搜尋結果
2024年4月3日 · 「 抵利型房貸 」， 又稱 「 免息型房貸 」、「 存貨整合型房貸 」 ，是指除了房貸帳戶，銀行會另外開一個存款帳戶與房貸帳戶相互連結，借款人將錢存放在存款帳戶，用此帳戶孳生的利息來折抵房貸利息，藉此減少房貸利息支出，達到降低每月攤還金額或縮短還款年期的目的。 💡 抵利型房貸 = 存款＋房貸. 換句話說， 當存款愈多，房貸利息也抵掉愈多，利息支出也就愈少！ 📣想知道自己的房貸試算結果： 請點我. 抵利型房貸試算. 假設申辦某家銀行的抵利型房貸，貸款年限 20 年，房貸本金 400 萬元，房貸年利率 2.6 % ，沒有申請寬限期，使用本息均攤方式還款，存款帳戶有 100 萬元，則每期貸款餘額計算如下： (數據來源：怪老子理財線上試算) 抵利型房貸試算步驟 1.
靈活房貸 (抵利型) MortgageOne 靈活房貸 (抵利型) 超低實質貸款利率，簡單存、方便還的靈活房貸。 省時省息 存款得利. 立即申請. 專人回電. 權益優惠. 年利率 2.06%起. 存款抵利再享 超低實質貸款利率. 資金靈活 隨時提取帳戶內之存款. 產品特色. 靈活房貸 30% - 優先理財貴賓優惠專案. 活動期間：自即日起至 2024年 6月 30 日止. 合格優先理財貴賓，尊享靈活房貸折抵30%優惠房貸利率2.06%起，詳情請洽本行房貸業務人員，瞭解優先理財尊榮禮遇及靈活房貸30%優惠內容。 原屋融資、轉貸案件可搭配 轉動幸福 方案，成功申辦溫馨成家組合再享免帳管費審查費優惠。 MortgageOne 靈活房屋貸款 提早打造您夢想的家.
- 本行將於分行營業廳公告定儲利率指數及T值利率指數。 您可透過存褶內頁補褶的方式，得知最新定儲利率指數或T值利率指數 (本行會依客戶參加之貸款產品揭露相關之利率指數)。 您可於本行網站線上工具我要查詢，查詢定儲利率指數。 您可於本行網站線上工具線上查詢匯利率看板台幣放款利率，查詢T值利率指數。...
- 「T值利率指數信用貸款」是以三個月期台北金融業拆款定盤利率（TAIBOR, Taipei Interbank Offered Rate）90天的平均值為T值指數。於2/20、5/20、8/20、 11/20公告T值指數利率。貸款利率（R）= T值利率指數（T）+ 承作房屋貸款之成本加碼（M）。
- 「定儲利率指數」是依國內九家銀行 (包括臺銀、土銀、合庫、國泰世華、中信銀、兆豐、富邦、台新、永豐)一年期定期儲蓄存款平均機動利率作為定儲利率指數，每三個月定期調整定儲利率指數一次。調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20。貸款利率（R）= 定儲利率指數（I）+ 承作信用貸款之成...
- 本行對於房屋貸款有收取帳戶管理費及鑑價費，收取費用之金額及方式則依專案當時約定的方式而有所不同。
- 借款人可選擇下列文件作為財力證明: 扣繳憑單 授薪存摺 薪資單 銀行月結/對帳單 租金收入證明 營業收入報表
- 若借款人在本行沒有活存帳戶，請在本行開立一個活存帳戶以便撥款及還款使用。
- 請準備借款人與保證人的 a.身分證正本 b.私章。
- 本行將從您所指定的扣款帳戶於約定時間每月自動扣款。您可以利用下列方式將貸款本息存入指定還款之活儲帳戶(可參閱放款通知函)，以方便自動扣繳： 至各銀行自動提款機(ATM)轉帳。 電匯。 至本行各分行櫃檯或自動存款機存入。 若您已申請本行電話語音服務,即可於撥通後按1-3-4,輸入各項資料後即可完...
- 若您選擇無限制清償期間之房貸方案者，您可隨時於到期日前償還全部或部份之借款及計算至償還日前一日之借款利息。 若您選擇有限制清償期間之房貸方案者，於限制清償期間內提前償還全部借款並塗銷抵押權時，應依約定比率繳付提前還款違約金。
- 本行將於15分鐘內快速回覆您的貸款需求，預審/預查系統能讓準借款人預先知道依照其所填寫之收入能夠申請房屋貸款的金額；請特別注意： 年收入請填寫能提供充分證明文件的金額。 此預先審核核准的結果及額度僅為個人基本條件之初步評估，不為最後審核結果，本行保留最後核貸與否之權利，借款金額、年限及利率等，...
