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維基百科，自由的百科全書. 臺灣居住正義 ，是指 台灣 對於高房價無法保有自由居住權所進行的相關 運動 。 最早發生於1989年「 無殼蝸牛運動 」，但隨著房價持續不合理高漲也引發民眾對於 政府體制 的不滿。 背景 [ 編輯] 1989年「無住屋者團結組織」發起台灣史上首次以都市議題為訴求的社會運動——「 無殼蝸牛運動 」，當年8月26日，5萬人聚集在 台北市 忠孝東路 ，為了爭取居住權益夜宿街頭，希望用行動改變 無殼蝸牛 的處境。 台灣的居住正義問題，正本清源來說，問題只有一個，就是房屋持有的成本太低。
空屋稅是指針對低度利用或空著的房子進行額外加稅。 也就是說，希望每間房子都可以被善加利用，盡量不要有房子是處於「低度使用」（養蚊子）的情況。 但其實，依照目前台灣的《房屋稅條例》，是沒有「空屋稅」法源依據的 [7] 。 囤房稅. 舊制（2024年7月前） 中央現行《房屋稅條例》規定，自住房屋稅率1.2%，非自住房屋稅率為1.5%至3.6%，由地方根據自治條例自行修訂，俗稱「 囤房稅 」 [8] 。 但舉例來說，若有一地主，在全國 22縣市 各擁有一棟房產，他總共持有22戶 住宅 ，在這種狀況下，由於地主的房產不在同一縣市內， 地方政府 竟無法課徵其囤房稅 [9] 。 現行六都制度. 台北市 ：非自住2戶以內稅率2.4%；3戶以上，囤房稅率3.6%。
房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產 投資組合獲取大額利潤。
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房子是用来住的，不是用来炒的 ，简称 房住不炒 、 房子是用来住的 [1] ，于2016年12月14日由 中共中央总书记 习近平 在中央经济工作会议首次提出，后来成为 中国政府 在 房地产领域 的指导政策。 历史. 2016年12月14-16日 中央经济工作会议 上习近平发言提出“房子是用来住的，不是用来炒的” [2] 。 2017年10月18日，习近平在中共十九大发表题为《决胜全面建成小康社会 夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利》的主题报告，提出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 ” [3]
爭議. 相關條目. 注釋與參考資料. 外部链接. 台灣社會住宅 （英語： Taiwan social housing ） ，台灣針對「 社會住宅 」的推動過程及政策。 背景. 台灣因為年代法源和地方政府政策施行而有不同名稱之社會住宅，例如 平價住宅 、 出租國宅 、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。 「住宅法」於2012年實施（2011年公布），除了宣示政府對於人民居住品質的提升，該法依「保障人民居住正義精神」，規範當中的「住宅補貼（第八條以下）」、「社會住宅（第十四條以下）」以及「國家對住屋市場的調節機制（第三十九條以下）」，亦揭櫫了國家對於住房政策轉向實現「福利國家（Welfare State）」的趨勢 [1] 。
房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產 投資組合獲取大額利潤。
中國大陸房地產調控政策 ，是一種針對 中國大陸房地產業 市場的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央總書記 習近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。 2020年 新冠疫情 期間房價因 中國經濟 一枝獨秀而上漲，熱錢使得都市房價仍在高點攀升，反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況，造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔。
