搜尋結果
1 天前 · 國人房貸壓力也是越來越大,根據統計,去年底平均每個人背了970.5萬的房貸,相比2022年直接多了82.5萬,創下歷史新高。. 不過房貸創新高也看出房市持續熱絡,專家看好房市未來只會越來越好。. 對有殼一族來說,這房貸壓力真的不小啊,不過這卻已經是常態 ...
2022年10月6日 · 房貸族或是首購族在面對升升不息的利率走勢,該如何選擇貸款年限呢? 是要貸好貸滿讓荷包沒那麼緊張可以喘口氣? 還是長痛不如短痛速速還款? 「 賣厝阿明 」一次分析房貸年限20年、30年、40年的特色。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊! ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 房貸年限怎麼挑? 常見房貸有15年、20年、30年不等,但其實早期貸款年限通常為15~20年。 而在1995年修訂《銀行法》第38條後,將無自用住宅者購買自用住宅之放款的房貸期限延長至30年之後,逐漸讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 部分銀行甚至推40年房貸拉長還款年限,但僅限無自用住宅的首購族,且設有「借款人年齡加貸款年限小於一定數字」等門檻。 20年房貸強迫儲蓄.
2023年2月16日 · 行政院拍板房貸補貼了! 對僅有1筆自用住宅貸款、家戶所得合計120萬元以下,且原始核貸金額台北市850萬元、其他縣市700萬元以下者,申請核定後一次撥付每戶3萬元。 對此,行政院長陳建仁指出,預估可減輕55萬房貸族的負擔。 行政院今天拍板房貸補貼。 (圖/行政院提供/鏡週刊) 行政院今(16日)上午舉行院會,內政部報告「落實居住正義政策精進方案」並推出草案,直指COVID-19疫情很多民眾都受到影響,而央行2022年四度升息,有一群廣大的中低新房貸族,與租屋族一樣需要政府的幫助,因此內政部擬定落實居住正義政策精進方案,對象為已有房貸者,而非未來要買房之人;最後行政院拍板《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》。 賀! 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心.
2022年3月9日 · 理財型房貸也稱作回復型房貸、透支型房貸、循環型房貸或活用型房貸,是一種結合一般房屋貸款與循環型貸款的房貸產品。理財型房貸可以靈活運用您的貸款額度,還了又借、借了又還,您可以使用這筆資金作投資理財、公司周轉金、也可以當作緊急備用金。
2023年3月3日 · 房貸還款方式有2種 本金攤還、本息攤還. 房貸還款方式一般分為本金攤還和本息攤還。 「本金攤還」 為每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,也就是 每月還款本金額固定,而利息越來越少 ,如此一來借款人起初還款壓力會比較大,但隨時間增長,每月還款數也越少。 「本息攤還」 為貸款本金總額和利息加總,再平均分攤於還款期限的每月裡,也就是每月的還款額固定,但 每月還款額的本金比重逐月遞增、利息則逐月遞減 。 在房價不斷上漲的年代裡,買房族的房貸壓力越來越大,再加上升息,還款金額也變多了。 (示意圖/翻攝自 pexels ) 房貸年限大致分3種 選擇與收入息息相關. 而房貸還款年限通常分為20、30及40年,品嘉建設董事長胡偉良分析,還款年限的選擇其實與收入息息相關。
2023年1月31日 · 2023年房貸補貼的家庭平均所得,會是依照主計處每年公佈的家庭所得為主,跟社會住宅申請的標準一樣。 目前會以平均所得「50分位以下」優先補貼,大約會有40萬人領到這次的補貼,後續也有可能放寬到60分位,或是70分位家庭。 以2021年家庭平均每戶年所得的50分位數統計資料為例: 台北市167萬元、新北市132萬元、桃園市132萬元、台中市123萬元、台南市102萬元、高雄市113萬元、其餘縣市則為99萬元。 薪資所得有限制符合條件才可領。 (示意圖/翻攝 pexels ) 排富條款 豪宅將不適用. 這次的房貸補貼政策,最主要還是想受惠到社會經濟相對弱勢的族群。 所以政府有另外設有「排富條款」,也就是只要房屋價值高達一定金額門檻的,就不是用補貼方案,就算是家庭只有這一間豪宅,也不符合喔!
2022年12月20日 · 東森財經. 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始,連續針對打炒房祭出規範,貸款條件越來越嚴格,成數越來越限制,相關規定常讓民眾一頭霧水,房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率,一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購:1.935%. 第二戶:2.225%. 第三戶:2.345%. (圖/ 賣厝阿明 提供) ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真? 權值股冬眠小股賺紅包? 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房,針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款,最高成數只有「4成」,沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶(含)以上,最高貸款成數一律「4成」,沒有寬限期。