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什麼是「史上最強打炒房」的修法?
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2023年6月15日 · 台灣面臨房價高漲、投機炒房興盛,內政部為此進行被稱為「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法,以下一一解析五大修法內容、影響,以及專家對修法後的房市分析。 圖片來源:Shutterstock. 整理. 天下編輯部. 天下Web only. 發布時間:2023-06-15. 瀏覽數:41565. 《平均地權條例》是什麼? 修改內容有哪些? 1977年頒布的《平均地權條例》,主要規範土地價格上漲徵稅、土地使用等內容,近年為了抑止炒房又陸續修法,增加像是紅單納管、實價登錄等措施。 而在這次被稱為「史上最強打炒房」的修法中,主要修正了以下5大項目: 1. 禁止預售屋、新建成屋換約轉售.
- 平均地權條例將上路 全台十大承壓區曝光,專家告訴你最佳買房時機
史上最強打炒房修法三讀後,因預售屋不得出售將不溯及既往 ...
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2024年1月11日 · 【打炒房最新消息】 被譽為打房重拳的《平均地權條例》修正草案,在 2023 年初正式通過立法院三讀,並且在 2023 年 7 月 1 日已經正式上路! 對此,消基會董事暨房委會委員張欣民認為,一旦新法全面實施,房市交易量預估會掉 3 成左右,不過各方說法皆大有不同,究竟平均地權條例通過後會有哪些影響? 一起到內文分析吧! 2022 打房修正草案(2023 年三讀通過! 內政部在 2021 年 11 月提出、12 月 9 日通過《平均地權條例》修正草案,經行政院於 2022 年 4 月 7 日修正後拍板通過,便躺在立法院排審至 2022 年 12 月 21 日才順利初審通過。
2023年1月11日 · [周刊王CTWANT] 史上最重打炒房政策《平均地權條例》修正草案1月10日正式三讀通過,明文限制換約轉售,還建立檢舉獎金制度。 先前政府跨部會連祭7大打房措施下,房巿已然冷卻,但這次通過的政策才真正嚴重,業者預估中小建商會倒一片,全台建商家數也將由目前的1萬多家砍掉5000家左右。 但修正案到底修了哪些法? 何時開始上路? 又是否會溯及既往?...
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行政院會通過「平均地權條例」修正案 限制預售屋換約、重罰不動產炒作、私法人購屋許可制. 發布日期:111-04-07 11:40. 單位:地政司. 行政院會今(7)日通過內政部擬具「平均地權條例」修正草案,將函請立法院審議。 內政部表示,為引導不動產市場正常發展,防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契約轉售牟利等行為,這次修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制外,並明確定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,提升稽查效能等,強力遏止不動產炒作,以維護市場交易秩序,保障消費者權益。 內政部強調,住宅是民眾安居所需,不應成為投機與炒作商品,也應避免無合理使用需求者的不公平競爭。
2023年6月14日 · 被稱為「史上最強打炒房」的「平均地權條例」修法1月三讀通過,祭出打炒房5大措施,包括禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。 行政院昨(12)正式公告,「平均地權條例」5項修正條文將於7月1日正式施行。 我是廣告 請繼續往下閱讀....
2022年12月21日 · 立法院今(21)初審通過《平均地權條例》修正草案,明定若明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處5千萬罰鍰,也針對嚴懲炒房定義,移除空白授權條文。 《平均地權條例》是什麼? 為何要修法? 修正案通過後又會造成哪些影響? 《公視新聞網》帶您一文了解。 今(2022)年4月,行政院將內政部推動預售屋交易和私法人購屋納管的《平均地權條例》修法案送立法院審議,並祭出限制預售屋轉售等5招打房政策,誓言遏止不動產炒作,然而在立法院上個會期並未如期審議,《平均地權條例》修法因此擱置。
2023年1月3日 · 2023.01.03. 15:53. 工商時報 李青縈. 炒房. 平均地權條例. 租賃住宅市場發展及管理條例. 示意圖。 圖/本報資料照片. 立法院程序委員會3日將攸關打炒房的「平均地權條例」與「租賃住宅市場發展及管理條例」排入議程,力拚1月9日可通過三讀。 立法院內政委員會2022年12月21日初審通過平均地權條例部分條文修正草案,並祭出5大重拳遏止炒房,包括限制換約轉售,重罰炒房行為,最高可處新台幣5,000萬元,增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制 、解約需申報實價登錄。 台灣民眾黨立委吳欣盈指出,在民意壓力下,「平均地權條例」以及「租賃住宅市場發展及管理條例」已經前進到二讀、三讀最後一哩路,立法院的期末考是否通過社會大眾跟媒體都在檢視,也期盼改善房市、租屋亂象。