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zimo与庚. 推荐于2017-09-26 · TA获得超过1万个赞. 关注. 你的问题，有逻辑问题。 房贷一次性付清了，还会存在去别的银行贷款的说法吗？ 不知道你想问什么。 银行按揭流程是：你首付款付完后，到银行办理按揭手续，银行审核你的资料，并通过。 开发商到房管局给你备案，有些银行只要备案表就可以放款（是放款给开发商，你还是欠银行的钱），有些银行需要开发商办好房产证作为抵押，再放款。 放款后，你就要每个月还银行的钱了，直到还完为止。 不存在你那种中间还换银行的说法。 追问. 比如说我前年买房在建行办了商业贷款，利率是7.0%，我感觉太高了，今年国家规定的商业贷款利率不是5.9%嘛，所以想换家银行。
1、签约、评估，约2个工作日. 2、审批，约5个工作日. 3、抵押登记，约3个工作日. 4、银行放款，约3-5个工作日. 在房贷较紧的时候，银行会放缓审批和上调利率. 17. 评论. 分享. 举报. 惠众投资. 2012-12-10 · TA获得超过546个赞. 关注. 资料齐全的话一般上报后三个工作日即可批贷，批贷银行办理抵押登记手续一般5-10个工作日，银行拿到他项权利证后即可放款给卖方账户！ 本回答被提问者和网友采纳. 抢首赞. 评论 (1) 分享. 举报. 中信银行房贷多久下来按现在的审批速度，资料齐全后到放款，最快需要15个工作日左右。 以下是银行贷款时间和流程：1、签约、评估，约2个工作日2、审批，约5个工作日3、抵押登记，约3个工作日4、银行放款，约3-5个工作.
二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付。 二手房按揭贷款，资金监管流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求； 2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同，评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额； 3、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。 同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》； 4、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。 二手房全款支付，资金监管的流程如下： 1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求； 2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。
一、提前还贷的利弊. 二、哪些人群不适合提前还清贷款? 三、提前偿还公积金贷款注意事项. 提前还款优点是: 可以节省一部分利息，房贷利息是占比非常大的费用，如果提前还款的话，虽然可以可能会产生一些违约金，但在利息上是可以省下来一些的;另外，提前还款可以减轻贷款人每月必须按时还款的心理压力。 买房提前还款缺点是: 不划算，因为房贷还款过程中是同时还贷款本息的，在提前还款的时候是已经还了很多利息，所以提前还款是不划算的;另外 房贷利率 比较低，是比较优惠的贷款方式，自己手头资金可以用来做其他投资，提前还款的话，不能享受到银行利率优惠。 二、哪些人群不适合提前还清贷款? 1、公积金买房或 商贷利率 打折买房的人。 银行八折商贷，贷款利率仅为4%左右，公积金贷款利率仅为3.25%。
一、产权清晰. 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质； 产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。 二、产权的完整性. 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？ 共有人等。 以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。 三、房屋质量. 观察房屋的结构，建筑与装修材料。 看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。 参考资料： 百度百科-二手房基本注意事项. 143. 评论. 分享. 举报. 钻诚投资担保有限公司. 2018-06-27. 关注. 展开全部. 一、买二手房时买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查该交易的房产是否符合交易的条件。
2022年4月1日 · 消费贷款到银行卡后您需转账可有以下几种方式：. 1、通过银行卡所在银行网点进行转账，带上您的银行卡直接去所属网点办理即可。. 2、用银行卡在ATM机进行转账，将银行卡插入ATM机，按照提示转账。. 3、开通 网上银行 ，登录银行官网就可以操作转账。. 4 ...
关注. 权属商品房用途普通住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。. 商品房包括商用商品房和住宅用商品房。. 权属商品房用途普通住宅享受政府优惠待遇，其购买对象是具体的，只针对城市低收入 ...
