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- 限制預售屋換約轉售。預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系血親或二親等內旁系血親間,或經主管機關核准的特殊情形外,不得讓與或轉售;建商也不得協助讓與、轉售,違規者按戶棟處50至300萬元。
- 嚴懲炒作行為。嚴懲意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為,違者將處罰100~500萬元;若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及公眾或他人情形者,並可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5,000萬元。
- 管制私法人購屋。增訂私法人取得住宅用房屋許可制,並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。過往有企業主或投客組團,以私法人名義購屋或囤房,這次修法後禁止後,私法人購入住宅將面對相關委員會審議,面對諸多不確定性,將減少其購屋意願。
- 建立檢舉獎金制度。炒房實收罰鍰總金額中,將有一定比例作為檢舉獎金,並授權主管機關另訂辦法,以利執行。透過吹哨者條款,紓解政府人力查緝量能,有助於減少炒作;但可能出現惡意檢舉,未來政府如何查證,將成關注重點。
2024年1月11日 · 文章段落. 2022 打房修正草案(2023 年三讀通過! 2022 打房政策 (執行中) 2021 打房內政部草案. 打炒房政策懶人包! 財政部、央行、國發會聯手打房! 2023 打房政策最新成效! 打炒房最新消息! 平均地權條例上路成效! 平均地權條例不溯及既往? 打房效果會打折嗎? 南韓房價漲更誇張? 南韓打房政策盤整! 台灣打房政策 VS 南韓打房政策. 最近央行 打房 動作頻頻! 2021 下半年疫情較為趨緩,壓抑幾個月的房市又再次爆發,也使得央行再度跳出來 打房。 本篇文章除了幫大家整理了目前在線上的 打房政策 之外,也讓我們來回顧一下台灣曾經的 打房政策 &帶來的效果! 順便也了解一下鄰居韓國在抑制高房價上的政策又有哪些? 是否有我們可以學習的地方? 【打炒房最新消息】
2020年12月3日 · 政院9招「打炒房」 強化預售屋稽查. CTS is funded in whole or in part by the Taiwanese government. 行政院宣示打房決心,今 (3)日院會過後,發言人李孟諺說 ...
2022年12月13日 · 經濟日報. 房市話題. 打炒房法案 九大版本攻防. 提要. 政院版祭限制預售屋轉售、管制私法人購屋等五重拳 立委、黨團版更嚴 下周三排審. 有不具名立委表示,預售屋制度在台灣行之有年,若「一刀切」恐怕也不利房市運作,應做更多討論。 (本報系資料照) 本文共611字. ', ' ', ' ', ' ', ' ', ' ', ' ', ' ', ' ', ' ', ' 00:00....
2022年4月8日 · 2022/04/08 05:30. 製表:記者李欣芳. 〔記者李欣芳、徐義平/台北報導〕行政院昨拍板打炒房五招的「平均地權條例」修正草案,修法由內政部提報,內容包括管制預售屋、新成屋建案合約轉售;針對炒房行徑最高開罰五千萬元;私法人買住宅採許可制;建立炒房檢舉制度;預售屋解約需三十日內申報登錄等。 其中最令房產業者不滿的是預售屋合約禁轉售、私法人購屋許可制及炒房最高開罰五千萬元等三項。 根據修正草案,打炒房第一招是針對預售屋或新建成屋買賣契約,除了配偶、直系或二親等內旁系血親及內政部公告特殊情況,例如簽約後因受法拍、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款,並經縣市政府核准後可不受限制外,其餘一律禁止轉售;違者按戶開罰五十萬至三百萬元。
2022年5月24日 · 政府目前不斷出手打炒房的措施有許多,這邊主要討論下列五種: 修正平均地權條例(立院已交由內政委員會排審) 房地合一稅2.0. 實價登錄2.0. 房貸利率提高(央行升息影響) 預售屋紅單交易納入房地合一稅. 修正平均地權條例. 目前政府為了經濟及居住正義考量,不斷出手打炒房,以避免資金過度流入不動產,希望達成不動產不被作為商品交易,實現居住正義。 甚至在行政院研議的平均地權條例修正案提出,要重罰不動產炒作行為,有違者按戶(棟、筆)處100-5,000萬元罰鍰,並得限期改正;如果屆期未改正,按次處罰。 修正重點: 限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉讓. 重罰不動產炒作行為. 建立檢舉獎金制度. 私法人取得住宅用房屋許可制. 預售屋解約要申報登錄. 資料來源:行政院第3797次會議紀錄.
2021年12月10日 · 此次內政部推出的打炒房政策,包括「預售屋合約不得轉讓」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金機制