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2024年1月11日 · 打房重點一：限制預售屋、新成屋換約或轉售！ 為了避免投資客、不動產業者藉由換約（紅單）轉售來牟利，影響消費者權益，打炒房政策修正條文更將協助買受人「換約轉售」第三人，或受託刊登轉售廣告等行為均納入規範，例如透過新聞媒體散布不實資訊，或以 YouTuber 、網路社群、揪團炒作者，均可處罰鍰！ 當然，如果你是有 「特殊情形」 需要轉售 ，皆經直轄市、縣（市）主管機關核准者 ，還是可以合法進行轉售，此外，如果你的轉售對象是「 配偶、直系血親、二親等內旁系血親」 ；或是簽約後「 買受人死亡 ，其繼承人依法繼承換約 」；還有「 私法人依法合併與解散的財產歸屬」，都不需要核准就可轉售. 根據平均地權條例修正草案，如果違規換約或轉售的話，將按戶（棟）將處 50 ~ 300 萬元的罰鍰！
2024年3月26日 · 盤點政府打炒房政策. 打炒房修訂重點. 睽違2季未升息，2024年3月央行宣布升息半碼。 2022年3月～2023年6月連續5季升息；2023年9月及2023年12月，2季均未升息。 延伸閱讀. 央行宣布升息，會影響我的貸款嗎？ 不受升息影響的貸款有哪些？ 重貼現率： 2% 擔保放款融通利率： 2.375% 短期融通利率： 4.25% 活期存款準備率： 10.275% 活期儲蓄存款準備率： 6.000% 定期儲蓄存款準備率： 4.500% 定期存款準備率： 5.500% 好事貸還是建議不要急著賣房. 打炒房修訂重點. 六都＋新竹縣市第二戶貸款上限7成. 超高齡老屋僅可以「土地貸款」名義申貸. 自然人購買七都（六都＋新竹縣市）第二戶住宅. 什麼是選擇性信用管制？
完整打房政策懶人包，一次了解。 目錄. 一、平均地權條例5大重點二、選擇性信用管制 (限貸令)是什麼？ 三、房地合一稅2.0是什麼？ 四、實價登錄2.0是什麼. 五、實施打房政策後，對2022年房市的影響？ 六、政府打炒房真的有用嗎? ! 一、平均地權條例－禁止預售屋轉售. 法條現況：於2023/1/10 三讀通過， 2023年7月1日正式實施上路. 主要內容：禁止預售屋、新建成屋（指領得使用執照，且未辦竣建物所有權第一次登記之成屋）換約或轉售，共有5大重點： 重點1：限制預售屋、新建成屋換約或轉售.
2022年5月25日 · 政府打房政策有哪些？對於打炒房有幫助的政府部門主要有5大單位：國發會、內政部、財政部、中央銀行、金管會。 近期出手最頻繁的央行打炒房政策如下： 1. 央行第1波打炒房（2020年12月） 2. 央行第2波打炒房（2021年3月） 3. 央行第3波打炒房（2021年9
2023年1月11日 · 先前政府跨部會連祭7大打房措施下，房巿已然冷卻，但這次通過的政策才真正嚴重，業者預估中小建商會倒一片，全台建商家數也將由目前的1萬多家砍掉5000家左右。 但修正案到底修了哪些法？ 何時開始上路？ 又是否會溯及既往？ CTWANT在此彙整了8大問題，一次為讀者解析。 《平均地權條例》修正草案何時上路？...
2023年8月30日 · 政府連番祭出打炒房措施，買、賣雙方如何做才能避免踩雷？ Pexels by PhotoMIX Company. 聽遠見. 政府近年來，不斷宣示「打炒房」的決心，祭出多項措施扼止房市炒作歪風。 自7月1日起，被稱作「最強打炒房」的《平均地權條例》上路後，加上房地合一2.0等稅制，對於置產族、換屋族、租屋族有什麼影響？ 在升息環境及政府打炒房等政策影響之下，房市熱潮似乎有所降溫，從全台房屋買賣移轉棟數觀察，今年上半年為13.9萬棟，創下5年來新低。 今年下半年上路的《平均地權條例》修法，內容包括禁止預售屋、新成屋換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉金機制、管制私法人購屋、解約申報登錄等5大措施，在施行後，下半年的房市恐怕必須更「保守看待」。
2022年12月21日 · 今（2022）年4月，行政院將內政部推動預售屋交易和私法人購屋納管的《平均地權條例》修法案送立法院審議，並祭出限制預售屋轉售等5招打房政策，誓言遏止不動產炒作，然而在立法院上個會期並未如期審議，《平均地權條例》修法因此擱置。 內政委員會今（21）日審查《平均地權條例》修正草案，是自2020年12月院會三讀修正《實價登錄地政三法》將預售屋紅單交易納管後，再度排審攸關預售屋納管的《平均地權條例》，除行政院版外，另有台灣民眾黨團、時代力量黨團及朝野立委等，共9版本草案。 內政部代理部長花敬群表示，修法是抑制市場炒作，不是打壓房價，也預估明年可望看到房價下跌。 《平均地權條例》是什麼？ 《平均地權條例》為土地法的特別法，政府以此穩定土地及房屋價格。