2024年3月7日 · 理財型房貸也適合有理財規劃及投資需求的族群，假設你今天想買進某間公司的股票，但手上的現金不夠，如果透過券商、證金公司融資買股（借錢買股票），借款利率約在4.5%~6.25%左右，而且還需要準備4至5成的自備款；但如果是理財型房貸，利率約在2%~3%左右，而且只要是在理財型房貸的額度內，你都可以自由地作運用。 實際試算. 假設小明向券商融資50萬元來買一檔股票、借款利率5%，10天後小明賣掉股票，需償還券商684元的利息；如果小明選擇動用理財型房貸的額度，利率則只有2%，10天的利息也只需274元。 二、理財型房貸額度及利率是多少？ 1.理財型房貸的額度？ 以下提供8間銀行的理財型房屋貸款方案： 銀行理財型房貸方案表.
抵利型房貸標榜可以存款扣抵房貸本金，因此存款金額越多，房貸本金還的也越快，申貸戶可以盡早還清貸款，省下多餘的利息，但是每月所需攤還的房貸本息金額不一定會因此減少，只是將所省下的利息拿去多繳點房貸本金，也就是說，房貸戶每月的負擔不一定會減輕。 七分之一法則. 究竟民眾若選用抵利型房貸，到底適不適用、划不划算？ 可以省下多少利息？ 不妨用「七分之一法則」簡單試算一下。 所謂「七分之一法則」是指民眾若採用抵利型房貸省息，在抵利型房貸利率高出指數型房貸 0.6 個百分點的情況下 (這裡指數型房貸利率以3.53%、抵利型房貸以4.13%計算)，民眾存款必須達房貸金額的七分之一才有利；如果存款太少，民眾還會多繳利息，不如提前還款划算。 舉例說明.
房屋貸款. 加值抵利型房貸. 簡單生活 輕鬆省息. 高利率抵利活存 存一天省一天. 按日計息，享受與您的房屋貸款利率同等之存款利率，存款利息直接抵房貸利息 (註1)，天天存天天省！ 更可直接升級為理財專戶，再享每月提款、國內匯款免手續費之優惠！ 抵利存款隨時提領不受限 資金靈活百分百. 除整合每一分小小資金給您大大省息效果，滙豐加值抵利型房貸更給您靈活變通的資金自由！ 資金閒置時隨時在帳上抵利，要用錢時隨時提領另作他用，每日計算抵利，讓您不錯過人生中的每個契機！ 雙週繳加速還款 提早還清房貸. 誰說房貸還款只能每個月還一次? 滙豐銀行房貸雙週繳，將您的月付還款金一分為二，每雙週還款一次，提前償還部分貸款，本金還的快，利息當然少，讓您輕輕鬆鬆加倍省息、加速還清房貸！
2023年12月24日 · 抵利型房貸，最大的特色就是可以用同一家銀行的「房貸抵利活儲帳戶」存款餘額，來折抵房貸的本金，以減少房貸利息。 舉例來說： 假設你有 1000 萬的抵利型房貸，同一家銀行的房貸抵利活儲帳戶中有 100 萬的餘額。
2022年2月17日 · 抵利型房貸＝存款＋房貸. 換句話說，當存款愈多時，房貸利息也能抵掉愈多，利息支出自然就愈少。 抵利型房貸有哪些優點？ 存款利息可用來折抵房貸利息. 房貸戶將資金存入與房貸帳戶連結的活儲帳戶後，銀行就會將房貸餘額扣除存款帳戶的金額來計算房貸利息，該活儲帳戶的存款愈多，計算房貸利息的免息金額就愈高，但仍有其最高上限，最高免息額度係以房貸餘額為限。 縮短還款時間，減少房貸利息支出. 在房貸餘額約定的抵利上限內，隨著存款增加，不但可以縮短還款時間，還能節省更多原本應支付給銀行的利息。 存款帳戶利率與房貸利率相同. 房貸戶把資金存在與房貸帳戶連結的活儲帳戶，在房貸餘額約定的抵利上限內，其存款利率與房貸利率會相同，也就是說當存款利率愈低，便可賺取愈多利差，這在目前活存利率僅有1%的情況下是很大的誘因。
