的時代，若發現原本的房貸條件不符需求，或向原銀行申請調整時不符預期，例如： 1. 原始利率較高. 2. 期付金想再延長. 3.
2024年3月20日 · 1. 房屋貸款總費用年百分率約 2.19%~10.20%起，總費用年百分率不等於貸款利率。 2. 實際貸款條件以玉山銀行提供之產品為準，實際年百分率會視顧客貸款產品及授信條件而不同。 3. 更多詳細情形請參閱玉山銀行網站。 *謹慎理財 貸款先規劃* 【參考資料】 各房貸轉貸承作銀行官網. 國峯厝好貸. 貸鼠先生. 【延伸閱讀】 升息影響？ 央行升息對房貸的影響？ 各大銀行房貸利率、利息比較！ 房貸增貸流程？ 房貸增貸利率？
